Immeuble de rapport à vendre - Lier RBW32639

Berlarij 56 2500 Lier

399 000 €

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RBW32639

  • 6 Chambre(s)
  • 202 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 40 m² Terrasse
Berlarij 56 2500 Lier
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Description

Cet immeuble commercial à rénover avec habitation est situé au cœur de la zone commerciale de Lier, dans un excellent emplacement avec une grande visibilité et toutes les commodités à portée de main. A l'avant de la propriété se trouve l'espace commercial d'environ 20 m², idéal comme magasin ou cabinet. Au rez-de-chaussée, nous trouvons un espace de vie rafraîchi avec une salle à manger adjacente et une cuisine entièrement installée, équipée de tous les appareils modernes. À l'arrière, on trouve une cour-jardin agréable et un grand espace de stockage qui servait auparavant à des activités commerciales. Un atout majeur est que cette zone de stockage peut être enlevée, créant ainsi un jardin urbain exceptionnellement spacieux avec une orientation sud ensoleillée. Le premier étage dispose d'une salle de bain entièrement rénovée (2018), équipée d'une douche à l'italienne, d'un double lavabo et de toilettes. En outre, trois chambres spacieuses sont situées à cet étage. Au deuxième étage, nous trouvons trois autres chambres à coucher de taille normale, soit un total de pas moins de six chambres à coucher. Enfin, une place de parking privée est incluse dans le prix demandé. Celui-ci se trouve dans un petit garage, accessible par la Molenstraat. En résumé, un bien polyvalent bénéficiant d'une excellente situation au cœur de Lier. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Surface totale du terrain

244 m²

Surface constructible

204 m²

Profondeur du terrain

40 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

718 kWh/m²/an

Référence PEB

20251105-0003726873-RES-1

Date de validité PEB

05/11/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW32639 Réf. vendeur: 325729 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Choupettes

919 m 4' 975 m 2' 19'' 783 m 8' 919 m 11'

Écoles maternelles

Go! Atheneum Lier Basisschool Stadspark

597 m 2' 24'' 1,1 km 2' 38'' 597 m 7' 597 m 7'

Écoles primaires

Go! Atheneum Lier Basisschool Stadspark

597 m 2' 24'' 1,1 km 2' 38'' 597 m 7' 597 m 7'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Mortsel

597 m 2' 24'' 1,1 km 2' 38'' 597 m 7' 597 m 7'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

9,8 km 12'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

13,1 km 17'

Bus

De Lijn - 90 - Berchem Station - Mortsel - Lier

301 m 4'

De Lijn - 359 - Wilrijk - Kontich scholen - Lier

301 m 4'

De Lijn - 20a - Antwerpen - Berchem - Wommelgem - Berchem - Lier

301 m 4'

Gares

Lier / Lierre

1,7 km 10' 1,8 km 4' 1,6 km 12' 1,7 km 21'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

12,1 km 45' 13,3 km 18' 11,3 km 29'

Bornes de recharge

Zimmertoren

1 km 2' 24''

Voitures en libre-service

Cambio - Gasthuisvest

234 m 51'' 234 m 2' 49'' 234 m 2' 49''

Vélos en libre-service

Donkey - Lier Veemarkt

227 m 2' 43''

Supermarchés

Delhaize Bloemmolens

759 m 4' 1 km 2' 13'' 582 m 7' 582 m 7'

Carrefour Express Lier

981 m 4' 1 km 2' 24'' 881 m 8' 981 m 12'

Spar Lier

2,1 km 11' 2,2 km 5' 1,7 km 13' 2 km 24'

Golfs

Cleydael Golfcentrum

4,9 km 8'

Magasins

Ce bien, situé près de Berlarij, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Bloemmolens" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Lier" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Lier" (24 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Gasthuisvest", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Lier Veemarkt" à seulement 3 minutes à pied.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 12 minutes et A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) en 17 minutes.Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 18 minutes en voiture ou 29 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 20a - Antwerpen - Berchem - Wommelgem - Berchem - Lier, De Lijn - 359 - Wilrijk - Kontich scholen - Lier, De Lijn - 90 - Berchem Station - Mortsel - Lier avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Cleydael Golfcentrum".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Turnhout en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 21 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Go! Atheneum Lier Basisschool Stadspark" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Go! Atheneum Mortsel" (école secondaire) se trouve à 7 minutes à pied.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Choupettes" est à 11 minutes à pied.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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