Immeuble de rapport à vendre - Lier RBW55565

Molenstraat 8/10/12/14 2500 Lier

895 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBW55565

  • 6 Chambre(s)
  • 365 m²
  • 2 Garage
  • 3 Salle(s) de bain
Molenstraat 8/10/12/14 2500 Lier
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Vous cherchez des Immeuble de rapport à vendre - Lier ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Situé au cœur de Lier, ce bien immobilier d’investissement exceptionnel se présente comme un projet à fort potentiel, affiché au prix de 895 000 €. Implanté dans la paisible Molenstraat, cet ensemble bâti datant de 1955 se compose actuellement de trois habitations distinctes accompagnées d’un entrepôt en arrière-cour, qui sert à la fois de garage et de stationnement automobile. Avec une surface totale de terrain de 772 m² et une profondeur de 43 mètres, cette propriété à rénover offre une opportunité rare pour des promoteurs ou investisseurs souhaitant concrétiser un projet résidentiel ambitieux. La façade orientée à l’ouest s’ouvre sur un agréable terrasse de 20 m², ajoutant un charme supplémentaire à cet ensemble à double façade. Cette construction est dotée de six chambres, trois salles de bains et trois toilettes, réparties dans un bâtiment déjà entièrement vidé de ses aménagements intérieurs, facilitant ainsi une rénovation complète ou une transformation selon vos ambitions. Le chauffage au gaz est installé, même si le certificat électrique actuel ne répond pas aux normes requises. En plus des espaces habitables, le site comprend deux garages et plusieurs places de stationnement louées avec une possibilité de résiliation mensuelle, offrant un avantage intéressant en matière de gestion locative ou d’usage personnel. Le bien se trouve dans une zone résidentielle urbaine sans droit de préemption ni risque d’inondation, garantissant la sécurité juridique et environnementale du projet. Idéalement situé à proximité du centre animé de Lier et des espaces verts tels que la Berlarij, ce projet bénéficie d’un emplacement stratégique combinant calme et accessibilité. La disponibilité immédiate à l’acte vous permet d’envisager sans délai la concrétisation de votre projet immobilier. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact avec notre agence. Ce bien représente une opportunité rare sur le marché liégeois pour qui souhaite investir dans un projet polyvalent à fort potentiel dans une commune dynamique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Détails financiers

  • Prix: 895 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1955

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

772 m²

Surface constructible

772 m²

Profondeur du terrain

43 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

891 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW55565 Réf. vendeur: 330065 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Choupettes

971 m 4' 1 km 2' 27'' 796 m 8' 971 m 12'

Écoles maternelles

Go! Atheneum Lier Basisschool Stadspark

585 m 2' 22'' 1,1 km 2' 46'' 575 m 7' 575 m 7'

Écoles primaires

Go! Atheneum Lier Basisschool Stadspark

585 m 2' 22'' 1,1 km 2' 46'' 575 m 7' 575 m 7'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Mortsel

585 m 2' 22'' 1,1 km 2' 46'' 575 m 7' 575 m 7'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

9,8 km 13'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

13,2 km 17'

Bus

De Lijn - 359 - Wilrijk - Kontich scholen - Lier

227 m 2' 43''

De Lijn - 428 - Vorselaar - Viersel - Broechem - Lier

227 m 2' 43''

De Lijn - 90 - Berchem Station - Mortsel - Lier

227 m 2' 43''

Gares

Lier / Lierre

1,8 km 10' 1,8 km 4' 1,6 km 12' 1,8 km 21'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

12,2 km 45' 13,4 km 18' 11,3 km 29'

Bornes de recharge

Zimmertoren

1,1 km 2' 32''

Voitures en libre-service

Cambio - Gasthuisvest

286 m 1' 2'' 286 m 3' 286 m 3'

Vélos en libre-service

Donkey - Lier Veemarkt

308 m 4'

Supermarchés

Delhaize Bloemmolens

756 m 2' 31'' 1,1 km 2' 20'' 664 m 8' 664 m 8'

Carrefour Express Lier

1 km 4' 1,1 km 2' 32'' 893 m 8' 1 km 12'

Spar Lier

2,1 km 11' 2,3 km 5' 1,7 km 13' 2,1 km 25'

Golfs

Cleydael Golfcentrum

5 km 8'

Tourisme

Ce bien, situé près de Molenstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le golf "Cleydael Golfcentrum" se situe à 8 minutes de route.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 13 minutes et A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) en 17 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Lier / Lierre" : 4 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Gasthuisvest", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Lier Veemarkt" à 4 minutes à pied.Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 18 minutes en voiture ou 29 minutes en transport en commun.

Villes proches

Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 21 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Bloemmolens" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Lier" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Lier" (25 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 359 - Wilrijk - Kontich scholen - Lier, De Lijn - 90 - Berchem Station - Mortsel - Lier, De Lijn - 428 - Vorselaar - Viersel - Broechem - Lier avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "Go! Atheneum Mortsel" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Choupettes" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler