Immeuble de rapport à vendre - Lier RBW55576

Eikelstraat 34 2500 Lier

395 000 €

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RBW55576
  • 1 Chambre(s)
  • 223 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Eikelstraat 34 2500 Lier
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Description

Ce local commercial avec logement, prêt à être occupé, bénéficie d'un emplacement exceptionnel dans la Eikelstraat, en plein cœur de Lier. Grâce à sa situation centrale et à son agencement pratique, ce local est idéal pour la restauration, mais aussi pour diverses autres activités commerciales. Devant le local, il est possible d’aménager une agréable terrasse où les clients pourront profiter d’un en-cas et d’une boisson en plein air dans une ambiance conviviale. Dès l’entrée, on accède directement au comptoir, qui peut être aménagé selon vos envies pour une exploitation fluide et pratique. À l’avant se trouve un vaste espace d’accueil permettant de recevoir les clients dans un cadre agréable. À l’arrière se trouve un vaste espace cuisine pouvant être aménagé selon vos besoins pour la préparation des repas. De là, on accède à une sortie arrière pratique qui donne directement sur la Molenlaan. Au premier étage se trouve une grande salle à manger offrant de nombreuses possibilités pour accueillir des convives supplémentaires. On y trouve également des toilettes séparées pour hommes et femmes, ainsi qu’un espace de rangement supplémentaire très pratique à l’arrière. Le deuxième étage offre un agréable studio comprenant un espace de vie, une pièce séparée pouvant accueillir une cuisine, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une douche, de toilettes et d’un meuble-lavabo. La mezzanine constitue un atout supplémentaire et peut parfaitement être aménagée en lit mezzanine. En résumé, un local commercial polyvalent avec logement qui allie espace, potentiel et un excellent emplacement en centre-ville ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • Revenu cadastral: 1 877 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1850

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Surface totale du terrain

90 m²

Surface constructible

81 m²

Profondeur du terrain

19 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

06/07/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW55576 Réf. vendeur: 330093 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Choupettes

301 m 1' 26'' 316 m 45'' 301 m 4' 301 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Sint-Ursula Klim Op

785 m 4' 785 m 1' 53'' 446 m 5' 446 m 5'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Sint-Ursula Klim Op

785 m 4' 785 m 1' 53'' 446 m 5' 446 m 5'

Écoles secondaires

Sint-Gummaruscollege Eg-2

309 m 1' 45'' 328 m 47'' 309 m 4' 309 m 4'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

9,3 km 11'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

12 km 18'

Bus

De Lijn - 90 - Berchem Station - Mortsel - Lier

84 m 1'

De Lijn - 42a - Berchem - Wommelgem - Broechem - Lier

84 m 1'

De Lijn - 84 - Lier - Nijlen - Grobbendonk - Vorselaar

84 m 1'

Gares

Lier / Lierre

1,1 km 8' 1,1 km 2' 35'' 879 m 12' 1,1 km 13'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

11,5 km 42' 12,7 km 16' 10,6 km 23'

Bornes de recharge

Zimmertoren

124 m 17''

Voitures en libre-service

Cambio - Vismarkt

318 m 1' 20'' 318 m 4' 318 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Birgen

257 m 3'

Supermarchés

Proxy Zimmer II

25 m 5'' 25 m 3'' 25 m 18'' 25 m 18''

Carrefour Express Lier

351 m 1' 48'' 351 m 50'' 351 m 4' 351 m 4'

Spar Lier

1,4 km 9' 1,6 km 2' 55'' 1,1 km 13' 1,4 km 17'

Golfs

Cleydael Golfcentrum

4,5 km 7'

Transports

Ce bien, situé près d'Eikelstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 11 minutes et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 18 minutes.Grâce à la station "Cambio - Vismarkt", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.La station "Donkey - Birgen" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Lier / Lierre" : 3 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 16 minutes en voiture ou 23 minutes en transport en commun.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Turnhout en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 20 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Zimmer II" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Lier" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Lier" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Vrije Lagere School - Sint-Ursula Klim Op" (école primaire) se trouve à 5 minutes à pied.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Choupettes" est accessible en 1 minute.Le trajet vers l'école maternelle "Vrije Kleuterschool - Sint-Ursula Klim Op" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Sint-Gummaruscollege Eg-2" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 42a - Berchem - Wommelgem - Broechem - Lier, De Lijn - 84 - Lier - Nijlen - Grobbendonk - Vorselaar, De Lijn - 90 - Berchem Station - Mortsel - Lier avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Cleydael Golfcentrum" à 7 minutes de route.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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