Immeuble de rapport à vendre - Lier RBW55602

Berlarij 56 2500 Lier

399 000 €

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RBW55602

  • 6 Chambre(s)
  • 202 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 40 m² Terrasse
Berlarij 56 2500 Lier
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Description

Cet immeuble commercial à rénover avec habitation est situé au cœur de la zone commerciale de Lier, dans un excellent emplacement avec une grande visibilité et toutes les commodités à portée de main. A l'avant de la propriété se trouve l'espace commercial d'environ 20 m², idéal comme magasin ou cabinet. Au rez-de-chaussée, nous trouvons un espace de vie rafraîchi avec une salle à manger adjacente et une cuisine entièrement installée, équipée de tous les appareils modernes. À l'arrière, on trouve une cour-jardin agréable et un grand espace de stockage qui servait auparavant à des activités commerciales. Un atout majeur est que cette zone de stockage peut être enlevée, créant ainsi un jardin urbain exceptionnellement spacieux avec une orientation sud ensoleillée. Le premier étage dispose d'une salle de bain entièrement rénovée (2018), équipée d'une douche à l'italienne, d'un double lavabo et de toilettes. En outre, trois chambres spacieuses sont situées à cet étage. Au deuxième étage, nous trouvons trois autres chambres à coucher de taille normale, soit un total de pas moins de six chambres à coucher. Enfin, une place de parking privée est incluse dans le prix demandé. Celui-ci se trouve dans un petit garage, accessible par la Molenstraat. En résumé, un bien polyvalent bénéficiant d'une excellente situation au cœur de Lier. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Surface totale du terrain

244 m²

Surface constructible

204 m²

Profondeur du terrain

40 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

718 kWh/m²/an

Référence PEB

20251105-0003726873-RES-1

Date de validité PEB

05/11/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW55602 Réf. vendeur: 330068 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Choupettes

919 m 4' 975 m 2' 19'' 783 m 8' 919 m 11'

Écoles maternelles

Go! Atheneum Lier Basisschool Stadspark

597 m 2' 24'' 1,1 km 2' 38'' 597 m 7' 597 m 7'

Écoles primaires

Go! Atheneum Lier Basisschool Stadspark

597 m 2' 24'' 1,1 km 2' 38'' 597 m 7' 597 m 7'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Mortsel

597 m 2' 24'' 1,1 km 2' 38'' 597 m 7' 597 m 7'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

9,8 km 12'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

13,1 km 17'

Bus

De Lijn - 20a - Antwerpen - Berchem - Wommelgem - Berchem - Lier

301 m 4'

De Lijn - 428 - Vorselaar - Viersel - Broechem - Lier

301 m 4'

De Lijn - 426 - Oelegem - Broechem

301 m 4'

Gares

Lier / Lierre

1,7 km 10' 1,8 km 4' 1,6 km 12' 1,7 km 21'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

12,1 km 45' 13,3 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Zimmertoren

1 km 2' 24''

Voitures en libre-service

Cambio - Gasthuisvest

234 m 51'' 234 m 2' 49'' 234 m 2' 49''

Vélos en libre-service

Donkey - Lier Veemarkt

227 m 2' 43''

Supermarchés

Delhaize Bloemmolens

759 m 4' 1 km 2' 13'' 582 m 7' 582 m 7'

Carrefour Express Lier

981 m 4' 1 km 2' 24'' 881 m 8' 981 m 12'

Spar Lier

2,1 km 11' 2,2 km 5' 1,7 km 13' 2 km 24'

Golfs

Cleydael Golfcentrum

4,9 km 8'

Transports

Habiter à proximité de Berlarij, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Lier / Lierre" est à moins de 4 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 12 minutes et A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) en 17 minutes.Grâce à la station "Cambio - Gasthuisvest", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Lier Veemarkt" à 3 minutes à pied.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 18 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Turnhout en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 21 minutes en voiture.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Go! Atheneum Mortsel", une école secondaire joignable en 7 minutes.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Choupettes", à 11 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Le golf "Cleydael Golfcentrum" est accessible en 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 20a - Antwerpen - Berchem - Wommelgem - Berchem - Lier, De Lijn - 426 - Oelegem - Broechem, De Lijn - 428 - Vorselaar - Viersel - Broechem - Lier avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Bloemmolens" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Lier" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Lier" (24 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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