Immeuble de rapport à vendre - Lier RBW55602

Berlarij 56 2500 Lier

399 000 €

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RBW55602

  • 6 Chambre(s)
  • 202 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 40 m² Terrasse
Berlarij 56 2500 Lier
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Description

Cet immeuble commercial à rénover avec habitation est situé au cœur de la zone commerciale de Lier, dans un excellent emplacement avec une grande visibilité et toutes les commodités à portée de main. A l'avant de la propriété se trouve l'espace commercial d'environ 20 m², idéal comme magasin ou cabinet. Au rez-de-chaussée, nous trouvons un espace de vie rafraîchi avec une salle à manger adjacente et une cuisine entièrement installée, équipée de tous les appareils modernes. À l'arrière, on trouve une cour-jardin agréable et un grand espace de stockage qui servait auparavant à des activités commerciales. Un atout majeur est que cette zone de stockage peut être enlevée, créant ainsi un jardin urbain exceptionnellement spacieux avec une orientation sud ensoleillée. Le premier étage dispose d'une salle de bain entièrement rénovée (2018), équipée d'une douche à l'italienne, d'un double lavabo et de toilettes. En outre, trois chambres spacieuses sont situées à cet étage. Au deuxième étage, nous trouvons trois autres chambres à coucher de taille normale, soit un total de pas moins de six chambres à coucher. Enfin, une place de parking privée est incluse dans le prix demandé. Celui-ci se trouve dans un petit garage, accessible par la Molenstraat. En résumé, un bien polyvalent bénéficiant d'une excellente situation au cœur de Lier. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Surface totale du terrain

244 m²

Surface constructible

204 m²

Profondeur du terrain

40 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

718 kWh/m²/an

Référence PEB

20251105-0003726873-RES-1

Date de validité PEB

05/11/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW55602 Réf. vendeur: 330068 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Choupettes

919 m 4' 975 m 2' 19'' 783 m 8' 919 m 11'

Écoles maternelles

Go! Atheneum Lier Basisschool Stadspark

597 m 2' 24'' 1,1 km 2' 38'' 597 m 7' 597 m 7'

Écoles primaires

Go! Atheneum Lier Basisschool Stadspark

597 m 2' 24'' 1,1 km 2' 38'' 597 m 7' 597 m 7'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Mortsel

597 m 2' 24'' 1,1 km 2' 38'' 597 m 7' 597 m 7'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

9,8 km 12'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

13,1 km 17'

Bus

De Lijn - 20a - Antwerpen - Berchem - Wommelgem - Berchem - Lier

301 m 4'

De Lijn - 428 - Vorselaar - Viersel - Broechem - Lier

301 m 4'

De Lijn - 426 - Oelegem - Broechem

301 m 4'

Gares

Lier / Lierre

1,7 km 10' 1,8 km 4' 1,6 km 12' 1,7 km 21'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

12,1 km 45' 13,3 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Zimmertoren

1 km 2' 24''

Voitures en libre-service

Cambio - Gasthuisvest

234 m 51'' 234 m 2' 49'' 234 m 2' 49''

Vélos en libre-service

Donkey - Lier Veemarkt

227 m 2' 43''

Supermarchés

Delhaize Bloemmolens

759 m 4' 1 km 2' 13'' 582 m 7' 582 m 7'

Carrefour Express Lier

981 m 4' 1 km 2' 24'' 881 m 8' 981 m 12'

Spar Lier

2,1 km 11' 2,2 km 5' 1,7 km 13' 2 km 24'

Golfs

Cleydael Golfcentrum

4,9 km 8'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Berlarij, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 426 - Oelegem - Broechem, De Lijn - 20a - Antwerpen - Berchem - Wommelgem - Berchem - Lier, De Lijn - 428 - Vorselaar - Viersel - Broechem - Lier avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Bloemmolens" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Lier" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Lier" (24 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Cleydael Golfcentrum" se situe à 8 minutes de route.

Villes proches

Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 12 minutes et la bretelle vers A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) à 17 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Gasthuisvest", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 18 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Lier / Lierre" est à moins de 4 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Donkey - Lier Veemarkt".

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Go! Atheneum Lier Basisschool Stadspark" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À distance de marche, vous avez accès à "Go! Atheneum Mortsel", une école secondaire joignable en 7 minutes.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Choupettes" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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