Immeuble de rapport à vendre - Lier RBW79858

Eikelstraat 34 2500 Lier

395 000 €

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RBW79858
  • 1 Chambre(s)
  • 223 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Eikelstraat 34 2500 Lier
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Description

Ce local commercial avec logement, prêt à être occupé, bénéficie d'un emplacement exceptionnel dans la Eikelstraat, en plein cœur de Lier. Grâce à sa situation centrale et à son agencement pratique, ce local est idéal pour la restauration, mais aussi pour diverses autres activités commerciales. Devant le local, il est possible d’aménager une agréable terrasse où les clients pourront profiter d’un en-cas et d’une boisson en plein air dans une ambiance conviviale. Dès l’entrée, on accède directement au comptoir, qui peut être aménagé selon vos envies pour une exploitation fluide et pratique. À l’avant se trouve un vaste espace d’accueil permettant de recevoir les clients dans un cadre agréable. À l’arrière se trouve un vaste espace cuisine pouvant être aménagé selon vos besoins pour la préparation des repas. De là, on accède à une sortie arrière pratique qui donne directement sur la Molenlaan. Au premier étage se trouve une grande salle à manger offrant de nombreuses possibilités pour accueillir des convives supplémentaires. On y trouve également des toilettes séparées pour hommes et femmes, ainsi qu’un espace de rangement supplémentaire très pratique à l’arrière. Le deuxième étage offre un agréable studio comprenant un espace de vie, une pièce séparée pouvant accueillir une cuisine, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une douche, de toilettes et d’un meuble-lavabo. La mezzanine constitue un atout supplémentaire et peut parfaitement être aménagée en lit mezzanine. En résumé, un local commercial polyvalent avec logement qui allie espace, potentiel et un excellent emplacement en centre-ville ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • Revenu cadastral: 1 877 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1850

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Surface totale du terrain

90 m²

Surface constructible

81 m²

Profondeur du terrain

19 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

06/07/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW79858 Réf. vendeur: 337421 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Choupettes

301 m 1' 26'' 316 m 45'' 301 m 4' 301 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Sint-Ursula Klim Op

785 m 4' 785 m 1' 53'' 446 m 5' 446 m 5'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Sint-Ursula Klim Op

785 m 4' 785 m 1' 53'' 446 m 5' 446 m 5'

Écoles secondaires

Sint-Gummaruscollege Eg-2

309 m 1' 45'' 328 m 47'' 309 m 4' 309 m 4'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

9,3 km 11'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

12 km 18'

Bus

De Lijn - 42a - Berchem - Wommelgem - Broechem - Lier

84 m 1'

De Lijn - 90 - Berchem Station - Mortsel - Lier

84 m 1'

De Lijn - 63 - Lier - Duffel - Sint-Katelijne-Waver - Putte

84 m 1'

Gares

Lierre / Lier

1,1 km 8' 1,1 km 2' 35'' 879 m 12' 1,1 km 13'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

11,5 km 42' 12,7 km 16' 10,6 km 23'

Bornes de recharge

Zimmertoren

124 m 17''

Voitures en libre-service

Cambio - Vismarkt

318 m 1' 20'' 318 m 4' 318 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Lier Markt (Vismarkt) Fietsrek

302 m 4'

Supermarchés

Proxy Zimmer II

25 m 5'' 25 m 3'' 25 m 18'' 25 m 18''

Carrefour Express Lier

351 m 1' 48'' 351 m 50'' 351 m 4' 351 m 4'

Spar Lier

1,4 km 9' 1,6 km 2' 55'' 1,1 km 13' 1,4 km 17'

Golfs

Cleydael Golfcentrum

4,5 km 7'

Transports

Habiter à proximité d'Eikelstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Lierre / Lier" : 3 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 11 minutes et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 18 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Vismarkt" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Lier Markt (Vismarkt) Fietsrek" à 4 minutes à pied.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 16 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Sint-Gummaruscollege Eg-2" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Vrije Kleuterschool - Sint-Ursula Klim Op", à 5 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Vrije Lagere School - Sint-Ursula Klim Op" est à 5 minutes à pied.Le trajet vers la crèche "Choupettes" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Villes proches

Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 20 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "Cleydael Golfcentrum".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Zimmer II" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Lier" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Lier" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 90 - Berchem Station - Mortsel - Lier, De Lijn - 63 - Lier - Duffel - Sint-Katelijne-Waver - Putte, De Lijn - 42a - Berchem - Wommelgem - Broechem - Lier avec une station située à 1 minute à pied.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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