Immeuble de rapport à vendre - Duffel RBV56627

Stationsstraat 115 2570 Duffel

345 000 €

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RBV56627

  • 3 Chambre(s)
  • 159 m²
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Immeuble de rapport avec 2 appartements Situé dans un endroit central et facile d'accès à Duffel, cet immeuble de rapport avec deux appartements séparés est intéressant. Grâce à la proximité de la gare, des commerces, des écoles et des transports en commun, vous bénéficiez ici d'une excellente situation qui séduit à la fois les locataires et les propriétaires. L'immeuble est divisé comme suit : -Appartement de plain-pied (62 m² EPC : 479 kWh/m² an) Par le hall d'entrée, vous entrez dans l'espace de vie lumineux. Vous trouverez ensuite une cuisine équipée. La salle de bains est équipée d'un simple lavabo, d'une douche et de toilettes. En outre, cet appartement dispose d'une chambre à coucher. -Appartement au 1er étage (97 m² EPC : 538 kWh/m² an) Cet appartement a une entrée séparée et s'ouvre sur un espace de vie spacieux et lumineux. Il y a une cuisine équipée. La salle de bains est équipée d'un simple lavabo, d'une douche et de toilettes. Il y a deux chambres à coucher. Cet appartement dispose également d'un garage, qui est actuellement utilisé. Une propriété de rendement située au centre avec deux unités résidentielles séparées, chacune avec ses propres installations et son propre agencement. Idéal pour les investisseurs à la recherche d'un bien avec un potentiel locatif. Les deux appartements sont actuellement loués. m² cfr EPC Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 345 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1958

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Largeur de la façade

8 m

Surface totale du terrain

117 m²

Surface constructible

117 m²

Profondeur du terrain

13 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

538 kWh/m²/an

Référence PEB

20260323-0003827744-RES-1

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV56627 Réf. vendeur: 294955 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Hummeltjes

554 m 2' 45'' 800 m 1' 20'' 552 m 7' 552 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool

464 m 2' 35'' 805 m 1' 20'' 267 m 3' 267 m 3'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - De Basis

464 m 2' 35'' 805 m 1' 20'' 267 m 3' 267 m 3'

Écoles secondaires

Sint-Norbertusinstituut 3

228 m 54'' 845 m 1' 26'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,9 km 5'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

14,7 km 15'

Bus

De Lijn - 52 - Duffel - Hove - Berchem Station

246 m 2' 57''

De Lijn - 53 - Duffel - Hove - Berchem Station

246 m 2' 57''

De Lijn - 556 - Waarloos - Duffel - Mijlstraat - Lier

246 m 2' 57''

Gares

Duffel

343 m 2' 19'' 259 m 24'' 343 m 4' 343 m 4'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

12,6 km 44' 13,7 km 16' 0 m 0''

Brussels Airport

27,4 km 1º 42' 31,3 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Duffel Merodestraat

1,1 km 1' 56''

Voitures en libre-service

Cambio - Markt Skw

4,4 km 15' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Vélos en libre-service

Donkey - Duffel Technisch Centrum 1e1p

316 m 4'

Supermarchés

Delhaize Duffel

788 m 4' 1 km 1' 53'' 709 m 9' 785 m 9'

Lidl Duffel

1,6 km 6' 1,7 km 2' 12'' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Aldi Lier

1,7 km 8' 1,8 km 2' 32'' 1,6 km 18' 1,7 km 21'

Parcs d'attractions

Atomium

37 km 28'

Musées

Musée Du Design Brussels

36,8 km 27'

Activités

Centre Sortilège.be

31,9 km 25'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

8,6 km 11'

Tourisme

Il faut 27 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".Vous trouverez "Atomium" à 28 minutes en voiture.Le golf "Golfclub De Wijnvelden" se situe à 11 minutes de route.À 25 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".

Villes proches

Termonde se trouve à 38 minutes en voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Il vous faudra 30 minutes pour arriver à Malines à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Duffel" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Duffel" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Lier" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 53 - Duffel - Hove - Berchem Station, De Lijn - 556 - Waarloos - Duffel - Mijlstraat - Lier, De Lijn - 52 - Duffel - Hove - Berchem Station avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Norbertusinstituut 3" à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Lagere School - De Basis" à 3 minutes à pied."Vrije Kleuterschool" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "De Hummeltjes" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Duffel") est située à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) vous prendra 15 minutes.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 16 minutes.À environ 53 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Markt Skw".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Duffel Merodestraat") se trouve à 2 minutes en voiture.La station "Donkey - Duffel Technisch Centrum 1e1p" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.

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