Immeuble de rapport à vendre - Duffel

Journée portes ouvertes le 14/03 entre 12h30 et 13h30 A deux pas de la Grande Place de Lier, cet immeuble commercial polyvalent avec logement est idéalement situé au cœur de la ville. Le rez-de-chaussée offre 211 m² d'espace commercial : On entre dans l'immeuble par la porte d'entrée centrale et on accède à un espace commercial particulièrement spacieux d'une superficie totale d'environ 211 m². Du côté de la rue se trouve un ancien salon de coiffure d'environ 90 m², qui convient parfaitement comme espace commercial, bureau ou activité de service. La partie arrière, à l'origine une cour/jardin, a été transformée en un entrepôt pratique d'environ 121 m², idéal pour le stockage ou l'expansion des activités commerciales. Appartement de 77 m² (à rénover) : A l'étage supérieur se trouve un appartement de 77 m² à rafraîchir. L'escalier mène au couloir, qui s'ouvre sur 2 chambres spacieuses donnant sur la rue. A l'arrière se trouvent la cuisine, la salle de bains équipée d'une baignoire-douche et un grand débarras/buanderie. Possibilité d'aménager des pièces supplémentaires dans le grenier : Un escalier fixe mène à l'étage mansardé, où il est possible de créer 2 chambres supplémentaires. EPC Immeuble commercial : EPC B Appartement : EPC F En bref : un immeuble commercial partiellement rénovable avec habitation sur un excellent emplacement dans le centre de Lier, débordant de potentiel pour ceux qui recherchent une combinaison de vie et de travail dans le centre de la ville. En savoir plus ?

PEB Tertiaire: label 'D' En savoir plus ?

Instapklaar kantoor met centrale ligging en parkeermogelijkheden Op deze zichtlocatie bieden wij een centraal gelegen gelijkvloers kantoor aan met maar lieft 5 standplaatseb dat ideaal is voor vrije beroepen, administratie, consultancy of als praktijkruimte. Een commerciële handszaak kan ook een perfecte bestemming zijn voor dit karakterpand. Dankzij de hoekligging geniet het pand van een goede zichtbaarheid en een vlotte bereikbaarheid. Bovendien zijn er onmiddellijke parkeermogelijkheden in de straat, wat een extra troef vormt voor zowel klanten als medewerkers. De kantoorruimte is functioneel ingedeeld en omvat: * een inkomhal met balie en wachtgedeelte, ideaal voor ontvangst van cliënten * 2 afzonderlijke kantoren die rust en privacy bieden * een keukengedeelte voor dagelijks comfort * een archiefruimte / bergruimte voor administratieve opslag * een sanitair gedeelte Deze kantoorruimte op het gelijkvloers combineert een topligging, toegankelijkheid en functionele indeling, waardoor het pand perfect geschikt is voor professionele activiteiten. Dit vastgoed wordt u aangeboden via het biedplatform van COVAST. Indien u belangstelling heeft om een bod uit te brengen kan dit enkel via ALBERT immo. Wanneer uw bod weerhouden wordt door de verkoper zal u als koper eveneens instaan voor de betaling van het honorarium aan COVAST, dat vastgesteld is op 7,26 % van de geboden prijs. Alle wettelijke opzoekingen kunt u bekomen na contactname met Albert B2B. Bent u op zoek naar een multifunctionele handelsruimte of kantoorruimte, neem dan voor meer inlichtingen of een bezoek op afspraak contact op met ALBERT B2B, Dominique Baes op ### of via ### En savoir plus ?

Située sur la Lispersteenweg, cette propriété de rendement est intéressante. Situé sur une route d'accès au centre de Lier, ce bien bénéficie d'une accessibilité parfaite. A deux pas de la digue de la Nete, des commerces, des écoles et des transports en commun. Tout est accessible à pied ou à vélo. L'immeuble de rendement se compose d'une maison spacieuse, d'un bâtiment commercial, de deux appartements et d'un garage (accessible par la Rivierstraat). Tous les espaces seront libres à l'acte. Les locaux commerciaux donnent accès à la maison spacieuse. La maison (EPC 431 kWh/(m² année)) dispose d'un hall d'entrée, de 2 espaces de vie, d'une cuisine, d'un sous-sol, de 5 chambres, d'une salle de bain et d'un grenier. La propriété donne également accès à un grand jardin à l'est qui donne à son tour accès au garage. La propriété peut être divisée en appartement sous réserve de respecter les réglementations appropriées. Le 1er appartement (EPC 293 kWh/ (m² année)) est divisé comme suit : hall d'entrée, toilette, salle de bain, espace de vie, cuisine, 2 chambres avec dressing et terrasse. Cet appartement est actuellement encore loué pour 630 euros par mois. Le 2ème app (EPC 293 kWh/ (m² an)) et est aménagé comme suit : hall d'entrée, toilette, salle de bain, espace de vie, cuisine, 2 chambres avec dressing et terrasse. Cet appartement est vide. Le complexe est inscrit au registre foncier en tant que bâtiment. En savoir plus ?

Investering in een veelzijdig vastgoedobject gelegen aan de prestigieuze Antwerpsesteenweg in Lier. Dit unieke pand combineert een handelspand met een woonst en biedt daarmee een breed scala aan mogelijkheden voor zowel ondernemers als residentiële kopers. Gelegen op een strategische locatie, op wandelafstand van het station en het levendige stadscentrum, presenteert deze eigendom zich als een ideale investering voor wie rendement en potentieel zoekt in een gewilde omgeving. De totale vraagprijs bedraagt €375.000, wat een aantrekkelijke gelegenheid vormt om te investeren in een pand met ontwikkelingsmogelijkheden en diverse gebruiksmogelijkheden. Het handelsgedeelte bevindt zich aan de voorkant van het gebouw en kenmerkt zich door een compacte, goed gelegen ruimte met grote etalage en hoge zichtbaarheid langs een belangrijke invalsweg richting het centrum van Lier. Deze commerciële ruimte is ideaal voor kleinschalige ondernemingen, zoals winkels of kantoren, en profiteert van een prominente ligging. Boven deze handelsruimte bevindt zich een apart appartement met een eigen ingang, bestaande uit een gezellige woonkamer, keuken, badkamer met douche en twee ruime slaapkamers. Dit biedt niet alleen een comfortabele woonruimte, maar ook de mogelijkheid tot verhuur of persoonlijke gebruik. Achteraan het perceel ligt nog een grote woning met vier slaapkamers, een gezellige woonkamer, keuken en badkamer, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De woning beschikt bovendien over een ruime, zonnige tuin van 370 m², inclusief terras van 35 m², voorzien van alle nodige voorzieningen zoals gasaansluiting, water en elektriciteit. Het pand wordt momenteel te renoveren aangeboden, waardoor investeerders de kans krijgen om het geheel volledig naar eigen wens te ontwikkelen en te optimaliseren. De locatie van deze eigendom biedt talrijke voordelen: nabij openbaar vervoer, gemakkelijke toegang tot het centrum, voldoende parkeergelegenheid met twee buitenparkeerplaatsen en een rustige omgeving die toch centraal gelegen is. Het perceel meet 929 m², met een bebouwbare oppervlakte van 129 m² en een diepte van 64 meter, waardoor er ruimte is voor verdere uitbreidingen of ingrepen. Gebouwd in 1956, is het gebouw momenteel niet verhuurd en beschikbaar bij akte. Met onder andere twee badkamers, drie toiletten en een gunstige EPC-score (793 kWh/m²/jaar), vormt dit vastgoed de ideale basis voor uiteenlopende projecten. Of u nu wenst te investeren, te renoveren of te combineren wonen en ondernemen, deze eigendom biedt onbeperkte mogelijkheden in een uiterst gewilde locatie in Lier. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de potentie van dit bijzondere vastgoed. En savoir plus ?

Située à Lier, cette propriété d’investissement représente une opportunité rare pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant réaliser un projet de rénovation ou de développement. Établie au 18 Antwerpsesteenweg, cette maison à rénover, construite en 1994, offre une surface habitable d’environ 261 m², répartie sur un terrain de 96 m². La propriété bénéficie d’un potentiel exceptionnel grâce à sa disposition intérieure et à sa structure, comprenant un hall d’entrée, une cuisine, un salon, deux toilettes, cinq chambres spacieuses et deux salles de bains. Entièrement sous-terrée, elle présente également une configuration idéale pour une transformation en plusieurs unités résidentielles, notamment trois appartements, sous réserve des autorisations administratives nécessaires auprès de la commune de Lier. Le tout est alimenté en gaz, électrique et eau, avec une installation électrique nécessitant une mise à niveau conforme aux normes actuelles. La propriété est dans un état nécessitant des travaux de rénovation, mais son potentiel et sa disposition offrent de nombreuses possibilités pour créer un espace de vie ou un projet immobilier à forte valeur ajoutée. Située dans un secteur résidentiel de premier ordre, cette maison se trouve à proximité immédiate du centre dynamique de Lier, connu pour ses nombreux établissements horeca, ses écoles et ses activités culturelles. La proximité des principales voies d’accès facilite également la mobilité vers d’autres parties de la région, ce qui en fait un emplacement stratégique pour quiconque souhaite investir dans le marché immobilier local ou développer un projet résidentiel. La propriété se trouve dans un quartier bien desservi, offrant un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et accessibilité urbaine. Avec une orientation de façade nord-est et deux façades donnant sur la rue, elle bénéficie d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Son prix attractif de 299 000 € en fait une proposition particulièrement compétitive sur le marché, surtout compte tenu du potentiel de développement qu’elle offre. N’attendez pas pour contacter notre agence afin d’organiser une visite ou pour obtenir davantage d’informations; cette opportunité pourrait bien correspondre à vos ambitions immobilières. En savoir plus ?

Cette propriété située au Kazernedreef à Lier constitue une opportunité intéressante pour un investisseur. Il s'agit d'un bâtiment récent, construit en 2022, comprenant 21 appartements de haute qualité répartis sur deux bâtiments (C & D). Ces immeubles sont complétés par des espaces commerciaux situés au rez-de-chaussée, offrant une diversité d'usage dans un environnement résidentiel. Au niveau des infrastructures, la propriété dispose d’un accès souterrain avec un système de connexion entre les deux blocs, comprenant des places de stationnement sous-terrain ainsi que des box de rangement privés. La façade principale est orientée vers le nord, avec quatre façades offrant une bonne luminosité naturelle. À l'extérieur, on trouve un jardin ainsi qu'une terrasse, ce qui ajoute à l’attrait esthétique et fonctionnel du site. Actuellement, l’ensemble est loué en tant que crèche, ce qui en fait un bien idéal pour un investisseur recherchant un revenu immédiat. La vente inclut deux places de parking et quatre vastes espaces de stockage pour les locaux commerciaux. La propriété est vendue avec une certification électrique conforme et est immédiatement disponible, permettant une prise en main rapide pour le nouvel acquéreur. En savoir plus ?

Située au cœur de Lier, cette propriété située au 8/10/12/14 Molenstraat offre un potentiel intéressant dans un quartier calme, à proximité de la Berlarij et à une courte distance à pied du centre-ville animé. Construite en 1955, la bâtisse comprend actuellement trois logements séparés, offrant une configuration adaptée pour une future rénovation ou transformation en un immeuble résidentiel plus polyvalent. Le terrain d'une superficie de 772 m² permet diverses possibilités d'aménagement, notamment la création de plusieurs unités d'habitation. L'ensemble comprend également un bâtiment arrière utilisé comme entrepôt, pouvant servir de garage ou d'espace de stockage, avec deux places de stationnement actuellement louées. La propriété dispose de trois salles de bain et trois toilettes, ainsi que de six chambres, ce qui la rend adaptée à un projet de développement résidentiel. La configuration intègre aussi une terrasse de 20 m² orientée à l'ouest, offrant un espace extérieur agréable. Le chauffage est assuré au gaz, et la propriété bénéficie d'une alimentation électrique, en eau et en gaz. Ce bien se trouve dans une zone résidentielle, sans restrictions particulières liées aux risques d'inondation, ce qui facilite la planification de travaux ou de projets futurs. La propriété est vendue en l’état, avec un certificat d'électricité en cours de mise à jour. Sa structure entièrement vidée permet une prise en main rapide pour toute opération de rénovation ou de reconstruction selon vos préférences. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique propriété située au cœur de Koningshooikt, une région reconnue pour son charme et son authenticité. La maison que nous vous proposons à la vente est une véritable pièce d’histoire, un manoir construit vers 1893, inscrit comme bâtiment patrimonial, témoignant d’un riche passé architectural et culturel. Son style néoclassique lui confère une élégance intemporelle, renforcée par des détails soignés et un prestige qui ne passe pas inaperçu. Posée sur un vaste terrain de 2 955 m², cette villa impressionne par son envergure et ses possibilités infinies. Une longue allée majestueuse mène à la propriété, offrant un accès pratique à plusieurs emplacements de stationnement dont des carports, et accentuant le caractère exclusif de cette demeure exceptionnelle. La façade monumentale cache un intérieur somptueux, qui mêle authenticité et modernité grâce à des finitions raffinées, notamment des accents en marbre italien et des meubles intégrés de grande qualité. L’intérieur spacieux de plus de 390 m² habitables est pensé pour offrir confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une première chambre avec une salle de bain attenante, idéale pour accueillir des invités ou comme suite parentale. Une seconde chambre, un bureau séparé, une cuisine moderne, une salle à manger conviviale et un salon chaleureux avec vue sur la nature environnante complètent cet espace de vie. À l’étage, trois grandes chambres avec leur propre salle de bain offrent un espace privé pour chaque membre de la famille, avec en plus une salle d’eau dans la tour, apportant une touche supplémentaire de caractère. La propriété dispose également d’un sous-sol complet, offrant des espaces de stockage ou de loisirs avec un potentiel d’aménagement accru. À l’extérieur, un bâtiment annexe d’environ 80 m², ainsi qu’une double garage, viennent compléter l’ensemble. La vaste parcelle de 1 900 m² de jardin en fleurs, agrémentée d’une terrasse de 30 m² orientée à l’est, constitue un havre de paix idéal pour profiter de la nature ou organiser des réceptions en plein air. Ce bien immobilier exceptionnel ne se limite pas à ses qualités esthétiques et fonctionnelles : il propose un cadre de vie résidentiel privilégié dans une zone où la tranquillité et la proximité avec toutes les commodités sont assurées. La propriété se trouve dans un secteur résidentiel calme, sans problème d’inondation ou autres risques majeurs. Sa localisation stratégique offre un accès facilité aux axes principaux tout en préservant l’intimité et la quiétude de ses occupants. La maison est actuellement en état de rénovation, ce qui vous donne l’opportunité d’adapter certains éléments à votre style tout en conservant son cachet unique. Le prix demandé s’élève à 970 000 €, avec un revenu cadastral de 1 365 €, excluant la TVA. Si vous souhaitez découvrir cette demeure historique et envisager sa rénovation pour créer votre propre oasis de paix, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce bien rare allie histoire, élégance et potentiel dans un environnement résidentiel privilégié, parfait pour une famille souhaitant combiner confort moderne et cachet ancien. En savoir plus ?

ANVERS (Mortsel) : Immeubles de rapport mixte (#1X+6_REWE_ANT_2A) • Rez-de-chaussée : 2 commerces (130m²) • Étages : 1 appartement de 5 pièces + 1 appartement de 2 pièces + 1 appartement d'une pièce + 1 studio • Cave • Revenu annuel total : +/- 95.400€ • Prix : 1.350.000€ Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

Investeren in vastgoed in Boechout is tegenwoordig een slimme keuze, vooral wanneer het gaat om een volledig gerenoveerde opbrengsteigendom in het hart van deze charmante gemeente. Dit prachtige pand, gelegen aan de Heuvelstraat 78, combineert functionaliteit en investeringsefficiëntie met zijn aantrekkelijke verdeling en hoogwaardige afwerking. De verkoopprijs bedraagt 645.000 euro, zonder bijkomende btw, en biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een solide rendement in een gewilde locatie. Het geheel bestaat uit twee volledig verhuurde appartementen, elk met eigen karakter en voorzieningen, wat zorgt voor een stabiele inkomensstroom en minimale leegstand. Het gelijkvloerse appartement op de begane grond biedt een praktische indeling met één slaapkamer en een terras waar huurders kunnen genieten van buitenruimte. De leefruimte is ruim en functioneel ingericht, inclusief een volledig uitgeruste keuken en een aparte technische berging met een gascondensketel die exclusief voor dit appartement wordt gebruikt. De EPC-waarde van 201 kWh/m²/jaar en label C getuigen van een energiezuinig gebouw dat voldoet aan de hedendaagse normen. Aan de straatzijde bevindt zich een eetkamer die naadloos aansluit op de leefkeuken, wat het comfort verhoogt. Achteraan bevindt zich een gezellige woonkamer die overgaat in de slaapkamer met badkamer, waardoor bewoners een rustige privéruimte hebben. Het terras maakt het geheel compleet en biedt extra buitenruimte voor ontspanning. Bovenop ligt een indrukwekkend triplexappartement dat via een buitentrap bereikbaar is en zich uitstrekt over drie verdiepingen met een eigen dakterras. Deze woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan twee met mezzanine, twee badkamers en een gastentoilet, allemaal afgewerkt volgens hoge standaarden met een EPC van 168 kWh/m²/jaar en label B. De woning is volledig verhuurd aan een maandelijks huurbedrag van 1.375 euro inclusief garage, wat de investering extra aantrekkelijk maakt. Achteraan het perceel bevinden zich drie garageboxen die momenteel worden verhuurd aan de bewoners van de appartementen, wat extra inkomsten genereert. Het totale perceeloppervlak van 213 m² geeft ruimte voor verdere ontwikkeling of optimalisatie. Deze investeringsmogelijkheid combineert solide huurinkomsten met een aantrekkelijke ligging en modern comfort, waardoor het een interessante keuze is voor wie wil investeren in Belgisch vastgoed met goede toekomstkansen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen via ### of bellen op ### Dit unieke vastgoedproject in Boechout biedt u de kans om te investeren in een hoogwaardig en rendabel eigendom dat garant staat voor stabiliteit en groei op de lange termijn. Wacht niet langer en profiteer van deze uitstekende gelegenheid om uw portefeuille te versterken met een kwalitatief vastgoedobject in één van de meest gewilde regio’s van België. En savoir plus ?

Vous recherchez un investissement immobilier exceptionnel en plein cœur de Mechelen ? Ne cherchez pas plus loin, cette propriété constitue une opportunité rare pour les investisseurs soucieux de diversifier leur portefeuille ou pour ceux souhaitant bénéficier d’un rendement locatif attractif. Située au 77 Caputsteenstraat, cette bâtisse datant de 1970 offre un potentiel remarquable avec ses quatre unités lumineuses, idéalement réparties pour maximiser la rentabilité. Avec un prix de 620 000 €, cette propriété se distingue par sa localisation stratégique, à proximité immédiate des commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun. L’ensemble est composé de deux appartements spacieux situés au premier étage, chacun doté d’une ou deux chambres, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bains et de toilettes séparées. Ces deux unités offrent un espace de vie confortable et fonctionnel, parfaitement adaptés à une clientèle variée, allant des jeunes professionnels aux familles. Au deuxième étage, on trouve deux studios compacts mais lumineux, également équipés d’une cuisine, d’une salle de bains et de toilettes, offrant une flexibilité supplémentaire pour la location ou l’aménagement. Le tout est agrémenté d’un terrain de 400 m² avec une façade de 10 mètres, orientée vers le nord, et bénéficie d’un accès pratique aux routes principales via la R6, facilitant ainsi la mobilité vers Anvers et Bruxelles. La propriété dispose également des raccordements indispensables : gaz, électricité et eau, avec un certificat énergétique global qui, selon les unités, varie entre une efficacité énergétique moyenne à faible. Mechelen bénéficie d’un environnement résidentiel serein tout en étant bien desservi par l’infrastructure locale. La proximité du centre historique offre une qualité de vie agréable, mêlant tradition et modernité. La facilité d’accès aux transports publics et aux axes routiers principaux assure une grande praticité pour les locataires ou futurs occupants. La disponibilité immédiate de ce bien permet une prise en main rapide, ce qui est idéal pour un investisseur cherchant à commencer ou à compléter son portefeuille immobilier sans délai. Si cette opportunité vous interpelle et que vous souhaitez en savoir davantage sur cette propriété unique ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Heylen Immobilier dès aujourd’hui. Ce bien représente une valeur sûre dans un marché dynamique, offrant à la fois stabilité et potentiel de croissance à long terme dans la charmante ville de Mechelen. En savoir plus ?

Spacieux immeuble résidentiel et commercial avec 4 chambres à coucher et une grande terrasse à un emplacement commercial de choix Sur un axe de liaison central avec une forte visibilité entre Boom et Niel se trouve cette propriété résidentielle et commerciale polyvalente avec une excellente accessibilité. L'accès à la propriété se fait par une entrée séparée et s'ouvre sur un hall d'entrée en marbre du Jura. Au premier étage se trouve l'espace de vie lumineux qui est relié à une cuisine de campagne entièrement équipée avec une cuisinière à gaz Boretti, un four, une broche et une pierre à pizza. De ces pièces, on accède à la terrasse d'environ 180 m² orientée nord-est. Derrière la cuisine se trouve un débarras/buanderie pratique avec toilettes. A cet étage se trouve également une salle de bains avec douche, baignoire, lavabo et toilettes. Au deuxième étage, il y a quatre chambres spacieuses et des toilettes séparées. Le bâtiment commercial se compose d'un grand espace ouvert complété par des toilettes et un petit bureau. Le garage a une capacité de charge de 8 tonnes et peut accueillir trois à quatre voitures. Un ascenseur à ciseaux (2 tonnes) permet d'accéder au vaste sous-sol. Avantages : - Emplacement commercial avec une grande visibilité - Terrasse de 180 m² environ - 4 chambres à coucher + toilettes séparées - Espace commercial spacieux Résidence : EPC B (151 kWh/(m² an)) avec 232 m² de surface habitable Immeuble commercial : EPC D avec 294 m² de surface Cave : 300 m² de surface m² cfr EPC En savoir plus ?

Bien de rendement clé en main composé de 2 appartements et d'un rez-de-chaussée commercial - situation idéale à Mortsel Cet immeuble est situé sur la Antwerpsestraat à Mortsel. L'emplacement est idéal avec une excellente visibilité et un accès facile aux voies de communication. Disposition : - GLVL : rez-de-chaussée commercial polyvalent : environ 147 m² - actuellement vacant, mais a été loué en 2024 à 3081 euros/mois - V1 : appartement d'environ 104 m² (cfr epc) avec 2 chambres et terrasse : rénové en 2024 - loyer 1188 euro/mois - V2 : appartement d'environ 85 m² (cfr epc) avec 2 chambres et terrasse d'environ 20 m² - loyer 980 euro/mois Actuellement les deux appartements sont loués, le rez-de-chaussée commercial est vide. Avantages : - bâtiment de petite taille - pas de frais fixes - certificats EPC favorables - l'électricité des 2 appartements est conforme à la norme AREI - un avis favorable a été donné par la ville de Mortsel pour la création d'une unité résidentielle supplémentaire (topping up) Vous êtes intéressé par ce bien de rendement énergétique à vendre à Mortsel, vous cherchez d'autres biens immobiliers ou vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Dans ce cas, vous êtes à la bonne adresse chez BOLT immo ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider ! En savoir plus ?

Immeuble de rapport (148 m²) composé de 2 unités d'habitation à Mortsel. Au cœur de Mortsel se trouve cette propriété de rendement composée de 2 unités d'habitation. Construite à l'origine comme une maison d'habitation, la propriété est maintenant officiellement autorisée comme deux appartements, mais elle peut également être reconvertie en une seule maison familiale spacieuse si vous le souhaitez. Les deux unités font respectivement 86 m² et 62 m². L'unité du rez-de-chaussée, qui s'étend sur le rez-de-chaussée et le premier étage, dispose de 2 chambres et offre un accès à un jardin de 25 m² orienté sud-ouest. Cette unité est actuellement louée à 700 €/mois (non indexé). L'unité supérieure dispose d'une chambre et d'une terrasse de 5 m² orientée sud-ouest. Elle est actuellement inoccupée (*****), ce qui est idéal pour une nouvelle construction. La propriété est également bien entretenue : le toit est isolé et il y a deux chaudières. Vous êtes à la recherche d'un bien de rendement avec un grand potentiel dans un excellent emplacement ? Ne manquez pas cette opportunité ! Surface habitable 148 m² ref : surface brute de plancher. Certificat EPC. Pour plus d'informations ou une évaluation gratuite, visitez ### En savoir plus ?

Projet exceptionnel avec potentiel de division et de travaux de rénovation aux étages, créant ainsi trois unités fantastiques avec espace extérieur. La division a déjà été provisoirement approuvée. L’espace commercial déjà rénové conservera environ 123m², avec l’ajout d’un patio de +/- 17m². Au premier étage, se trouve un appartement d’environ 130m² avec une terrasse intérieure de +/- 12m². Les espaces de vie sont situés dans le bâtiment principal à l’avant, et par un couloir vitré, on accède à l’arrière du bâtiment avec chambre(s) et salle de bain. Le deuxième étage comprend un duplex de 126,5m² avec une terrasse sur le toit orientée sud-ouest de +/- 47,5m², accessible par un passerelle depuis les espaces de vie. La ou les chambres et la salle de bain sont situées au niveau supplémentaire sous le toit. Chaque unité résidentielle offre une vue sur la fierté de Malines, la tour Sint-Romboutstoren, depuis l’espace de vie et l’espace extérieur. La norme de stationnement ne s’applique pas aux trois unités dans le centre commercial. Venez visiter le bien dès maintenant pour découvrir votre nouveau projet et voir par vous-même les magnifiques unités qui peuvent y être créées ! En savoir plus ?

Bienvenue dans cette propriété exceptionnelle à Willebroek, une opportunité unique pour ceux qui recherchent de l'espace et des possibilités. Cette impressionnante propriété comprend plusieurs bâtiments sur un terrain de plus de 27.000 m². Le bâtiment principal compte environ 1.565 m² de surface habitable et pas moins de 18 chambres, ce qui rend cette propriété particulièrement adaptée à un projet spécial. A l'intérieur, vous apprécierez les éléments de caractère tels que les parquets, les poutres apparentes et les grandes fenêtres qui apportent beaucoup de lumière naturelle. Des atouts supplémentaires tels qu'une piscine intérieure ajoutent une touche d'exclusivité. L'agencement avec de longs couloirs, plusieurs escaliers et différentes zones offre de nombreuses possibilités, tant au niveau résidentiel qu'au niveau des projets (sous réserve de l'obtention d'un permis). À l'extérieur également, cette propriété est impressionnante, avec des jardins paysagers, des terrasses et de vastes prairies verdoyantes offrant tranquillité, intimité et espace. En résumé, une opportunité unique pour ceux qui recherchent un terrain exceptionnel avec de multiples bâtiments et un énorme potentiel. Certificat EPC 20260313-0003823382-RES-1 avec un score de 106 kWh/an et un label B Score P : D, Score G : D Informations urbanistiques en cours d'application Pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter Danté à ### En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité d’investissement unique à Willebroek, une ville réputée pour son dynamisme et sa qualité de vie, située à proximité de Bruxelles. Ce bien immobilier exceptionnel, référencé RBU95792, se trouve au Nieuwstraat 27, une adresse stratégique dans le centre-ville, offrant un potentiel considérable pour tout investisseur averti. Son prix de vente s’élève à 550 000 € avec un kadastraal inkomen de 2 543 €, représentant une excellente opportunité pour générer des revenus locatifs attractifs dans un secteur en plein développement. Ce bien immobilier se compose de quatre entités distinctes, toutes conçues pour maximiser la rentabilité, ainsi qu’un espace commercial spacieux au rez-de-chaussée. Chacune des quatre unités dispose de deux chambres spacieuses, d’une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou dressing, d’une salle de bains moderne et d’une cuisine entièrement équipée. Les grandes fenêtres offrent un abondant éclairage naturel, créant des espaces lumineux et agréables à vivre ou à louer. La propriété présente également un appartement en rez-de-chaussée doté d’un jardin privé, une rareté en milieu urbain, qui constitue une valeur ajoutée considérable pour des locataires ou pour une utilisation personnelle. La surface habitable totale dépasse 370 m², répartie intelligemment sur plusieurs niveaux, avec un bâtiment datant de 1875 qui allie le charme de l’ancien à la possibilité de rénovation. Le rez-de-chaussée abrite un vaste espace commercial de 120 m² pouvant accueillir diverses activités : boutique, bureau ou cabinet médical, entre autres. La configuration flexible et la localisation centrale en font un emplacement idéal pour divers projets commerciaux ou résidentiels. La propriété est non seulement louable immédiatement mais aussi rénovable selon les préférences du futur propriétaire, ce qui la rend particulièrement attrayante pour ceux qui cherchent à investir dans un bien à fort potentiel de valorisation. Dotée d’une superficie cadastrale de 380 m² et d’un terrain d’une longueur de 54 mètres, cette propriété bénéficie également d’une orientation favorable vers le nord, avec deux façades apportant lumière et ventilation. La proximité des commodités, la facilité d’accès et l’absence de zones inondables renforcent encore son attrait. Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle ; contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété d’exception à Willebroek. En savoir plus ?