Immeuble de rapport à vendre - Berlaar RBT89979

Markt 30 2590 Berlaar

749 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT89979

  • 4 Chambre(s)
  • 386 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Markt 30 2590 Berlaar
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Description

Cette propriété située au Markt 30 à Berlaar offre une superficie utile impressionnante de 386 m², répartie sur plusieurs niveaux. La maison possède une conception polyvalente pouvant convenir aussi bien pour un projet résidentiel que pour une utilisation commerciale ou mixte. Le rez-de-chaussée comprend une entrée lumineuse, un espace bureau ou réception, ainsi qu'une pièce de vie ou pratique avec de grandes fenêtres permettant une abondance de lumière naturelle. Vous y trouverez également une salle de bains avec deux toilettes, une buanderie et une zone de rangement, ainsi qu’un accès à une charmante terrasse et à une grande jardin orienté à l’ouest, accessible par une porte automatique et une voie privée. Le premier étage se compose d’un espace privé avec un séjour spacieux connecté à une cuisine moderne, deux chambres, une salle de bain et un WC. La cuisine donne également accès à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Le deuxième étage offre deux autres chambres, dont une avec dressing et salle de bain attenante, apportant un confort supplémentaire. La maison est équipée de 18 panneaux solaires avec batterie domestique, d’un système de chauffage au gaz, d’une chaudière à chaleur, ainsi que d’un système de sécurité et d’une station de recharge pour véhicule électrique. Située dans un quartier résidentiel au centre de Berlaar, cette propriété jouit d’un emplacement stratégique avec une excellente visibilité commerciale. Elle bénéficie de deux places de parking extérieures, d’un raccordement aux réseaux d’eau, d’électricité et de gaz, et dispose d’un certificat électrique conforme. Son terrain de 595 m² comprend un jardin privé et un espace extérieur idéal pour diverses activités. La zone est non sujette aux risques d’inondation et offre un cadre de vie calme tout en étant proche des commodités locales.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 749 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

595 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

361 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT89979 Réf. vendeur: 251620 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Lotus Berlaar

1,1 km 4' 1,2 km 2' 12'' 977 m 14' 1,1 km 14'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Berlaar (Centrum Voor Kinderzorg En Gezinsondersteuning)

73 m 14'' 75 m 9'' 73 m 53'' 73 m 53''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Berlaar (Centrum Voor Kinderzorg En Gezinsondersteuning)

73 m 14'' 75 m 9'' 73 m 53'' 73 m 53''

Écoles secondaires

Heilig Hart Van Maria Berlaar

310 m 1' 13'' 348 m 48'' 310 m 4' 310 m 4'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

11,3 km 14'

Bus

De Lijn - 570 - Berlaar - Berlaar Heikant - Lier

154 m 1' 51''

De Lijn - 570 - Lier - Berlaar Heikant - Berlaar

154 m 1' 51''

De Lijn - 58 - Heist-op-den-Berg - Berlaar - Koningshooikt - Lier

228 m 2' 44''

Gares

Berlaar

1,7 km 6' 1,8 km 3' 1,6 km 20' 1,7 km 20'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

18,1 km 1º 5' 20,7 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Bmw Patrick Smets

5,8 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Schelkensplein

3,6 km 12' 3,2 km 44' 3,6 km 44'

Vélos en libre-service

Donkey - Berlaar Markt

525 m 6'

Supermarchés

Delhaize Berlaar

110 m 22'' 108 m 15'' 110 m 1' 19'' 110 m 1' 19''

Carrefour Market Berlaar

340 m 1' 8'' 467 m 53'' 340 m 4' 340 m 4'

Lidl Berlaar

725 m 2' 25'' 723 m 1' 29'' 680 m 9' 725 m 9'

Golfs

Cleydael Golfcentrum

11 km 13'

Transports

Grâce à la station "Cambio - Schelkensplein", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 12 minutes avec votre vélo.Une gare SNCB ("Berlaar") est située à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Donkey - Berlaar Markt".Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 14 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Bmw Patrick Smets") se trouve à 6 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 23 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Berlaar" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Berlaar" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Berlaar" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 570 - Lier - Berlaar Heikant - Berlaar, De Lijn - 570 - Berlaar - Berlaar Heikant - Lier avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 58 - Heist-op-den-Berg - Berlaar - Koningshooikt - Lier avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Berlaar (Centrum Voor Kinderzorg En Gezinsondersteuning)", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Heilig Hart Van Maria Berlaar" et se situe à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "De Kleine Lotus Berlaar" à 14 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Cleydael Golfcentrum" est accessible en 13 minutes en voiture.

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