Immeuble de rapport à vendre - Berlaar RBT95962

Markt 30 2590 Berlaar

749 000 €

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RBT95962

  • 4 Chambre(s)
  • 386 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Située au cœur de Berlaar, cette propriété offre une surface habitable impressionnante de 386 m², répartie sur plusieurs niveaux. Le bâtiment dispose de quatre chambres, d’une cuisine spacieuse accessible depuis la salle de séjour ainsi que de deux salles de bain et quatre toilettes, ce qui en fait un espace idéal pour une famille ou un usage mixte résidentiel et commercial. La maison est équipée d’un chauffage au gaz, de 18 panneaux solaires avec une batterie domestique, d’une chaudière à chaleur et d’un certificat électrique conforme, garantissant une efficacité énergétique et une sécurité optimales. L’extérieur de la propriété comprend un jardin verdoyant, accessible via une porte automatisée et une voie secondaire, ainsi qu’un terrasse idéal pour profiter des beaux jours. La façade orientée à l’ouest permet de bénéficier d’un ensoleillement optimal dans les espaces extérieurs. Sur le terrain de 595 m², on trouve également deux places de parking extérieures, ce qui facilite le stationnement pour les résidents et leurs visiteurs. La propriété bénéficie d’un raccordement complet aux réseaux d’eau, d’électricité et de gaz, ainsi que d’une alarme pour la sécurité. Le bâtiment présente un agencement polyvalent qui permet une utilisation flexible : la partie du rez-de-chaussée pouvant servir de bureau ou de pratique commerciale, avec de grandes fenêtres laissant entrer beaucoup de lumière naturelle. À l’étage, le logement privé offre un espace confortable avec un séjour spacieux, une cuisine attenante, deux chambres, une salle de bain et une chambre avec dressing et salle de bain attenante. La propriété est située dans un quartier résidentiel calme et accessible, à proximité du centre-ville de Berlaar, offrant un bon compromis entre vie urbaine et tranquillité.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 749 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

595 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

361 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT95962 Réf. vendeur: 252492 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Lotus Berlaar

1,1 km 4' 1,2 km 2' 12'' 977 m 14' 1,1 km 14'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Berlaar (Centrum Voor Kinderzorg En Gezinsondersteuning)

73 m 14'' 75 m 9'' 73 m 53'' 73 m 53''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Berlaar (Centrum Voor Kinderzorg En Gezinsondersteuning)

73 m 14'' 75 m 9'' 73 m 53'' 73 m 53''

Écoles secondaires

Heilig Hart Van Maria Berlaar

310 m 1' 13'' 348 m 48'' 310 m 4' 310 m 4'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

11,3 km 14'

Bus

De Lijn - 570 - Berlaar - Berlaar Heikant - Lier

154 m 1' 51''

De Lijn - 570 - Lier - Berlaar Heikant - Berlaar

154 m 1' 51''

De Lijn - 58 - Heist-op-den-Berg - Berlaar - Koningshooikt - Lier

228 m 2' 44''

Gares

Berlaar

1,7 km 6' 1,8 km 3' 1,6 km 20' 1,7 km 20'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

18,1 km 1º 5' 20,7 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Bmw Patrick Smets

5,8 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Schelkensplein

3,6 km 12' 3,2 km 44' 3,6 km 44'

Vélos en libre-service

Donkey - Berlaar Markt

525 m 6'

Supermarchés

Delhaize Berlaar

110 m 22'' 108 m 15'' 110 m 1' 19'' 110 m 1' 19''

Carrefour Market Berlaar

340 m 1' 8'' 467 m 53'' 340 m 4' 340 m 4'

Lidl Berlaar

725 m 2' 25'' 723 m 1' 29'' 680 m 9' 725 m 9'

Golfs

Cleydael Golfcentrum

11 km 13'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Cleydael Golfcentrum" à 13 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Berlaar" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Berlaar" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Berlaar" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Il vous suffit de 14 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 23 minutes en voiture.La station "Donkey - Berlaar Markt" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Schelkensplein" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 44 minutes à pied.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Berlaar".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Bmw Patrick Smets") est à seulement 6 minutes en voiture.

Villes proches

En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Éducation

"Heilig Hart Van Maria Berlaar" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Berlaar (Centrum Voor Kinderzorg En Gezinsondersteuning)", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "De Kleine Lotus Berlaar", à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 570 - Berlaar - Berlaar Heikant - Lier, De Lijn - 570 - Lier - Berlaar Heikant - Berlaar avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 58 - Heist-op-den-Berg - Berlaar - Koningshooikt - Lier avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

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