Immeuble de rapport à vendre - Berchem RBT95770

Generaal Drubbelstraat 64 2600 Berchem

620 000 €

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RBT95770

  • 5 Chambre(s)
  • 271 m²
  • 3 Salle(s) de bain
  • 150 m² Jardin
Generaal Drubbelstraat 64 2600 Berchem
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Description

Cette propriété d’investissement située au 64 Generaal Drubbelstraat à Berchem offre une opportunité intéressante pour les investisseurs ou les projecteurs de rénovation. D’une superficie totale de 271 m², le bâtiment se compose de trois unités résidentielles distinctes, actuellement à rénover. La configuration comprend un appartement en rez-de-chaussée d’environ 96 m², doté d’un accès à une charmante jardinet orienté au nord-est d’environ 150 m², ainsi que deux autres unités de respectivement 70 m² et 50 m² situées à l’étage. La propriété dispose également d’une cave spacieuse de 55 m². Au niveau des commodités, chaque unité possède ses propres compteurs de gaz et d’électricité, simplifiant la gestion locative. La maison est équipée de trois salles de bains et trois toilettes, et le chauffage fonctionne au mazout. La structure dispose d’un grand potentiel de rénovation, notamment grâce à ses éléments authentiques bien conservés, permettant de créer un espace de vie personnalisé ou plusieurs logements locatifs. La propriété se situe dans un quartier recherché, à proximité du PAKT et de la Koningsbrouwerij, ce qui ajoute à son attrait en termes de cadre de vie et de valorisation future. Concernant l’environnement urbain, la propriété est située dans une zone résidentielle déclaré comme tel, sans risque d’inondation ou de servitude particulière. La façade principale fait 6 mètres de large, avec deux niveaux d’habitation. La disponibilité est immédiate après signature de l’acte notarié, ce qui permet une prise en main rapide pour un projet de rénovation ou de location. Le prix demandé pour cette opération est fixé à 649 000 euros.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 620 000 €
  • Revenu cadastral: 1 001 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

150 m²

Profondeur du terrain

49 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

666 kWh/m²/an

Référence PEB

20241119-0003451089-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT95770 Réf. vendeur: 16148 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Kabouterke

133 m 26'' 430 m 1' 2'' 133 m 1' 36'' 133 m 1' 36''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Klavertjevier

496 m 1' 39'' 514 m 1' 14'' 496 m 6' 496 m 6'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Klavertjevier

207 m 41'' 207 m 29'' 207 m 2' 29'' 207 m 2' 29''

Écoles secondaires

Sint-Willebrord-H.familie 1e Graad

618 m 2' 3'' 769 m 1' 50'' 546 m 7' 618 m 7'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,6 km 2' 14''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,2 km 2' 52''

Bus

De Lijn - 32 - Edegem - Berchem Station - Rooseveltplaats

177 m 2' 7''

De Lijn - 21 - Neerland - Middelheim - Rooseveltplaats

177 m 2' 7''

De Lijn - 30 - Station Zuid - Berchem Station - Stuivenberg

341 m 4'

Trams

De Lijn - 9 - P+R Linkeroever - Berchem Station - Silsburg

585 m 7'

De Lijn - 4 - Berchem station - Groenplaats - Hoboken Zwaantjes

585 m 7'

Gares

Anvers-Berchem / Antwerpen-Berchem

618 m 5' 1,4 km 2' 2'' 618 m 8' 618 m 8'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

2,6 km 11' 2,9 km 4' 2 km 17'

Bornes de recharge

Vredestraat 112 Berchem

452 m 1' 5''

Voitures en libre-service

Cambio - Victor Jacob

204 m 40'' 204 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

Vélos en libre-service

Donkey - Berchem St Hubertus

224 m 2' 41''

Supermarchés

Carrefour Express Berchem

212 m 42'' 871 m 2' 5'' 212 m 2' 33'' 212 m 2' 33''

Proxy Delhaize Groen Kwartier

313 m 1' 6'' 313 m 44'' 313 m 4' 313 m 4'

Albert Heijn - Berchem

582 m 1' 58'' 1,2 km 2' 45'' 582 m 7' 582 m 7'

Golfs

Drie Eycken Golf

7,4 km 9'

Villes proches

En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 30 minutes en voiture. Beveren ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 21 - Neerland - Middelheim - Rooseveltplaats, De Lijn - 32 - Edegem - Berchem Station - Rooseveltplaats avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 30 - Station Zuid - Berchem Station - Stuivenberg avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - 4 - Berchem station - Groenplaats - Hoboken Zwaantjes, De Lijn - 9 - P+R Linkeroever - Berchem Station - Silsburg avec une station située à 7 minutes à pied.

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le golf "Drie Eycken Golf".

Éducation

"'T Kabouterke" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - Klavertjevier", à seulement 2 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Willebrord-H.familie 1e Graad", à 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Berchem" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Groen Kwartier" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Berchem" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) vous prendra 3 minutes.Antwerp International Airport (Deurne) est à 4 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 17 minutes.Grâce à la station "Cambio - Victor Jacob", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Berchem St Hubertus" à seulement 3 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Vredestraat 112 Berchem") est à seulement 1 minute en voiture.La gare de train la plus proche est "Anvers-Berchem / Antwerpen-Berchem" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.

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Documents

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