Immeuble de rapport à vendre - Berchem

Neoclassicistisch hoekpand op topligging op het Zuid Locatie: Dit uitzonderlijk hoekpand is gelegen op het hippe Zuid en nabij de gegeerde 'Markgravewijk'. Het pand bevindt zich op wandelafstand van scholen, winkels, supermarkten, parken en openbaar vervoer. Beschrijving: Ontdek dit bouwkundig erfgoed gelegen op de Balansstraat 147-149 in 2018 Antwerpen. Het pand is gekend als handelshuis en onderverdeeld in een commercieel gelijkvloers/handelsuimte en twee woon-entiteiten met aparte ingangen wat dit een interessante opportuniteit maakt. Via de hoofdingang op de hoek in de rustige De Braekeleerstraat is er een directe toegang tot het gelijkvloers waar zich een handelsruimte/kantoorruimte bevindt. Aansluitend vinden we twee extra kamers waar keuken en apart toilet zich situeren. Het woongedeelte bereiken we via een aparte toegang evenals, in De Braekeleerstraat. Op de eerste verdieping geeft de inkomhal toegang tot de keuken met aansluitend de woonkamer. Verder door treffen we de badkamer en een slaapkamer met berging. De hoogste verdieping voorziet een tweede woon-entiteit en is structureel vrij identiek aan de eerste verdieping. Allereerst de keuken, ruime woonkamer, slaapkamer en badkamer. Gunstig bij deze etage is dat er een terras voorzien is. Tot slot is het pand volledig onderkelderd, eveneens compleet droog en vrij in te richten. En savoir plus ?

Huis (330 m²) opgedeeld in drie appartementen en drie kamers Ligging: Dit opbrengsteigendom is gelegen in de Rolwagenstraat in Antwerpen, vlakbij het hippe Zurenborg. In de nabije omgeving zijn er verschillende winkels, gezellige restaurants en cafeetjes, scholen, openbaar vervoer en invalswegen. Beschrijving: In de Rolwagenstraat vlakbij Zurenborg staat dit gebouw te koop. Het gebouw is momenteel onvergund opgedeeld in drie appartement en drie kamers. Al deze units zijn verhuurd en hebben een gezamenlijke opbrengst van 3.470,-. Dit geeft een bruto rendement van net geen 6%. We betreden het gebouw via een ruime gemeenschappelijke inkomhal/ fietsenberging. Achteraan bevindt zich een eerste appartement met living, keuken, wc, badkamer, en slaapkamer. Vooraan treffen we een kamer met douchekamer. Deze maakt gebruik van de gemeenschappelijke keuken en wasplaats. Op de eerste verdieping, achteraan situeert zich een tweede appartement voorzien van inkomhal, leefruimte, keuken, badkamer, slaapkamer en een terras. Vooraan bevindt zich het derde appartement met een inkom, leefruimte, keuken, toilet, badkamer en slaapkamer. Op de tweede verdieping is er toegang tot twee aparte kamers. Deze kamers dienen gebruik te maken van een gemeenschappelijke badkamer en gemeenschappelijke keuken. Ten slotte is er nog een ruime kelder. Bijzonderheden: - Gelegen vlakbij het hippe Zurenborg - Drie appartementen en drie kamers - Bruikbare vloeroppervlakte: 330 m² cfr. EPC - EPC: 239 kWh/(m² jaar) Bent u op zoek naar een huis, opbrengsteigendom of ander vastgoed te koop in de stad Antwerpen? Of wenst u een gratis schatting van uw eigendom of uw eigendom te koop te stellen? Bij Heylen Vastgoed Antwerpen staan wij steeds klaar om u verder te helpen bij al uw vragen over vastgoed. En savoir plus ?

Cette propriété d'investissement entièrement rénovée située à l'adresse Isabellalei 142 dans la ville dynamique d'Anvers est une formidable opportunité pour les investisseurs avertis. Étagée sur plusieurs niveaux, elle se compose d'un espace commercial au rez-de-chaussée, de deux bureaux sur les entresols et de trois appartements d'une chambre. Chaque appartement offre un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte, une salle de bain équipée d'une douche, un lavabo simple et des toilettes séparées. Les chambres sont situées à l'arrière pour plus de tranquillité. Les bureaux, d'environ 12 mètres carrés chacun, disposent également de toilettes séparées, d'une douche et d'une kitchenette, ce qui les rend parfaitement adaptés pour un usage professionnel. L'espace commercial au rez-de-chaussée est doté de commodités similaires, y compris une salle de bain privée et une cuisine. L'ensemble du bâtiment est actuellement loué, générant un bon rendement mensuel de 3 850 euros grâce à ses multiples unités. Les installations ont été modernisées en 2020, comprenant notamment des compteurs individuels pour l'électricité et le chauffage, ainsi qu'un compteur commun pour l'eau. Le bien est situé à proximité du quartier vert d'Anvers, offrant un cadre agréable et résidentiel tout en étant proche des commodités urbaines. Avec un prix de vente de 850 000 €, cette propriété certifiée conforme en matière d'installation électrique représente un investissement solide dans une ville en plein essor. En savoir plus ?

Investeerderspand van (371m²) met 6slpks en 5 badkamers op top locatie Ligging: Dit herenhuis te koop is gelegen aan de Sint-Bernardsesteenweg, vlakbij het Kielpark en Den Tir. Verder bevinden zich horeca, winkels, invalswegen en openbaar vervoer in de directe omgeving. Indeling: -1 verdieping: Opgedeeld in 3 ruimtes, koer, badkamer Eerste verdieping: Woonkamer, keuken, badkamer, terras Tweede verdieping: Woonkamer, slaapkamer, badkamer Derde verdieping: Woonkamer, keuken, badkamer, Vierde verdieping: 3 slaapkamers, badkamer Bijzonderheden: - Ideaal voor investeerders - Mogelijkheid tot omvormen naar opbrengsteigendom van meerdere appartementen - Dubbel glas - Te renoveren - Goede locatie - EPC D En savoir plus ?

Située au cœur de Borgerhout, cette propriété d'investissement offre un excellent potentiel dans un quartier dynamique et facilement accessible. L’immeuble, construit en 1969, possède une structure en béton robuste et a été récemment rénové pour améliorer son efficacité énergétique, avec des labels EPC A ou B. La localisation, face à la célèbre Bar Chapel, garantit une grande visibilité et une proximité immédiate avec les commodités, ce qui en fait un emplacement stratégique pour la location. L’immeuble est conçu pour accueillir cinq unités résidentielles, dont quatre appartements d'une chambre et un duplex avec terrasse. Actuellement, il comporte six appartements d'une chambre, avec des espaces optimisés comprenant une salle de bain, une pièce à vivre avec cuisine ouverte, et pour certains, la possibilité d’aménager un agréable terrace. La configuration intérieure offre une bonne distribution des pièces, avec des surfaces variées allant de 7 à 13 m² pour les chambres. De plus, deux appartements situés au rez-de-chaussée peuvent être combinés pour créer un duplex de deux ou trois chambres. Les installations techniques sont modernes et conformes aux normes : chauffage au gaz, double vitrage, certificats électriques en règle, et un faible besoin énergétique d’environ 155 kWh/m² par an. La propriété dispose également d’un espace pour le stockage des vélos et des déchets, ainsi que d’un terrain de 526 m². Cette opportunité représente un investissement attractif pour les professionnels cherchant un bien locatif de qualité dans un secteur en pleine croissance. En savoir plus ?

Handelshuis met vier slaapkamers te koop in Antwerpen! Ligging: Dit handelshuis is strategisch gelegen in een commerciële buurt in het hart van Antwerpen. Dankzij de centrale ligging nabij belangrijke winkelstraten, kantoren, horeca en het openbaar vervoer, geniet deze locatie van uitstekende visibiliteit en bereikbaarheid. Een toplocatie voor ondernemers die zichtbaarheid en bereikbaarheid willen combineren. Omschrijving: Het handelshuis is opgedeeld in drie afzonderlijke units en beschikt bovendien over een kelderruimte. De gelijkvloerse verdieping, met grote raampartijen aan de straatzijde, is ideaal als winkel of praktijkruimte. De keuken is professioneel uitgerust en functioneel ingericht voor de bereiding van gerechten. De bovenverdiepingen bieden meerdere ruimtes, waaronder vier slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een aansluiting voor een wasmachine. Extra’s: - Kelder - Centrale ligging - EPC-label: F - P-score: D / G-score: D En savoir plus ?

Studentenhuis met zes studentenkamers in de bruisende studentenbuurt Locatie: Dit studentencomplex opgedeeld in zes studentenkamers staat te koop in Lange Winkelstraat in het hartje van Antwerpen. De universiteit van Antwerpen is op een boogscheut verwijderd en de KdG Hogeschool, Thomas More en de campussen van AP Hogeschool zijn op fietsafstand. In de nabije omgeving zijn er talrijke winkels, gezellige cafeetjes en restaurants, openbaar vervoer en invalswegen. Beschrijving: In de Lange Winkelstraat in de studentenbuurt van Antwerpen staat dit studentencomplex te koop. Het gebouw werd steeds goed onderhouden en beschikt over de nodige conformiteitsattesten. Daarbovenop werd de brandveiligheid goedgekeurd. Het gebouw bestaat uit zes studentenkamers die allemaal voorzien zijn van een eigen keuken. Drie studentenkamers hebben daarbovenop eigen sanitair. De andere delen gemeenschappelijk sanitair dat terug te vinden is op de hal. Verder is er nog een gemeenschappelijke keuken en fietsenstalling. Studentenkamers zijn een uitstekende investering doordat er een groot tekort aan studentenhuisvesting is in Antwerpen. Daarbovenop is Antwerpen de snelst groeiende studentenstad van Vlaanderen. Bijzonderheden: - Gelegen in de bruisende studentenbuurt - Zowel de conformiteit als de brandveiligheid zijn in orde - Zes studentenkamers - Uitstekend EPC: 169 kWh/ (m² jaar) En savoir plus ?

yendijkstraat 38 – Deurne Opbrengsteigendom (256 m²) bestaande uit 3 appartementen in Deurne. Op een boogscheut van het Rivierenhof treffen we dit halfopen pand bestaande uit 3 appartementen met telkens 2 slaapkamers. De unit op het gelijkvloers is 96 m² groot en biedt toegang tot de zuid-georiënteerde tuin van 120 m². De bovengelegen appartementen hebben een oppervlakte van 80 m². Het dak is drie jaar geleden conform geïsoleerd en ook de zijgevel is onlangs vernieuwd en geïsoleerd. Verder is de elektriciteit conform en de verwarming is collectief op aardgas. Momenteel zijn alle appartementen verhuurd aan een totale opbrengst van €2250,56/maand met telkens €150 vaste kosten voor verwarming, water, blokpolis en verlichting van de gemene delen. Ben je op zoek naar een interessante opbrengsteigendom met stabiele huurinkomsten? Mis deze kans niet! Bewoonbare opp. 256 m² ref.: bruto vloeropp. Voor meer info of een gratis schatting surf naar ### En savoir plus ?

Garagecomplex van +-1.520 m² op strategische locatie in Deurne Dit garagecomplex, gelegen aan de Te Couwelaarlei in Deurne, bevindt zich op een locatie met sterke vraag naar parkeerfaciliteiten. Het complex bestaat uit drie niveaus (gelijkvloers, 1e en 2e verdieping) en is uitgerust met een automatische poort, wat zorgt voor gemakkelijke toegang en verhoogde veiligheid. Op dit moment zijn er 50 autostaanplaatsen verhuurd. De staanplaatsen op het gelijkvloers worden verhuurd aan 115 per maand, terwijl de plaatsen op de eerste en tweede verdieping aan 85 per maand worden aangeboden. Daarnaast zijn er 10 fietsplaatsen verhuurd aan 10 per maand en 3 motoplaatsen aan 25 per maand. Dit resulteert in een totale jaarlijkse huuropbrengst van ongeveer €57.000 inclusief btw. Bovendien is er een wachtlijst van circa 20 geïnteresseerde huurders, wat het verhuurpotentieel van het pand verder onderstreept. Verder beschikt de garage over eigen nutsvoorzieningen (geen mede-eigendom) en het dak is in 2023 volledig vernieuwd, wat zorgt voor minimale onderhoudskosten op korte termijn. Daarnaast biedt het pand diverse uitbreidingsmogelijkheden, zoals het omvormen van de benedenverdieping tot een magazijnruimte, wat extra inkomsten kan genereren en de waarde van de investering verder kan verhogen. En savoir plus ?

Opbrengsteigendom met 3 verhuurde units op centrale locatie ! Ligging: Het eigendom is gunstig gelegen op de Boterlaarbaan te Deurne. Verschillende scholen, winkels, horeca zijn vlakbij. Op wandelafstand van het Rivierenhof en Park Groot Schijn. Omschrijving: Het appartementsgebouw is voorzien van 3 appartementen. Op het gelijkvloers is er een 1 slaapkamer appartement (66m²) met een koer. Op de eerste en tweede verdieping is er telkens een twee slaapkamer appartement (74m²) Alle appartementen zijn voorzien van een inloopdouche en toilet en uitgeruste keukens. Bijzonderheden: - Centrale verwarming individueel op gas - Elektrische keuringen conform En savoir plus ?

Cette propriété d'investissement située au 284 Julius De Geyterstraat à Wilrijk est un immeuble comprenant trois appartements loués, ainsi que trois garages en sous-sol. Chacun des trois appartements possède une surface d'environ 80 à 87 m², avec deux chambres, une terrasse et une cuisine équipée. Les appartements sont tous loués depuis plusieurs années, assurant ainsi un revenu locatif stable pour l'acquéreur. La propriété a été construite en 1964 et dispose d’un certificat de performance énergétique (EPC) de 306 kWh/m²/an, avec un statut B pour la performance énergétique. Le bâtiment est doté d’un accès facile aux principales voies de communication, avec à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun. La résidence bénéficie d’un toit récemment rénové et isolé, ainsi que de trois garages accessibles via une porte de garage commune. La superficie totale du terrain s’étend sur 287 m², avec une façade de 7 mètres sur la rue et une profondeur de 14 mètres. La propriété est située dans un secteur résidentiel calme, sans risque d’inondation, et offre un potentiel de valorisation pour un investisseur. Les aspects techniques incluent la présence d’un chauffage au gaz pour l’ensemble du bâtiment, ainsi que la disponibilité des raccordements à l’eau, l’électricité et le gaz. Le bien est vendu non occupé actuellement mais entièrement loué, garantissant une rentabilité immédiate. La propriété bénéficie également d’un classement énergétique B, ce qui lui confère de bonnes performances sur le plan énergétique. Son emplacement central à Wilrijk en fait une opportunité intéressante pour un investissement immobilier stable et pérenne. En savoir plus ?

Cet immeuble de 4 appartements est à vendre dans la Dennenlaan à Wilrijk. Le centre de Wilrijk, le parc Den Brandt, le Middelheim, divers magasins et écoles ainsi que les transports en commun sont accessibles à pied. L'immeuble a été rénové en 2024 et tous les appartements sont prêts à être loués. Chaque appartement dispose d'un bel espace extérieur, d'un débarras dans l'appartement lui-même et d'un débarras privé dans la cave. Rez-de-chaussée Un appartement comprenant - hall d'entrée - toilettes séparées - débarras avec raccords lave-linge/sèche-linge - salon et salle à manger - cuisine équipée ouverte - jardin avec terrasse (55m²) - chambre 1 (11m²) avec salle de bain attenante avec douche et lavabo Premier - deuxième - troisième étage Chaque appartement se compose de - hall d'entrée - toilettes séparées - débarras avec raccordements pour lave-linge/sèche-linge - salon et salle à manger - cuisine équipée ouverte - chambre 1 (13m²) - chambre 2 (11m²) avec salle de bain attenante avec douche et lavabo - terrasse (4m²) Bâtiment général - services séparés - sous-sol avec débarras - électricité conforme - toit isolé - chaudières de chauffage central renouvelées - double vitrage En savoir plus ?

ANVERS (Centre historique) : B&B moderne et bien équipé de 6 unités (#3X+4_TRDO_ANT) • Rez+3 de +/- 250m² • 5 chambres + appartement (2 chambres) • Site internet moderne • Taux d’occupation moyen : +/- 85% • Prix : 850.000€ Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

ANVERS (2000 : Vekestraat) : Ensemble immobilier de 10 studios + 4 appartements + atelier (#1X+4_DRLI_ANT) • 2 immeubles adjacents mixtes - 10 studios + 2 appartements + atelier de carrosserie - Revenu locatif des appartements : +/- 7.000 €/mois - Revenu du garage : +/- 2.150 €/mois • Immeuble de 2 appartements - Loyer : +/- 1.100 €/mois • Revenu annuel total : +/- 123.000€ • Prix : 1.678.000€ Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

EN OPTION: ANVERS (2000): Superbe rez commercial au cœur de la ville (#1X+4_VAVA_ANT) • Emplacement triple A • Surface totale de 140m² répartie entre le rez-de-chaussée et le sous-sol • Loué à une chaîne renommée depuis janvier 2024 (bail commercial) • Revenu locatif 13.150 €/mois (ROI brut = 5,5%) • Prix : 2.800.000€ Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

EN OPTION: ANVERS (2000) : Hôtel, restaurant, rez commerciaux, appartements (#3X+4_WOWL_ANT) • Beau petit hôtel-restaurant dans le centre d’Anvers • Restaurant gastronomique de +/- 50 couverts • Rez commercial (grande enseigne internationale) loué à 69.780 €/an • Immeuble mixte (rez commercial + 3 appartements) loués à 48.576 €/an • Prix : sur demande Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?