Immeuble de rapport à vendre - Berchem RBU09487

Generaal Drubbelstraat 64 2600 Berchem

620 000 €

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RBU09487

  • 5 Chambre(s)
  • 271 m²
  • 3 Salle(s) de bain
  • 150 m² Jardin
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Description

Op te knappen opbrengstpand (271 m²) bestaande uit 3 wooneenheden in Berchem. In een gegeerde buurt nabij het PAKT en op een boogscheut van de Koningsbrouwerij treffen we dit opbrengstpand met een enorm potentieel. Het heeft een totale oppervlakte van maar liefst 271 m² en biedt ruimte aan drie wooneenheden. Er zijn drie gas- en elektriciteitsmeters en er is één watermeter. Het is volledig te renoveren, maar biedt een waaier aan mogelijkheden dankzij de ruime beschikbare oppervlakte en de tal van authentiek bewaarde elementen maken dat je hier werkelijk een uniek pareltje van kan maken! Het gelijkvloersappartement heeft een oppervlakte van zo’n 96 m² en biedt toegang tot de gezellige, noord-oost-georiënteerde stadstuin van maar liefst 150 m². De bovengelegen wooneenheden zijn respectievelijk zo’n 70 m² en 50 m² groot. Tot slot beschikt het pand nog over een ruime kelder (55 m²). Ben je op zoek naar een renovatieproject met veel potentieel? Mis deze unieke kans dan niet! Bewoonbare opp. 271 m² ref.: bruto vloeropp. Voor meer info of een gratis schatting surf naar * Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.hansimmo.be

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 620 000 €
  • Revenu cadastral: 1 001 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

150 m²

Profondeur du terrain

49 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

666 kWh/m²/an

Référence PEB

20241119-0003451089-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU09487 Réf. vendeur: 16267 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Kabouterke

133 m 26'' 430 m 1' 2'' 133 m 1' 36'' 133 m 1' 36''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Klavertjevier

496 m 1' 39'' 514 m 1' 14'' 496 m 6' 496 m 6'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Klavertjevier

207 m 41'' 207 m 29'' 207 m 2' 29'' 207 m 2' 29''

Écoles secondaires

Sint-Willebrord-H.familie 1e Graad

618 m 2' 3'' 769 m 1' 50'' 546 m 7' 618 m 7'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,6 km 2' 14''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,2 km 2' 52''

Bus

De Lijn - 32 - Edegem - Berchem Station - Rooseveltplaats

177 m 2' 7''

De Lijn - 21 - Neerland - Middelheim - Rooseveltplaats

177 m 2' 7''

De Lijn - 30 - Station Zuid - Berchem Station - Stuivenberg

341 m 4'

Trams

De Lijn - 9 - P+R Linkeroever - Berchem Station - Silsburg

585 m 7'

De Lijn - 4 - Berchem station - Groenplaats - Hoboken Zwaantjes

585 m 7'

Gares

Antwerpen-Berchem / Anvers-Berchem

618 m 5' 1,4 km 2' 2'' 618 m 8' 618 m 8'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

2,6 km 11' 2,9 km 4' 2 km 17'

Bornes de recharge

Vredestraat 112 Berchem

452 m 1' 5''

Voitures en libre-service

Cambio - Victor Jacob

204 m 40'' 204 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

Vélos en libre-service

Donkey - Berchem St Hubertus

224 m 2' 41''

Supermarchés

Carrefour Express Berchem

212 m 42'' 871 m 2' 5'' 212 m 2' 33'' 212 m 2' 33''

Proxy Delhaize Groen Kwartier

313 m 1' 6'' 313 m 44'' 313 m 4' 313 m 4'

Albert Heijn - Berchem

582 m 1' 58'' 1,2 km 2' 45'' 582 m 7' 582 m 7'

Golfs

Drie Eycken Golf

7,4 km 9'

Villes proches

En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" se situe à 9 minutes de route.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 21 - Neerland - Middelheim - Rooseveltplaats, De Lijn - 32 - Edegem - Berchem Station - Rooseveltplaats avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 30 - Station Zuid - Berchem Station - Stuivenberg avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - 4 - Berchem station - Groenplaats - Hoboken Zwaantjes, De Lijn - 9 - P+R Linkeroever - Berchem Station - Silsburg avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Berchem" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Groen Kwartier" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Berchem" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Vredestraat 112 Berchem") pour votre véhicule électrique.Antwerp International Airport (Deurne) est à 4 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 17 minutes.La station "Donkey - Berchem St Hubertus" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Antwerpen-Berchem / Anvers-Berchem".L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) vous prendra 3 minutes.Grâce à la station "Cambio - Victor Jacob", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - Klavertjevier", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Willebrord-H.familie 1e Graad" et se situe à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "'T Kabouterke" à 2 minutes à pied.

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Documents

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