Immeuble de rapport à vendre - Wilrijk RBT18102

Boomsesteenweg 177 2 2610 Wilrijk

219 000 €

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RBT18102

  • 2 Chambre(s)
  • 84 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Verhuurd appartement (84 m²) met 2 slaapkamers in Wilrijk. Het pand is gelegen op de Boomsesteenweg, wat het een ideale locatie maakt voor wie dagelijks de weg op moet met de auto. Daarnaast is het ook een ideale uitvalsbasis voor wie pendelt met bus, tram of trein. Verder geniet je hier eveneens van een vlotte verbinding tot de winkelcentra van zowel Hoboken alsook Wilrijk. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw van 2 hoog, waarvan het dak conform geïsoleerd is. Ook de elektriciteit is conform. De vaste kosten bedragen €110/maand en zijn inclusief water. Gas en elektriciteit zijn apart af te sluiten. De ramen beschikken over driedubbele PVC-beglazing, wat de geluidshinder van het voorbijkomende verkeer beperkt. Momenteel is het verhuurd aan €900/maand, wat neer komt op een jaarlijks netto rendement van 4.5%. Binnenkomen doe je in de centrale hal, die voor de verbinding zorgt tussen alle aanwezige ruimtes. Vooraan bevindt zich de ruime woonkamer (27 m²) met aangrenzend de aparte keuken (8 m²) met basisuitrusting. De 2 volwaardige slaapkamers zijn aan weerszijden van het appartement gesitueerd en zijn 12 m² en 15 m² groot. Hiertussen bevindt zich de badkamer (6 m²), die voorzien is van een inloopdouche, lavabomeubel, handdoekdroger en toilet. Ben je op zoek naar een appartement op een centrale locatie? Mis deze kans niet! Bewoonbare opp. 84 m² ref.: bruto vloeropp. Voor meer info of een gratis schatting surf naar * Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.hansimmo.be

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 219 000 €
  • Revenu cadastral: 555 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1958

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface du séjour

27 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

218 kWh/m²/an

Référence PEB

20220822-0002659596-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT18102 Réf. vendeur: 15746 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kleine Magnolia

599 m 2' 15'' 1,4 km 2' 19'' 556 m 7' 556 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Rozenkransschool

888 m 4' 739 m 1' 10'' 695 m 8' 695 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Rozenkransschool

888 m 4' 739 m 1' 10'' 695 m 8' 695 m 8'

Écoles secondaires

Don Bosco Technisch Instituut

693 m 2' 39'' 2 km 3' 564 m 8' 693 m 8'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

481 m 39''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,7 km 4'

Bus

De Lijn - 50 - Mechelen - Rumst - Boom - Antwerpen

204 m 2' 27''

De Lijn - 341 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Hoboken Polderstad

306 m 4'

De Lijn - 359 - Wilrijk - Kontich scholen - Lier

306 m 4'

Trams

De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal

873 m 10'

De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade

873 m 10'

Gares

Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud

2,8 km 11' 2,8 km 3' 2,6 km 12' 2,8 km 34'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,9 km 26' 6,4 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Bist

1,1 km 2' 9''

Voitures en libre-service

Cambio - Mastplein

751 m 4' 734 m 9' 734 m 9'

Vélos en libre-service

Donkey - Wilrijk Frans Nagelsplein Fietsenrek

253 m 3'

Supermarchés

Delhaize Wilrijk

493 m 1' 46'' 1,2 km 1' 41'' 417 m 5' 417 m 5'

Lidl Antwerpen

335 m 1' 9'' 1,1 km 1' 52'' 335 m 4' 335 m 4'

Colruyt Wilrijk

519 m 3' 499 m 1' 11'' 519 m 6' 519 m 6'

Golfs

Drie Eycken Golf

3,8 km 5'

Villes proches

Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" est accessible en 5 minutes en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Mastplein", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 8 minutes en voiture.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) vous prendra 4 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Bist") est à seulement 2 minutes en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Donkey - Wilrijk Frans Nagelsplein Fietsenrek".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Wilrijk" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Antwerpen" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Wilrijk" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 50 - Mechelen - Rumst - Boom - Antwerpen avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 359 - Wilrijk - Kontich scholen - Lier, De Lijn - 341 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Hoboken Polderstad avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade, De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal avec une station située à 10 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Rozenkransschool", à seulement 4 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Kleine Magnolia" à 7 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Don Bosco Technisch Instituut" et se situe à 3 minutes en voiture.

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Documents

d0c75874-3a6b-4794-90a4-9baa8103768f_1574615447EPC Boomsesteenweg 177 bus 2 - 2610 Wilrijk.pdf

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57c10e89-9930-49f3-aaaf-acbfe6c2d854_1574615447EGI - asbestattest.pdf

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