Immeuble de rapport à vendre - Wilrijk RBT32737
Golfstraat 16 2610 Wilrijk
599 000 €
Vous cherchez des Immeuble de rapport à vendre - Wilrijk ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
Opbrengsteigendom in Wilrijk – 3 appartementen + loods (150 m²) met vergunde uitbreidingskans Geen woning. Een winstkans. In het rustige en gegeerde Wilrijk ligt een zeldzame opportuniteit voor investeerders of ontwikkelaars die gericht zijn op rendement, meerwaarde én schaalbaarheid. Het pand omvat drie ruime appartementen van telkens ca. 75 m², elk met twee slaapkamers Daarbovenop krijg je een loods van 150 m², inzetbaar als opslag, atelier, extra woonvolume of commerciële ruimte. Een directe meerwaarde vanaf dag één. En het stopt daar niet: • Vergunning tot opsplitsing naar vier entiteiten is reeds verkregen. • De bovenste verdieping biedt ruimte voor een terras – een meerwaarde op het vlak van leefkwaliteit én huurwaarde • Reeds uitgevoerde werken zoals nieuwe ramen en een heringerichte trapindeling besparen je op opstartkosten. Kortom: je koopt niet alleen onder de marktprijs – je koopt mét uitbreidingsmogelijkheid én directe meerwaarde. Perfect voor wie op zoek is naar een combinatie van stabiele huuropbrengst én sterke herverkoopwaarde op korte of middellange termijn. Slim investeren begint hier. In Wilrijk. Met dit pand. Exclusief te koop aangeboden via de Oximo online verkoopsprocedure. Voor registratie en aanvaarding van de verkoopsvoorwaarden zie www.oximo.be.
* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 599 000 €
- Revenu cadastral: 1 539 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1959
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
3
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
2
Surface totale du terrain
157 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
444 kWh/m²/an
Référence PEB
202411200003442360RES2
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan