Opbrengsteigendom te koop - Wilrijk RBT32737

Golfstraat 16 2610 Wilrijk

599 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBT32737

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 349 m²
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Golfstraat 16 2610 Wilrijk
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Wilrijk?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Opbrengsteigendom in Wilrijk – 3 appartementen + loods (150 m²) met vergunde uitbreidingskans Geen woning. Een winstkans. In het rustige en gegeerde Wilrijk ligt een zeldzame opportuniteit voor investeerders of ontwikkelaars die gericht zijn op rendement, meerwaarde én schaalbaarheid. Het pand omvat drie ruime appartementen van telkens ca. 75 m², elk met twee slaapkamers Daarbovenop krijg je een loods van 150 m², inzetbaar als opslag, atelier, extra woonvolume of commerciële ruimte. Een directe meerwaarde vanaf dag één. En het stopt daar niet: • Vergunning tot opsplitsing naar vier entiteiten is reeds verkregen. • De bovenste verdieping biedt ruimte voor een terras – een meerwaarde op het vlak van leefkwaliteit én huurwaarde • Reeds uitgevoerde werken zoals nieuwe ramen en een heringerichte trapindeling besparen je op opstartkosten. Kortom: je koopt niet alleen onder de marktprijs – je koopt mét uitbreidingsmogelijkheid én directe meerwaarde. Perfect voor wie op zoek is naar een combinatie van stabiele huuropbrengst én sterke herverkoopwaarde op korte of middellange termijn. Slim investeren begint hier. In Wilrijk. Met dit pand. (Verhuurprijs is indicatief) Exclusief te koop aangeboden via de Oximo online verkoopsprocedure. Voor registratie en aanvaarding van de verkoopsvoorwaarden zie www.oximo.be. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 599 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 539 €
  • Maandelijks huurinkomen: 4 320 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1959

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

2

Totale grondoppervlakte

157 m²

Gasaansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

444 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

202411200003442360RES2

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT32737 Ref. verkoper: 4044775 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Helan Kinderopvang - Heldenhuis

396 m 1' 19'' 860 m 1' 24'' 396 m 5' 396 m 5'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - De Puzzel

609 m 2' 1'' 1,1 km 1' 49'' 609 m 7' 609 m 7'

Basisscholen

Vrije Basisschool - De Puzzel

609 m 2' 1'' 1,1 km 1' 49'' 609 m 7' 609 m 7'

Middelbare scholen

Go! Koninklijk Atheneum Hoboken

656 m 2' 11'' 656 m 1' 5'' 508 m 8' 656 m 8'

Snelwegen

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

1,8 km 2' 44''

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

3,9 km 4'

Bus

De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - Lelieplaats

179 m 2' 9''

De Lijn - 2 - Hoboken Lelieplaats - Zwaantjes

187 m 2' 14''

De Lijn - 29a - Antwerpen - Niel - Boom

194 m 2' 20''

Trams

De Lijn - 2 - P+R Merksem - Hoboken Zwaantjes

188 m 2' 15''

De Lijn - 4 - Hoboken Zwaantjes - Groenplaats - Berchem station

188 m 2' 15''

Treinstations

Hoboken-Polder

2,3 km 8' 3 km 4' 1,9 km 20' 2,3 km 28'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

6,7 km 32' 7,7 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Infrax

1,9 km 2' 37''

Autodelen

Cambio - Valaar

191 m 38'' 191 m 2' 17'' 191 m 2' 17''

Fietsdeelsysteem

Donkey - Hoboken Zwaantjes Dropzone

259 m 3'

Winkels

Carrefour Market Hoboken St. Bernard

496 m 1' 49'' 671 m 56'' 285 m 3' 285 m 3'

Aldi Antwerpen

704 m 2' 34'' 922 m 1' 39'' 534 m 6' 534 m 6'

Albert Heijn - Hoboken Antwerpen

651 m 4' 761 m 1' 17'' 456 m 5' 456 m 5'

Golfen

Drie Eycken Golf

6,1 km 8'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Hoboken St. Bernard (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Antwerpen (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Albert Heijn - Hoboken Antwerpen (5 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 2 - Hoboken Lelieplaats - Zwaantjes, De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - Lelieplaats, De Lijn - 29a - Antwerpen - Niel - Boom met een halte op 2 minuten loopafstand.Er zijn verschillende tramlijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 4 - Hoboken Zwaantjes - Groenplaats - Berchem station, De Lijn - 2 - P+R Merksem - Hoboken Zwaantjes met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. Turnhout is 33 minuten rijden met de auto. In slechts 17 minuten kun je Beveren bereiken. In 33 minuten kun je Bergen op Zoom bereiken.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Drie Eycken Golf" op 8 minuten afstand.

Transporten

Op 2 minuten lopen, vind je het "Cambio - Valaar" station.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Hoboken Zwaantjes Dropzone" station op slechts 3 minuten loopafstand vinden.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Infrax") is 3 minuten rijden.Snelweg A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) is in 3 minuten te bereiken en de oprit naar A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) is slechts 4 minuten met de auto.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Hoboken-Polder" treinstation zijn.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Antwerp International Airport (Deurne) en is met de auto in 9 minuten bereikbaar.

Onderwijs

Je kunt makkelijk een middelbare school: "Go! Koninklijk Atheneum Hoboken" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Helan Kinderopvang - Heldenhuis", op 1 minuut met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool - De Puzzel", 2 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

8,9 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen