Opbrengsteigendom te koop - Mortsel RBU86136

Gustaaf Lavastraat 1 2640 Mortsel

425 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 148
  • 2 Badkamer(s)
  • 5 m² Terras
Gustaaf Lavastraat 1 2640 Mortsel

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Mortsel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Opbrengsteigendom (148 m²) bestaande uit 2 wooneenheden in Mortsel. In het hart van Mortsel bevindt zich dit opbrengstpand bestaande uit 2 wooneenheden. Oorspronkelijk gebouwd als woonhuis, is het pand nu officieel vergund als twee appartementen, maar het kan indien gewenst ook terug omgevormd worden tot één ruime gezinswoning. De twee units zijn respectievelijk 86 m² en 62 m² groot. De gelijkvloerse unit, die zich uitstrekt over het gelijkvloers en de eerste verdieping, beschikt over 2 slaapkamers en biedt toegang tot een zuid-west-georiënteerde tuin van 25 m². Deze unit is momenteel verhuurd aan €700/maand (niet-geïndexeerd). De bovenliggende unit heeft 1 slaapkamer en een zuid-west-georiënteerd terras van 5 m², en staat momenteel leeg ***** — ideaal voor nieuwe invulling. Het pand is bovendien goed onderhouden: het dak is geïsoleerd en er zijn twee verwarmingsketels aanwezig. Ben je op zoek naar een opbrengstpand met veel potentieel op een uitstekende locatie? Mis deze kans niet! Bewoonbare opp. 148 m² ref.: bruto vloeropp. EPC-certificaat. Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 425 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 024 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1922

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte van de woonruimte

39 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Breedte voorgevel

5 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

25 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

5 m²

Totale grondoppervlakte

96 m²

Bebouwbare oppervlakte

71 m²

Diepte perceel

20 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

297 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250415-0003578123-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU86136 Ref. verkoper: 16967 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Tam Tam Club

485 m 2' 16'' 643 m 1' 12'' 485 m 6' 485 m 6'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Kleuterschool - Parkschool Mortsel

494 m 3' 777 m 1' 8'' 494 m 6' 494 m 6'

Basisscholen

Gemeentelijke Lagere School - Parkschool

494 m 3' 777 m 1' 8'' 494 m 6' 494 m 6'

Middelbare scholen

Onze-Lieve-Vrouw-Van-Lourdescollege 2

198 m 1' 40'' 78 m 7'' 198 m 2' 22'' 198 m 2' 22''

Snelwegen

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

3 km 4'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

3,2 km 4'

Bus

De Lijn - 341 - Hoboken Polderstad - UZA - Mortsel - Wijnegem

65 m 47''

De Lijn - 34 - Hoboken Polderstad - Wilrijk - UZA - Mortsel - Wijnegem

65 m 47''

De Lijn - 34 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Wilrijk - Hoboken Polderstad

125 m 1' 30''

Trams

De Lijn - 15 - P+R Linkeroever - P+R Boechout

276 m 3'

De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel

276 m 3'

Treinstations

Mortsel-Oude God

1 km 5' 1 km 2' 2'' 656 m 10' 1 km 13'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

2,9 km 10' 2,8 km 4' 2,2 km 17'

Laadstations

Eva Mortsel

882 m 1' 51''

Autodelen

Cambio - Mortsel T'Parkske

221 m 44'' 221 m 2' 39'' 221 m 2' 39''

Fietsdeelsysteem

Donkey - Mortsel Edegemstraat - Fietsenrek

174 m 2' 5''

Winkels

Carrefour Express Mortsel Antwerpsestraat

642 m 2' 13'' 771 m 1' 3'' 413 m 5' 413 m 5'

Aldi Mortsel

505 m 2' 49'' 1,2 km 1' 45'' 505 m 6' 505 m 6'

Colruyt Berchem (Colruy)

1,5 km 5' 1,5 km 2' 8'' 1,2 km 15' 1,4 km 17'

Golfen

Drie Eycken Golf

3,9 km 5'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Gustaaf Lavastraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De "Drie Eycken Golf"golfbaanligt op 5 minuten afstand.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Express Mortsel Antwerpsestraat (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Mortsel (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Berchem (Colruy) (17 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Turnhout in 31 minuten, handig voor het dagelijks leven. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 20 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - 34 - Hoboken Polderstad - Wilrijk - UZA - Mortsel - Wijnegem, De Lijn - 341 - Hoboken Polderstad - UZA - Mortsel - Wijnegem met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, De Lijn - 34 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Wilrijk - Hoboken Polderstad met een halte op 2 minuten loopafstand.De buurt profiteert van een goede bediening per tram, met de lijnen De Lijn - 15 - P+R Linkeroever - P+R Boechout, De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel met een halte op 3 minuten loopafstand.

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: het basisschool "Gemeentelijke Lagere School - Parkschool" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 6 minuten.Geen auto nodig voor school: de kleuterschool "Gemeentelijke Kleuterschool - Parkschool Mortsel" ligt op 6 minuten lopen.De rit naar de middelbare school "Onze-Lieve-Vrouw-Van-Lourdescollege 2" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Tam Tam Club" (kinderdagverblijf) handig op 6 minuten lopen.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Mortsel-Oude God" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 4 minuten met de auto bereiken.Bij het "Donkey - Mortsel Edegemstraat - Fietsenrek" station kun je een fiets huren op 2 minuten lopen.Bij het "Cambio - Mortsel T'Parkske" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten lopen.De snelwegen A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) liggen binnen handbereik, op slechts 4 minuten.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder

9,3 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

a599e23ce44f42a0892e166c0a0e7ad2.pdf

Download

44b6a975e5a74691a6fbe1278b23e719.pdf

Download

2ba94f48a95c4b61bb8c37aee76bf9d8.pdf

Download

5ae05b1126324e88a8a8fe7ae23bf77e.pdf

Download

3564714920dd42b4bfad1d7e620173ee.pdf

Download