Opbrengsteigendom te koop - Hoboken RBU88085

Berkenrodelei 6 2660 Hoboken

469 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 204
  • 3 Badkamer(s)
  • Terras
Berkenrodelei 6 2660 Hoboken

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Hoboken?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te renoveren huis opgedeeld in 3 ruime appartementen op centrale locatie in Hoboken Ligging: Dit veelzijdige pand is gelegen aan de Berkenrodelei in Hoboken, een centraal gelegen straat nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke in- en uitvalswegen. Een ideale opportuniteit voor investeerders dankzij de sterke verhuurmogelijkheden, de centrale ligging en de grootte van het pand zelf. Beschrijving: Bij binnenkomst betreed je de gemeenschappelijke inkomhal, vanwaar je ook toegang hebt tot de droge kelder. Het gelijkvloers omvat een appartement van ca. 64 m². Het beschikt over een lichtrijke living, een functionele keuken, een badkamer, één slaapkamer en een aangenaam privétuintje van ca. 24 m² dat rechtstreeks aansluit op het appartement. Op de eerste verdieping bevindt zich een tweede appartement van eveneens ca. 70 m², met dezelfde indeling: een gezellige leefruimte, keuken, badkamer en één slaapkamer. De tweede verdieping biedt een derde, identiek appartement van ca. 70 m², opnieuw voorzien van een living, keuken, badkamer en één slaapkamer. Alle appartementen zijn praktisch ingedeeld en beschikken over voldoende lichtinval. Extra troeven: - Dak Geïsoleerd 2019 - Nieuwe ramen 2018 - Droge kelder - Vergund als een huis, maar opgedeeld in 3 appartementen - EPC: Gelijkvloers: 377 kWh/ m² jaar Eerste verdieping: 166 kWh/ m² jaar Tweede verdieping: 222 kWh/ m² jaar Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 469 000 €
  • Kadastraal inkomen: 941 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1935

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

44 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

122 m²

Bebouwbare oppervlakte

78 m²

Diepte perceel

24 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

377 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

3754186-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

10/12/2035

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU88085 Ref. verkoper: 266590 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Okido Hoboken

1 km 3' 513 m 38'' 422 m 5' 422 m 5'

Kleuterscholen

Vrije Kleuterschool

813 m 2' 42'' 255 m 25'' 222 m 2' 40'' 222 m 2' 40''

Basisscholen

Vrije Lagere School Sint-Agnes

813 m 2' 42'' 255 m 25'' 222 m 2' 40'' 222 m 2' 40''

Middelbare scholen

Sint-Agnesinstituut Middenschool

885 m 2' 57'' 327 m 34'' 294 m 4' 294 m 4'

Snelwegen

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

3,6 km 5'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

10,8 km 11'

Bus

De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal

73 m 52''

De Lijn - P2 - Hoboken Lelieplaats - Zwaantjes

73 m 52''

De Lijn - 341 - Hoboken Polderstad - UZA - Mortsel - Wijnegem

66 m 47''

Trams

De Lijn - F2 - Eilandje - Hoboken Zwaantjes Feestram

1,3 km 15'

De Lijn - 8 - P+R Wommelgem - Astrid

1,3 km 15'

Treinstations

Hoboken-Polder

565 m 1' 53'' 565 m 1' 8'' 559 m 7' 568 m 7'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

8,9 km 39' 9,7 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Infrax

926 m 1' 10''

Autodelen

Cambio - Groen Zuid

377 m 1' 45'' 371 m 4' 371 m 4'

Fietsdeelsysteem

Velo Antwerpen - Kioskplaats/Centrum

13 m 9''

Winkels

Carrefour Market Hoboken Kioskplaats

786 m 2' 37'' 227 m 27'' 227 m 2' 43'' 227 m 2' 43''

Delhaize Hoboken

1,4 km 5' 869 m 1' 14'' 597 m 9' 767 m 9'

Spar Express Hoboken

1,3 km 4' 1 km 1' 21'' 941 m 12' 1 km 12'

Golfen

Cleydael Golf & Country Club

5,5 km 7'

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 33 minuten rijden met de auto. In 35 minuten kun je Turnhout bereiken. Beveren is slechts 19 minuten met de auto. Er zijn slechts 22 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Hoboken Kioskplaats (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Hoboken (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Express Hoboken (12 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Je kunt makkelijk een middelbare school: "Sint-Agnesinstituut Middenschool" vinden, 1 minuut afstand met de auto.De dichtstbijzijnde kleuterschool is "Vrije Kleuterschool" en bevindt zich op 3 minuten loopafstand.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Okido Hoboken" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Vrije Lagere School Sint-Agnes" binnen 3 minuten loopafstand.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Antwerp International Airport (Deurne) en is met de auto in 11 minuten bereikbaar.Snelweg A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) is binnen 5 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) duurt 11 minuten.Bij het "Velo Antwerpen - Kioskplaats/Centrum" station kun je een fiets huren op 1 minuut lopen.Dankzij het "Cambio - Groen Zuid" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten met je fiets.Een SNCB-station ("Hoboken-Polder") bevindt zich op 2 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Infrax") voor jouw elektrische auto.

Toerisme

De "Cleydael Golf & Country Club"golfbaanligt op 7 minuten afstand.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal, De Lijn - P2 - Hoboken Lelieplaats - Zwaantjes, De Lijn - 341 - Hoboken Polderstad - UZA - Mortsel - Wijnegem met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.Dit eigendom wordt bediend door verschillende tramlijnen zoals De Lijn - 8 - P+R Wommelgem - Astrid, De Lijn - F2 - Eilandje - Hoboken Zwaantjes Feestram met een halte op minder dan 15 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

8,8 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets