Opbrengsteigendom te koop - Berchem RBU87037

Gitschotellei 107 2600 Berchem

595 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 220
  • 3 Badkamer(s)
Gitschotellei 107 2600 Berchem

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Berchem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Opbrengsteigendom met handelsgelijkvloers en 3 appartementen met gunstig rendement Ligging: Deze opbrengsteigendom is perfect gelegen op de Gitschotellei 107 in Berchem, een levendige en gewilde buurt met uitstekende voorzieningen binnen handbereik. Geniet van de nabijheid van openbaar vervoer, winkels en eetgelegenheden, waardoor het een ideale locatie is voor huurders en investeerders. Omschrijving: Deze opbrengsteigendom bestaat uit een handelsgelijkvloers en 3 appartementen, elk met 1 slaapkamer. Alle units zijn momenteel verhuurd en goed onderhouden. De indeling is als volgt: De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een handelspand met een bruikbare vloeroppervlakte van 55m² dat momenteel dienst doet als schoonheidssalon.Via een aparte ingang komen we in een centrale trappenhal die toegang biedt tot alle appartementen., telkens met 1 slaapkamer, leefruimte, keuken en badkamer. Met maandelijkse huurinkomsten van €2.660 komen we hier op een gunstig rendement van om en bij de 5%. Bijzonderheden: - Centrale ligging in Berchem - Rendement van 4,93% - Handelspand en appartementen hebben aparte ingangen - €50 voorschot vaste kosten/m - Volledig vergund P- en G-score: D Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 595 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1938

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Totale grondoppervlakte

68 m²

Bebouwbare oppervlakte

68 m²

Diepte perceel

12 m

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

258 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241002-0003396006-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

02/10/2034

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

effectief overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU87037 Ref. verkoper: 280443 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Het Droomwolkje

164 m 34'' 59 m 6'' 50 m 36'' 50 m 36''

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Het Hinkelpad

703 m 2' 20'' 703 m 1' 21'' 0 m 0'' 701 m 8'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Het Hinkelpad

703 m 2' 20'' 703 m 1' 21'' 0 m 0'' 701 m 8'

Middelbare scholen

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

763 m 2' 32'' 760 m 1' 12'' 0 m 0'' 761 m 9'

Snelwegen

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

1,4 km 1' 35''

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

1,4 km 1' 35''

Bus

De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal

145 m 1' 44''

De Lijn - P9 - Silsburg - Eksterlaar - Berchem Station

145 m 1' 44''

De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken

136 m 1' 38''

Trams

De Lijn - 9 - Regatta - Berchem Station

260 m 3'

De Lijn - 4 - Berchem station - Hoboken

260 m 3'

Treinstations

Antwerpen-Berchem / Anvers-Berchem

932 m 6' 841 m 1' 0 m 0'' 902 m 11'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

1,5 km 5' 1,5 km 2' 19'' 0 m 0''

Laadstations

Diksmuidelaan 139 Berchem

377 m 42''

Autodelen

Cambio - Zone Gitschotellei

339 m 1' 7'' 339 m 4' 339 m 4'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Borgerhout Mars

345 m 4'

Winkels

Proxy Delhaize Gitschotellei (Berchem)

211 m 42'' 191 m 16'' 176 m 2' 6'' 176 m 2' 6''

Carrefour Express Berchem Diksmuidelaan

534 m 1' 46'' 534 m 54'' 532 m 6' 532 m 6'

Aldi Antwerpen

608 m 3' 613 m 1' 18'' 717 m 9' 717 m 9'

Golfen

Ternesse Golf & Country Club

6,8 km 6'

Transporten

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Borgerhout Mars" station op slechts 4 minuten loopafstand vinden.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Diksmuidelaan 139 Berchem") voor jouw elektrische auto.Snelwegen A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) zijn in 2 minuten bereikbaar.Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - Zone Gitschotellei".Een SNCB-station ("Antwerpen-Berchem / Anvers-Berchem") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 2 minuten met de auto bereiken.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende tramlijnen : De Lijn - 4 - Berchem station - Hoboken, De Lijn - 9 - Regatta - Berchem Station met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal, De Lijn - P9 - Silsburg - Eksterlaar - Berchem Station, De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken met een halte op 2 minuten loopafstand.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Ternesse Golf & Country Club" op 6 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

In 32 minuten kun je Dendermonde bereiken. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Turnhout te bereiken met de auto. Beveren is slechts 18 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Bergen op Zoom te bereiken met de auto.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - Het Hinkelpad", 2 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Het Droomwolkje" op 1 minuut met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Proxy Delhaize Gitschotellei (Berchem) (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Berchem Diksmuidelaan (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Antwerpen (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toon alles Toon minder

9,7 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets