Opbrengsteigendom te koop - Deurne RBV53861

Lakborslei 108 2100 Deurne

2 200 000 €

  • 2600
Lakborslei 108 2100 Deurne

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Deurne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ben je op zoek naar een veelzijdig investeringspand met volume, uitstraling én rendement? Dan is dit indrukwekkende gebouw op de Lakborslei absoluut een buitenkans. Met een totale oppervlakte van maar liefst ca. 2.600 m² biedt dit pand een waaier aan mogelijkheden. Het gebouw staat gekend als kantoorruimte en is vandaag reeds goed verhuurd, wat zorgt voor een interessante en stabiele opbrengst. ▪️ Totale oppervlakte ca. 2.600 m² ▪️ Huurinkomsten bedragen 23.117 euro / maand (11.3 % BAR) ▪️ Gelijkvloers + 2 verdiepingen ▪️ (Goederen)lift ▪️ Deels ingericht als tandartspraktijk op het gelijkvloers ▪️ Diverse kantoorruimtes (momenteel ingericht als appartementen en gebedsruimtes) ▪️ Dubbele PVC-ramen ▪️ Gemeenschappelijke verwarming ▪️ Degelijk onderhouden gebouw met sterke verhuurbaarheid De bestaande indeling maakt het pand uitermate geschikt voor verder gebruik als kantoor- of praktijkruimte, maar biedt eveneens interessante perspectieven naar herinrichting (mits de nodige vergunningen). Gelegen op een vlot bereikbare locatie in Deurne, met een uitstekende verbinding naar Antwerpen en de belangrijkste invalswegen. In de onmiddellijke omgeving vind je winkels, openbaar vervoer en diverse voorzieningen, wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt voor huurders en gebruikers. Ben je op zoek naar een ruim polyvalent gebouw met sterke verhuurbaarheid en investeringspotentieel? Mis deze kans niet! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 2 200 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal verdiepingen

2

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

249 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

0003004183-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV53861 Ref. verkoper: 17178 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Choechoe

441 m 1' 28'' 441 m 36'' 76 m 55'' 76 m 55''

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool - Inpeeria

420 m 1' 24'' 420 m 37'' 420 m 5' 420 m 5'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool - Inpeeria

420 m 1' 24'' 420 m 37'' 420 m 5' 420 m 5'

Middelbare scholen

Scheppersinstituut 3 Deurne & Antwerpen

291 m 58'' 291 m 22'' 231 m 2' 46'' 231 m 2' 46''

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

1,1 km 1' 53''

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

1,3 km 2' 17''

Bus

De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken

444 m 5'

De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal

440 m 5'

De Lijn - 30 - Station Zuid - Berchem Station - Stuivenberg

1,8 km 21'

Trams

De Lijn - A9 - Berchem Station - Wijnegem

214 m 2' 34''

De Lijn - 5 - P+R Linkeroever - Wijnegem

214 m 2' 34''

Treinstations

Antwerpen-Dam / Anvers-Dam

2,6 km 9' 2,7 km 4' 2,1 km 22' 2,6 km 31'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

5,1 km 18' 5,5 km 7' 4 km 25'

Laadstations

Gallifortlei 267

1,5 km 2' 5''

Autodelen

Cambio - Lakborslei

372 m 1' 28'' 372 m 4' 372 m 4'

Fietsdeelsysteem

Velo Antwerpen - Jozef Nellens

322 m 4'

Winkels

Aldi Antwerpen

619 m 2' 3'' 621 m 50'' 137 m 1' 39'' 137 m 1' 39''

Jumbo Deurne Ten Eekhovelei

692 m 2' 51'' 695 m 1' 9'' 337 m 4' 337 m 4'

Lidl Antwerpen

870 m 2' 54'' 870 m 1' 10'' 505 m 6' 505 m 6'

Golfen

Ternesse Golf & Country Club

5,5 km 7'

Openbaar vervoer

Wonen bij Lakborslei biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken, De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, De Lijn - 30 - Station Zuid - Berchem Station - Stuivenberg met een halte op minder dan 21 minuten lopen waarderen.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere tramlijnen: De Lijn - 5 - P+R Linkeroever - Wijnegem, De Lijn - A9 - Berchem Station - Wijnegem met een halte op 3 minuten loopafstand.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Ternesse Golf & Country Club" op 7 minuten afstand.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 7 minuten met de auto bereiken.Dankzij het "Cambio - Lakborslei" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Velo Antwerpen - Jozef Nellens", 4 minuten lopen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Antwerpen-Dam / Anvers-Dam", op 4 minuten met de auto of 22 minuten met het openbaar vervoer.Een dubbele snelwegtoegang is handig: de snelwegen A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) en A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) zijn bereikbaar in 2 minuten.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Aldi Antwerpen (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Jumbo Deurne Ten Eekhovelei (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Antwerpen (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Stedelijke Basisschool - Inpeeria" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op korte rijafstand is "Scheppersinstituut 3 Deurne & Antwerpen" (middelbare school) bereikbaar in 1 minuut.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Choechoe" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Turnhout in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 21 minuten rijden.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder

9 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

b36ed671decf4b9ab516088c6260588d.pdf

Download

746240c84566406fab6898dd7c7d3a7e.pdf

Download

8a19c338fe9d4928ad82c8c398275157.pdf

Download

be1f2701bdc84e1f919294f6508fef37.pdf

Download

c59cd2afc85f4803867179598d8fed34.pdf

Download