Opbrengsteigendom te koop - Berchem RBV48839 In optie

Gitschotellei 107 2600 Berchem

595 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 220
  • 3 Badkamer(s)
Gitschotellei 107 2600 Berchem

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Berchem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Opbrengsteigendom met handelsgelijkvloers en 3 appartementen met gunstig rendement Ligging: Deze opbrengsteigendom is perfect gelegen op de Gitschotellei 107 in Berchem, een levendige en gewilde buurt met uitstekende voorzieningen binnen handbereik. Geniet van de nabijheid van openbaar vervoer, winkels en eetgelegenheden, waardoor het een ideale locatie is voor huurders en investeerders. Omschrijving: Deze opbrengsteigendom bestaat uit een handelsgelijkvloers en 3 appartementen, elk met 1 slaapkamer. Alle units zijn momenteel verhuurd en goed onderhouden. De indeling is als volgt: De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een handelspand met een bruikbare vloeroppervlakte van 55m² dat momenteel dienst doet als schoonheidssalon.Via een aparte ingang komen we in een centrale trappenhal die toegang biedt tot alle appartementen., telkens met 1 slaapkamer, leefruimte, keuken en badkamer. Met maandelijkse huurinkomsten van €2900 komen we hier op een gunstig rendement van ruim 5%. Bijzonderheden: - Centrale ligging in Berchem - Rendement van 5,36% - Handelspand en appartementen hebben aparte ingangen - €50 voorschot vaste kosten/m - Volledig vergund P- en G-score: D Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 595 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1938

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Totale grondoppervlakte

68 m²

Bebouwbare oppervlakte

68 m²

Diepte perceel

12 m

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

258 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241002-0003396006-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

02/10/2034

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

effectief overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV48839 Ref. verkoper: 300569 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Het Droomwolkje

164 m 34'' 59 m 6'' 50 m 36'' 50 m 36''

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Het Hinkelpad

703 m 2' 20'' 703 m 1' 21'' 575 m 8' 701 m 8'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Het Hinkelpad

703 m 2' 20'' 703 m 1' 21'' 575 m 8' 701 m 8'

Middelbare scholen

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

763 m 2' 32'' 760 m 1' 12'' 675 m 9' 761 m 9'

Snelwegen

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

1,4 km 1' 35''

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

1,4 km 1' 35''

Bus

De Lijn - 23 - Noorderplaats - Dam - Centraal Station

125 m 1' 30''

De Lijn - 14 - Hemiksem - Hoboken - Opera

125 m 1' 30''

De Lijn - 22 - UZA - Valaar - Groenplaats

125 m 1' 30''

Trams

De Lijn - 11 - Melkmarkt - Berchem Station

262 m 3'

De Lijn - 9 - Regatta - Berchem Station

262 m 3'

Treinstations

Anvers-Berchem / Antwerpen-Berchem

932 m 6' 841 m 1' 656 m 11' 902 m 11'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

1,5 km 5' 1,5 km 2' 19'' 1,3 km 17'

Laadstations

Diksmuidelaan 139 Berchem

377 m 42''

Autodelen

Cambio - Zone Gitschotellei

339 m 1' 7'' 339 m 4' 339 m 4'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Borgerhout Mars

345 m 4'

Winkels

Proxy Delhaize Gitschotellei (Berchem)

211 m 42'' 191 m 16'' 176 m 2' 6'' 176 m 2' 6''

Carrefour Express Berchem Diksmuidelaan

534 m 1' 46'' 534 m 54'' 532 m 6' 532 m 6'

Aldi Antwerpen

608 m 3' 613 m 1' 18'' 717 m 9' 717 m 9'

Golfen

Ternesse Golf & Country Club

6,8 km 6'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Gitschotellei, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Middelbare Steinerschool Vlaanderen", op 9 minuten.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Het Droomwolkje" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Antwerp International Airport (Deurne), ligt op 2 minuten met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Zone Gitschotellei" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 4 minuten afstand te voet.De snelwegen A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) liggen binnen handbereik, op slechts 2 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Borgerhout Mars" station op slechts 4 minuten loopafstand vinden.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Proxy Delhaize Gitschotellei (Berchem) (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Berchem Diksmuidelaan (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Antwerpen (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Ternesse Golf & Country Club" op 6 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden. Moet u naar Turnhout? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Beveren ligt op slechts 18 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - 14 - Hemiksem - Hoboken - Opera, De Lijn - 22 - UZA - Valaar - Groenplaats, De Lijn - 23 - Noorderplaats - Dam - Centraal Station met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere tramlijnen: De Lijn - 11 - Melkmarkt - Berchem Station, De Lijn - 9 - Regatta - Berchem Station met een halte op 3 minuten loopafstand.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder

9,4 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets