Immeuble de rapport à vendre - Wilrijk RBU24838

Investeringstraject in Wilrijk: Een solide en veelzijdige vastgoedkans Gelegen aan de Jules Moretuslei 208 in het gewilde Wilrijk, biedt dit prachtig stuk vastgoed een uitstekende gelegenheid voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiel huuropbrengst en groeimogelijkheden op lange termijn. Het betreft een opbrengsteigendom met een totale oppervlakte van 304 m², dat bestaat uit vier identieke appartementen en twee garageboxen. Het gebouw, gelegen op een perceel van 370 m², verkeert in goede staat en recent werden de ramen en het dak vernieuwd, wat resulteert in een gunstige EPC-score van C. Dit wijst op energiezuinigheid en minimale onderhoudskosten, waardoor het een aantrekkelijke investering is voor wie zijn portefeuille wil uitbreiden met een stabiel rendement. De totale maandelijkse huuropbrengsten bedragen ongeveer €3.769, wat een solide cashflow garandeert, terwijl de jaarlijkse onroerende voorheffing zich op circa €2.492 bevindt. De vier appartementen beschikken telkens over één slaapkamer, een hobbykamer en een zuid-georiënteerd terras, ideaal voor verhuur aan jonge professionals of koppels die comfort en buitenruimte waarderen. Op het gelijkvloers bevinden zich privé kelderbergingen en een fietsenstalling, waardoor praktische voorzieningen aanwezig zijn om de woonkwaliteit te verhogen. Bovendien is er nog een stuk onbebouwd terrein achter het gebouw dat extra ontwikkelingsmogelijkheden biedt, wat de potentiële waarde van dit vastgoedproject verhoogt. Het gebouw is modern, met onlangs vernieuwde ramen en dak, wat een minimale renovatie vereist en de verhuurcapaciteit ten goede komt. De ligging nabij de A12 en lokale voorzieningen maakt dit pand bovendien zeer aantrekkelijk voor huurders die gemakkelijk toegang tot het centrum van Wilrijk wensen, zonder in te boeten op rust en groen. Wil je investeren in een vastgoedobject met een bewezen rendement en potentieel voor kapitaalgroei? Deze aanbieding in Wilrijk is ideaal voor wie een stabiele inkomstenstroom zoekt gecombineerd met de mogelijkheid tot toekomstige uitbreiding of renovatie. Neem contact met ons op voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging. Wij begeleiden je graag bij het maken van de juiste beslissing en zorgen dat je investeringsplannen succesvol worden gerealiseerd in deze bloeiende omgeving. Bezoek onze website voor meer details over deze unieke kans en ontdek hoe jij kunt profiteren van deze aantrekkelijke vastgoedaanbieding.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire