Immeuble de rapport à vendre - Wilrijk RBU48973

Investering in Wilrijk: een solide vastgoedkans met veel potentieel Deze indrukwekkende investeringsmogelijkheid bevindt zich op een toplocatie in Wilrijk, aan de Jules Moretuslei 208. Het betreft een goed onderhouden opbrengsteigendom met een totale oppervlakte van 304 m², bestaande uit vier volledig verhuurde appartementen en twee garageboxen, ideaal voor wie op zoek is naar een stabiel huurrendement. De totale huurinkomsten bedragen circa €3.769 per maand, wat een aantrekkelijk rendement biedt voor investeerders die willen groeien met een betrouwbaar cashflow. Het gebouw verkeert in goede staat en werd recent voorzien van nieuwe ramen en een vernieuwd dak, wat resulteert in een EPC-score van C. Daarnaast omvat het terrein ook een stuk onbebouwd achtergelegen grondstuk, wat extra ontwikkelingsmogelijkheden biedt of ruimte voor uitbreiding. De verdeling van de appartementen is gelijkwaardig, elk met één slaapkamer, een hobbykamer en een zuidgericht terras, wat zorgt voor aangenaam wooncomfort en aantrekkelijke huurprijzen. De privékelders en fietsenstalling op het gelijkvloers maken het geheel nog functioneler. De ligging nabij de A12, lokale voorzieningen en het centrum van Wilrijk maakt dit vastgoed zeer aantrekkelijk voor huurders en investeerders die waarde hechten aan bereikbaarheid en comfort. De praktische aspecten van dit vastgoed worden versterkt door de goede infrastructuur en de nabijheid van voorzieningen. De verwarming gebeurt via gas, en de aanwezige sanitaire voorzieningen bestaan uit vier badkamers en vier toiletten. De twee garageboxen bieden extra gemak en parkeeroplossingen voor bewoners en bezoekers. Het totale perceel meet 370 m², waarvan het gebouw een gevel heeft met drie zijden die gericht zijn op het zuiden, wat gunstig is voor natuurlijk lichtinval en energie-efficiëntie. Met een jaarlijkse onroerende voorheffing van circa €2.492 biedt deze investering niet alleen stabiliteit, maar ook ruimte voor toekomstige kapitaalgroei. Geïnteresseerden die willen investeren in een kwalitatief hoogstaand vastgoedproject met betrouwbare huurinkomsten en groeimogelijkheden worden uitgenodigd om contact op te nemen en de locatie ter plaatse te bezichtigen. Deze eigendom vormt een uitstekende kans voor wie wil profiteren van de dynamiek van Wilrijk, met de zekerheid van een solide investering op lange termijn. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een vrijblijvende schatting van de waarde van deze unieke aanbieding.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire