Immeuble de rapport à vendre - Wilrijk RBU49047

Overwinningstraat 17 2610 Wilrijk

475 000 €

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RBU49047

  • 5 Chambre(s)
  • 175 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 18 m² Terrasse
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Description

Op te frissen studentenhuis (175 m²) in Wilrijk. Hier is het voor studenten rustig wonen met alles dichtbij: Campus Drie Eiken op wandel-/fietsafstand, het stadscentrum snel bereikbaar én een vlotte verbinding met de auto en het openbaar vervoer. Het studentenhuis is op te frissen, maar beschikt over een gunstige indeling en biedt veel mogelijkheden. In totaal zijn er 4 studentenkamers en 1 studio aanwezig met oppervlaktes variërend tussen de 16 m² en 24 m². De studio beschikt over een privatieve keuken, badkamer, toilet en oost-georiënteerde buitenruimte (18 m²). De rest van de bewoners delen een keuken (19 m²) met terras (3 m²), twee toiletten en een badkamer (3 m²). Ook beschikt het pand nog over een kelder/fietsenberging. De laatst hanteerde huurprijzen per maand zijn voor kamer 1: €550, kamer 2: €600, kamer 3: €575, kamer 4: €565. Huurprijs voor de studio €745 Kosten inbegrepen in de huurprijs voor kamer 1, 2, 3 en 4 zijn €100. Kosten inbegrepen in de huurprijs voor de studio is €35 (gas en elektriciteit worden maandelijks aangerekend volgens werkelijk verbruik). Momenteel zijn enkel kamer 4 en de studio verhuurd. Ben je op zoek naar een investeringspand met veel potentieel? Mis deze kans niet! Bewoonbare opp. 175 m² ref.: bruto vloeropp. Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 475 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

18 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

334 kWh/m²/an

Référence PEB

20250913-0003676300-RES-3

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU49047 Réf. vendeur: 16698 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kiddy Dreams

582 m 3' 607 m 1' 9'' 582 m 7' 582 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Rozenkransschool

797 m 5' 673 m 1' 30'' 526 m 6' 526 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Rozenkransschool

797 m 5' 673 m 1' 30'' 526 m 6' 526 m 6'

Écoles secondaires

Sint-Ursula-Instituut

706 m 4' 1,2 km 2' 16'' 706 m 8' 706 m 8'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

701 m 1' 11''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,5 km 4'

Bus

De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken

318 m 4'

De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Stadspark

318 m 4'

De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet

318 m 4'

Trams

De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal

991 m 12'

De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade

991 m 12'

Gares

Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud

3 km 14' 3 km 4' 2,6 km 17' 3 km 36'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,7 km 25' 6,2 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Bist

898 m 1' 44''

Voitures en libre-service

Cambio - Mastplein

535 m 2' 52'' 535 m 6' 535 m 6'

Vélos en libre-service

Donkey - Wilrijk Frans Nagelsplein Fietsenrek

24 m 17''

Supermarchés

Colruyt Wilrijk

302 m 1' 58'' 326 m 47'' 302 m 4' 302 m 4'

Delhaize Wilrijk

669 m 3' 1,5 km 2' 12'' 630 m 8' 630 m 8'

Lidl Antwerpen

511 m 2' 34'' 947 m 1' 27'' 511 m 6' 511 m 6'

Golfs

Drie Eycken Golf

3,6 km 5'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Rozenkransschool", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Ursula-Instituut" et se situe à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kiddy Dreams" à 7 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Drie Eycken Golf" à 5 minutes de route.

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade, De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal avec une station située à 12 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet, De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken, De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Stadspark avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Villes proches

Termonde se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Donkey - Wilrijk Frans Nagelsplein Fietsenrek".En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Mastplein" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à pied.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) vous prendra 4 minutes.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 8 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Bist") est à seulement 2 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Wilrijk" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Wilrijk" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Antwerpen" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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Documents

12d3fa710e3c4de39d88b01b653decf5.pdf

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