Immeuble de rapport à vendre - Wilrijk RBU71115

Jules Moretuslei 208 2610 Wilrijk

780 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

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RBU71115
  • 4 Chambre(s)
  • 304 m²
  • 2 Garage
  • 4 Salle(s) de bain
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Description

Jules Moretuslei 208 - Wilrijk Opbrengsteigendom (304 m²) bestaande uit 4 appartementen en 2 garageboxen in Wilrijk. Gunstig gelegen nabij de A12, lokale voorzieningen en het centrum van Wilrijk bevindt zich dit solide gebouw. Het bestaat uit 4 appartementen en 2 garageboxen en inbegrepen is ook een stuk onbebouwd terrein aan de achterzijde, wat mogelijkheden biedt. De 4 appartementen hebben een identieke indeling en beschikken telkens over 1 slaapkame, een hobbykamer r en een zuid-georiënteerd terrasje. Ook staan er op het gelijkvloers nog privatieve kelderbergingen en een fietsenstalling ter beschikking. De totale huuropbrengsten bedragen circa €3769/maand en de onroerende voorheffing bedraagt zo’n €2492/jaar. Het gebouw verkeert in goede staat en recent zijn de ramen en het dak nog vernieuwd, wat resulteert in een EPC-score C. Ben je op zoek naar een investeringsproject met een stabiel huurrendement en mogelijkheden voor kapitaalgroei in de toekomst? Wij ontvangen je graag ter plaatse! Bewoonbare opp. 304 m² ref.: bruto vloeropp. Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 780 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

4

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Surface totale du terrain

370 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU71115 Réf. vendeur: 16846 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kleine Magnolia

571 m 2' 4'' 472 m 1' 5'' 478 m 6' 478 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

583 m 2' 7'' 872 m 1' 35'' 582 m 7' 582 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

583 m 2' 7'' 872 m 1' 35'' 582 m 7' 582 m 7'

Écoles secondaires

Don Bosco Technisch Instituut

601 m 2' 15'' 994 m 1' 49'' 601 m 7' 601 m 7'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1 km 1' 14''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4 km 4'

Bus

De Lijn - 22 - Groenplaats - Valaar - UZA

198 m 2' 23''

De Lijn - 22 - UZA - Valaar - Groenplaats

215 m 2' 34''

De Lijn - 34 - Hoboken Polderstad - Wilrijk - UZA - Mortsel - Wijnegem

186 m 2' 13''

Trams

De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem

1,5 km 18'

De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof

1,6 km 19'

Gares

Hoboken-Polder

3,6 km 15' 4,9 km 6' 2,8 km 20' 3,4 km 41'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

6,3 km 23' 6,7 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Valkenveld

942 m 1' 42''

Voitures en libre-service

Cambio - Rooibos

860 m 4' 576 m 10' 843 m 10'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Koornbloem

100 m 1' 12''

Supermarchés

Lidl Antwerpen

234 m 57'' 236 m 33'' 234 m 2' 48'' 234 m 2' 48''

Delhaize Wilrijk

684 m 2' 30'' 1,8 km 2' 16'' 542 m 8' 674 m 8'

Carrefour Market Center Wilrijk

860 m 3' 1,4 km 1' 46'' 732 m 10' 860 m 10'

Golfs

Drie Eycken Golf

4,1 km 5'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Antwerpen" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Wilrijk" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Center Wilrijk" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 32 minutes en voiture. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 8 minutes en voiture.La station "Velo Antwerpen - Koornbloem" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Valkenveld") se trouve à 2 minutes en voiture.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à seulement 4 minutes en voiture.À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Rooibos".En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Hoboken-Polder".

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Don Bosco Technisch Instituut" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à seulement 2 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Kleine Magnolia" à 6 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Drie Eycken Golf" à 5 minutes de route.

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem avec une station située à 18 minutes à pied, De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 34 - Hoboken Polderstad - Wilrijk - UZA - Mortsel - Wijnegem, De Lijn - 22 - Groenplaats - Valaar - UZA avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 22 - UZA - Valaar - Groenplaats avec une station située à 3 minutes à pied.

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Documents

ff2e36ba42034272ab9c8946c1b5eb6f.pdf

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