Immeuble de rapport à vendre - Wilrijk RBW55086

Jules Moretuslei 392 2610 Wilrijk

435 000 €

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RBW55086

  • 2 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
Jules Moretuslei 392 2610 Wilrijk
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Description

Handelshuis met appartement te koop in het centrum van Wilrijk. Op een uitstekende ligging in het centrum van Wilrijk bevindt zich dit veelzijdige handelshuis met een bovenliggend appartement. Dankzij de centrale locatie, op wandelafstand van winkels, horecazaken en openbaar vervoer, biedt dit pand tal van mogelijkheden voor wie wonen en werken wil combineren of op zoek is naar een interessante investering. Het gelijkvloers deed jarenlang dienst als optiekzaak en beschikt over een flexibele indeling die eenvoudig kan worden aangepast aan diverse handels- of praktijkactiviteiten. Bovendien is er een ruime kelder aanwezig die extra opslagruimte biedt. Het appartement omvat een aangename woonkamer, een keuken met eetplaats, twee volwaardige slaapkamers, een apart toilet en een badkamer. De combinatie van een commerciële ruimte met een comfortabel woonappartement maakt dit pand bijzonder geschikt voor zelfstandigen, investeerders of ondernemers die een centrale uitvalsbasis zoeken.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 435 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

234 kWh/m²/an

Référence PEB

20250327-0003564313-RES-1

Date de validité PEB

30/07/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW55086 Réf. vendeur: 3602 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kiddy Dreams

238 m 47'' 238 m 19'' 238 m 2' 51'' 238 m 2' 51''

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool

617 m 2' 3'' 617 m 56'' 617 m 7' 617 m 7'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Sint-Ursula Instituut

469 m 1' 33'' 469 m 39'' 469 m 6' 469 m 6'

Écoles secondaires

Sint-Ursula-Instituut

362 m 1' 23'' 818 m 1' 25'' 362 m 4' 362 m 4'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,1 km 1' 21''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,3 km 3'

Bus

De Lijn - 18c - Niel - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats

245 m 2' 56''

De Lijn - 18a - Boom - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats

245 m 2' 56''

De Lijn - 18b - Rumst - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats

245 m 2' 56''

Trams

De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal

1,1 km 13'

De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade

1,1 km 13'

Gares

Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud

3,1 km 13' 3,4 km 4' 2,8 km 13' 3,1 km 37'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,6 km 20' 6 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Bist

529 m 53''

Voitures en libre-service

Cambio - Mastplein

191 m 38'' 191 m 2' 17'' 191 m 2' 17''

Vélos en libre-service

Donkey - Wilrijk Mastweg Fietsenrek

224 m 2' 41''

Supermarchés

Carrefour Market Center Wilrijk

342 m 1' 38'' 528 m 53'' 342 m 4' 342 m 4'

Colruyt Wilrijk

303 m 1' 16'' 303 m 36'' 303 m 4' 303 m 4'

Lidl Antwerpen

500 m 1' 40'' 721 m 53'' 500 m 6' 500 m 6'

Golfs

Drie Eycken Golf

3,2 km 4'

Magasins

Ce bien, situé près de Jules Moretuslei, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Center Wilrijk" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Wilrijk" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Antwerpen" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Wilrijk Mastweg Fietsenrek" à 3 minutes à pied.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Mastplein" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à 1 minute et la bretelle vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) à 3 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud" : 4 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 7 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez seulement 17 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" est accessible en 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 18a - Boom - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats, De Lijn - 18c - Niel - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats, De Lijn - 18b - Rumst - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal, De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade avec une station située à 13 minutes à pied.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Sint-Ursula-Instituut" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.À quelques minutes en voiture, "Vrije Kleuterschool" (école maternelle) est accessible en 1 minute.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Vrije Lagere School Sint-Ursula Instituut" est à 6 minutes à pied.Le trajet vers la crèche "Kiddy Dreams" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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