Immeuble de rapport à vendre - Malines RBT87807

Onze-Lieve-Vrouwestraat 98 2800 Malines

940 000 €

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RBT87807

  • 5 Chambre(s)
  • 236 m²
  • 3 Salle(s) de bain
  • Jardin
Onze-Lieve-Vrouwestraat 98 2800 Malines
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Description

Cette propriété à vendre, située au 98 Onze-Lieve-Vrouwestraat à Mechelen, bénéficie d’une localisation centrale dans une rue commerçante et piétonne animée. Sa proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des établissements de restauration en fait un emplacement stratégique pour une activité commerciale ou résidentielle. La zone, classée en secteur à vocation résidentielle avec une valeur culturelle, offre un environnement à la fois dynamique et accessible, idéal pour divers projets. L’immeuble datant de 1850 se compose d’un rez-de-chaussée aménagé en espace commercial d’environ 26 m², parfait pour une activité de commerce ou de services. À l’étage supérieur, le bâtiment dispose de cinq chambres conçues pour la location étudiante, chacune pouvant accueillir un lit, un bureau et un lavabo, avec la possibilité d’ajouter une douche et une kitchenette. Il comprend également une salle de bains supplémentaire, des toilettes et un accès pour vélos, ce qui facilite la vie quotidienne pour les occupants. La propriété possède une cour orientée sud, contribuant à un espace extérieur agréable. Le bâtiment est en bon état, avec une construction autorisée et conforme aux normes énergétiques actuelles. La consommation énergétique, évaluée à 284 kWh/m²/an, est certifiée par un EPC valable jusqu’en 2034. La propriété possède également toutes les connexions essentielles (électricité, eau, gaz) et un certificat électrique conforme. La mise en location de l’espace commercial rapporte 995 € par mois, offrant ainsi une opportunité intéressante pour un investisseur ou un utilisateur souhaitant combiner habitation et commerce dans un quartier prisé de Mechelen.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 940 000 €
  • Revenu cadastral: 1 541 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1850

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

130 m²

Profondeur du terrain

26 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

284 kWh/m²/an

Référence PEB

20241014-0003412018-RES-1

Date de validité PEB

14/10/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT87807 Réf. vendeur: 250317 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Perronneke

470 m 4' 1,6 km 2' 45'' 470 m 6' 470 m 6'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Go Shil!

195 m 1' 4'' 2,5 km 5' 195 m 2' 20'' 195 m 2' 20''

Écoles primaires

Go! Basisschool Go Shil!

195 m 1' 4'' 2,5 km 5' 195 m 2' 20'' 195 m 2' 20''

Écoles secondaires

Go! Busleyden Atheneum-Campus Caputsteen

35 m 21'' 35 m 5'' 35 m 25'' 35 m 25''

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,3 km 4'

Bus

De Lijn - 1 - Sint-Libertuskerk - Nekkerspoel - Centrum - Station

125 m 1' 30''

De Lijn - 89 - Mechelen - Tisselt - Breendonk - Puurs

281 m 3'

De Lijn - 6 - Station - Keerdok - Industrie Noord - Station

281 m 3'

Gares

Mechelen / Malines / Mecheln

713 m 5' 1,2 km 2' 10'' 552 m 8' 632 m 8'

Aéroports

Brussels Airport

19,1 km 1º 8' 21 km 17' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

20,1 km 1º 13' 24,4 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Grote Markt

4,3 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Mercierplein

245 m 1' 28'' 245 m 2' 56'' 245 m 2' 56''

Vélos en libre-service

Donkey - Mechelen Bruul - Fietsrek

200 m 2' 24''

Supermarchés

Carrefour Express Mechelen

238 m 1' 29'' 2,4 km 5' 238 m 2' 52'' 238 m 2' 52''

Shop & Go Delhaize In De Cité (Mechelen)

420 m 2' 35'' 2,4 km 5' 420 m 5' 420 m 5'

Spar Mechelen Lamot

599 m 3' 2,4 km 5' 534 m 7' 599 m 7'

Parcs d'attractions

Atomium

26,8 km 22'

Musées

Musée Du Design Brussels

26,6 km 21'

Activités

Centre Sortilège.be

21,7 km 19'

Châteaux

Porte De Hal

32 km 28'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

8,9 km 10'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Go Shil!", à seulement 1 minute à vélo."Go! Busleyden Atheneum-Campus Caputsteen" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Het Perronneke" à 6 minutes à la marche.

Tourisme

À 28 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (21 minutes de route).En 19 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Wijnvelden" à 10 minutes de route."Atomium" se trouve à 22 minutes.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 1 - Sint-Libertuskerk - Nekkerspoel - Centrum - Station avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 6 - Station - Keerdok - Industrie Noord - Station, De Lijn - 89 - Mechelen - Tisselt - Breendonk - Puurs avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Mechelen" (3 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize In De Cité (Mechelen)" (5 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Spar Mechelen Lamot" (7 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Mercierplein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking Grote Markt") est à seulement 7 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Mechelen / Malines / Mecheln" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Mechelen Bruul - Fietsrek" à seulement 2 minutes à pied.L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 4 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.

Villes proches

En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 32 minutes en voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Louvain ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

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