Immeuble de rapport à vendre - Malines RBT87817

Steenweg 42 2800 Malines

960 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT87817

  • 1 Chambre(s)
  • 279 m²
  • 2 Salle(s) de bain
Steenweg 42 2800 Malines
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Description

Située au cœur de Mechelen, cette propriété située au 42 Steenweg bénéficie d’un emplacement stratégique à seulement 100 mètres de la célèbre Sint-Rombautstoren, de la Grande Place et de la rue commerçante Ijzerleen. Sa localisation centrale assure une excellente visibilité ainsi qu’un flux important de piétons, ce qui en fait un lieu idéal pour diverses activités commerciales ou d’investissement. Le bâtiment se compose d’une surface commerciale de 135 m² en rez-de-chaussée, équipée d’une cuisine et de sanitaires à l’arrière. À l’étage, on trouve une surface supplémentaire de 89 m², comprenant une studio de 23 m² actuellement utilisée comme bureau et donnant accès à un duplex d’environ 112 m², qui reste à aménager. La propriété possède également une grande cave pour le stockage et un espace extérieur avec vue sur la Sint-Rombautstoren, apportant un atout supplémentaire à l’ensemble. L’ensemble est construit sur un terrain de 297 m², avec une façade orientée à l’ouest et deux façades qui offrent une bonne luminosité naturelle. Le bâtiment dispose de toutes les connexions nécessaires (eau, électricité, gaz) et se trouve dans un secteur à vocation résidentielle et culturelle. La propriété est actuellement louée, avec un bail en vigueur jusqu’au 1er octobre 2024, ce qui constitue une opportunité intéressante pour un investisseur recherchant un revenu locatif stable.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 960 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface du bureau

23 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Surface totale du terrain

297 m²

Surface constructible

157 m²

Profondeur du terrain

56 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

338 kWh/m²/an

Référence PEB

20241126-0003459528-KNR-1

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT87817 Réf. vendeur: 250318 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Maneblussertjes

442 m 2' 38'' 880 m 2' 15'' 442 m 5' 442 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Scheppers

496 m 2' 46'' 854 m 2' 11'' 496 m 6' 496 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Scheppers

419 m 2' 1'' 1,1 km 2' 43'' 419 m 5' 419 m 5'

Écoles secondaires

Tsm Middenschool

228 m 1' 31'' 182 m 27'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,6 km 4'

Bus

De Lijn - 1 - Station - Centrum - Nekkerspoel - Sint-Libertuskerk

15 m 11''

De Lijn - 1 - Sint-Libertuskerk - Nekkerspoel - Centrum - Station

15 m 11''

De Lijn - 50 - Antwerpen - Boom - Rumst - Mechelen

480 m 6'

Gares

Mechelen-Nekkerspoel / Malines-Nekkerspoel

840 m 5' 2 km 4' 797 m 9' 840 m 10'

Aéroports

Brussels Airport

19,5 km 1º 14' 22,3 km 19' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

19,4 km 1º 8' 22 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Grote Markt

3 m 0''

Voitures en libre-service

Cambio - Kraanbrug

513 m 2' 25'' 513 m 6' 513 m 6'

Vélos en libre-service

Donkey - Mechelen Postkantoor - Fietsrek

57 m 41''

Supermarchés

Spar Mechelen Lamot

396 m 4' 660 m 1' 47'' 396 m 5' 396 m 5'

Shop & Go Delhaize In De Cité (Mechelen)

328 m 1' 59'' 3,6 km 7' 328 m 4' 328 m 4'

Carrefour Express Veemarkt

524 m 3' 2 km 4' 524 m 6' 524 m 6'

Parcs d'attractions

Atomium

28,1 km 24'

Musées

Musée Du Design Brussels

27,8 km 23'

Activités

Centre Sortilège.be

22,9 km 21'

Châteaux

Porte De Hal

33,2 km 31'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

8,9 km 10'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Maneblussertjes" à 5 minutes à pied."Tsm Middenschool" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Scheppers", à seulement 3 minutes à vélo.

Transports

Une gare SNCB ("Mechelen-Nekkerspoel / Malines-Nekkerspoel") est située à 5 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 4 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking Grote Markt") est à seulement 1 minute en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Kraanbrug" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.La station "Donkey - Mechelen Postkantoor - Fietsrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 1 - Sint-Libertuskerk - Nekkerspoel - Centrum - Station, De Lijn - 1 - Station - Centrum - Nekkerspoel - Sint-Libertuskerk avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 50 - Antwerpen - Boom - Rumst - Mechelen avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 21 minutes de route.Le golf "Golfclub De Wijnvelden" se situe à 10 minutes de route.Vous trouverez "Atomium" à 24 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 31 minutes de route.Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (23 minutes de route).

Villes proches

Termonde se trouve à 34 minutes en voiture. Beveren ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Mechelen Lamot" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize In De Cité (Mechelen)" (4 minutes à pied ou 7 minutes en voiture), "Carrefour Express Veemarkt" (6 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

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