Immeuble de rapport à vendre - Malines RBT87838

Battelsesteenweg 362 2800 Malines

428 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT87838

  • 2 Chambre(s)
  • 186 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Battelsesteenweg 362 2800 Malines
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Description

Cette propriété à Mechelen, située au Battelsesteenweg 362, offre une opportunité intéressante pour les investisseurs ou ceux qui recherchent un espace avec beaucoup de potentiel. Construite en 1972, cette maison spacieuse se répartit sur deux niveaux et bénéficie d'un terrain de 652 m² avec une grande jardin orientée au nord-est, idéale pour les amateurs de jardinage ou pour accueillir des activités en plein air. La bâtisse dispose d'une façade de 7 mètres de large et est dotée de trois murs extérieurs, offrant une bonne luminosité dans l'ensemble de la maison. L’intérieur comprend deux chambres confortables, une salle de bains moderne, ainsi qu’un espace séjour lumineux adjacents à une cuisine entièrement équipée. La propriété possède également un grand espace au rez-de-chaussée pouvant servir de bureau, atelier ou salle de loisirs. La veranda permet d’admirer la vue sur la jardin tout en créant un espace supplémentaire pour travailler ou se détendre. La maison est chauffée au gaz et dispose d’un certificat électrique conforme ainsi que d’un certificat de performance énergétique EPC B, ce qui garantit une consommation énergétique raisonnable. En extérieur, la propriété bénéficie d’un accès idéal grâce à une grande allée permettant de stationner deux voitures en dehors de la propriété. La proximité avec les principales voies d’accès facilite les déplacements vers Mechelen et ses environs. La situation dans un quartier résidentiel offre un environnement calme tout en étant proche des commodités nécessaires. C’est une maison qui peut être adaptée selon les besoins, avec un grand potentiel d’aménagement ou de rénovation pour optimiser son usage.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 428 000 €
  • Revenu cadastral: 1 650 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1972

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

652 m²

Surface constructible

108 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

186 kWh/m²/an

Référence PEB

20250203-0003510842-RES-1

Date de validité PEB

03/02/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT87838 Réf. vendeur: 250287 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Spreeuwennestje

446 m 1' 29'' 446 m 36'' 446 m 5' 446 m 5'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Spreeuwen

446 m 1' 29'' 446 m 36'' 446 m 5' 446 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Spreeuwen

446 m 1' 29'' 446 m 36'' 446 m 5' 446 m 5'

Écoles secondaires

Sint-Ursula-Instituut 3

1,7 km 6' 2,7 km 4' 1,4 km 13' 1,7 km 20'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,1 km 3'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

11 km 10'

Bus

De Lijn - 86 - Mechelen - Willebroek - Boom

234 m 2' 49''

De Lijn - 869 - Mechelen - Heindonk - Willebroek - Boom

234 m 2' 49''

De Lijn - 4 - Muizen - Mechelen Veemarkt - Battel - Leest

234 m 2' 49''

Gares

Mechelen-Nekkerspoel / Malines-Nekkerspoel

2,8 km 12' 3,4 km 4' 2,3 km 20' 2,8 km 33'

Aéroports

Brussels Airport

20,6 km 1º 20' 23,7 km 16' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

19,8 km 1º 10' 21 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Brico Mechelen-Noord

2,1 km 2' 43''

Voitures en libre-service

Cambio - Winketkaai

1,1 km 4' 682 m 10' 1,1 km 13'

Vélos en libre-service

Donkey - Mechelen Malinas - Fietsrek

3,1 km 37'

Supermarchés

Carrefour Market Mechelen

220 m 44'' 220 m 17'' 220 m 2' 38'' 220 m 2' 38''

Albert Heijn - Mechelen

3,3 km 13' 3,9 km 5' 0 m 0'' 3,2 km 38'

Lidl Mechelen

3,9 km 15' 3,7 km 5' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Parcs d'attractions

Atomium

29,5 km 22'

Musées

Musée Du Design Brussels

29,2 km 21'

Activités

Centre Sortilège.be

24,3 km 19'

Châteaux

Porte De Hal

34,6 km 28'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

10,2 km 11'

Villes proches

Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 86 - Mechelen - Willebroek - Boom, De Lijn - 4 - Muizen - Mechelen Veemarkt - Battel - Leest, De Lijn - 869 - Mechelen - Heindonk - Willebroek - Boom avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Spreeuwen", à seulement 1 minute à vélo."'T Spreeuwennestje" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre."Sint-Ursula-Instituut 3" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.

Transports

En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Mechelen-Nekkerspoel / Malines-Nekkerspoel".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Winketkaai" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Brico Mechelen-Noord") est à seulement 3 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 10 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 37 minutes à pied : "Donkey - Mechelen Malinas - Fietsrek".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (21 minutes de route).À 19 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".À 28 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal"."Atomium" se trouve à 22 minutes.Le golf "Golfclub De Wijnvelden" est accessible en 11 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Mechelen" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Mechelen" (5 minutes en voiture), "Lidl Mechelen" (5 minutes en voiture).

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