Immeuble de rapport à vendre - Malines RBT96007

Onze-Lieve-Vrouwestraat 98 2800 Malines

940 000 €

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RBT96007

  • 5 Chambre(s)
  • 236 m²
  • 3 Salle(s) de bain
  • Jardin
Onze-Lieve-Vrouwestraat 98 2800 Malines
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Description

Ce bien immobilier situé au 98 Onze-Lieve-Vrouwestraat à Mechelen représente une opportunité intéressante pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans un quartier dynamique. La propriété bénéficie d'une localisation privilégiée en plein cœur de la ville, dans une rue commerçante animée, facilement accessible par les transports en commun, avec une proximité immédiate des commerces et des établissements de restauration. Sa situation centrale offre une visibilité optimale, idéale pour une activité commerciale ou une location résidentielle. Le bâtiment, construit en 1850, possède une surface habitable diversifiée avec un rez-de-chaussée dédié à une surface commerciale d'environ 26 m², actuellement louée à 995 € par mois. À l'étage, le logement comprend cinq chambres spacieuses conçues pour la colocation étudiante, chacune pouvant accueillir un lit, un bureau et une lavabo. Le tout est complété par une cuisine, plusieurs sanitaires, ainsi qu'une terrasse orientée plein sud avec un jardin, offrant un espace extérieur agréable. La propriété dispose également d’un accès pour vélos via une entrée secondaire, ce qui facilite la mobilité et la commodité pour les occupants ou les clients. Sur le plan technique, le bâtiment dispose de certifications électriques conformes et d’un certificat de performance énergétique attestant de sa conformité avec les normes en vigueur. La construction est agréée et bénéficie de revenus locatifs potentiels intéressants, notamment avec la possibilité de louer la surface commerciale séparément. La propriété est immédiatement disponible, prête à accueillir de nouvelles activités ou à être rénovée selon les besoins de l’acheteur.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 940 000 €
  • Revenu cadastral: 1 541 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1850

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

130 m²

Profondeur du terrain

26 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

284 kWh/m²/an

Référence PEB

20241014-0003412018-RES-1

Date de validité PEB

14/10/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT96007 Réf. vendeur: 252396 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Perronneke

470 m 4' 1,6 km 2' 45'' 470 m 6' 470 m 6'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Go Shil!

195 m 1' 4'' 2,5 km 5' 195 m 2' 20'' 195 m 2' 20''

Écoles primaires

Go! Basisschool Go Shil!

195 m 1' 4'' 2,5 km 5' 195 m 2' 20'' 195 m 2' 20''

Écoles secondaires

Go! Busleyden Atheneum-Campus Caputsteen

35 m 21'' 35 m 5'' 35 m 25'' 35 m 25''

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,3 km 4'

Bus

De Lijn - 1 - Sint-Libertuskerk - Nekkerspoel - Centrum - Station

125 m 1' 30''

De Lijn - 6 - Station - Keerdok - Industrie Noord - Station

281 m 3'

De Lijn - 869 - Mechelen - Heindonk - Willebroek - Boom

281 m 3'

Gares

Malines / Mechelen / Mecheln

713 m 5' 1,2 km 2' 10'' 552 m 8' 632 m 8'

Aéroports

Brussels Airport

19,1 km 1º 8' 21 km 17' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

20,1 km 1º 13' 24,4 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Grote Markt

4,3 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Mercierplein

245 m 1' 28'' 245 m 2' 56'' 245 m 2' 56''

Vélos en libre-service

Donkey - Mechelen Bruul - Fietsrek

200 m 2' 24''

Supermarchés

Carrefour Express Mechelen

238 m 1' 29'' 2,4 km 5' 238 m 2' 52'' 238 m 2' 52''

Shop & Go Delhaize In De Cité (Mechelen)

420 m 2' 35'' 2,4 km 5' 420 m 5' 420 m 5'

Spar Mechelen Lamot

599 m 3' 2,4 km 5' 534 m 7' 599 m 7'

Parcs d'attractions

Atomium

26,8 km 22'

Musées

Musée Du Design Brussels

26,6 km 21'

Activités

Centre Sortilège.be

21,7 km 19'

Châteaux

Porte De Hal

32 km 28'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

8,9 km 10'

Villes proches

Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Het Perronneke", à 3 minutes en voiture."Go! Busleyden Atheneum-Campus Caputsteen" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Go Shil!", à 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 1 - Sint-Libertuskerk - Nekkerspoel - Centrum - Station avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 869 - Mechelen - Heindonk - Willebroek - Boom, De Lijn - 6 - Station - Keerdok - Industrie Noord - Station avec une station située à 3 minutes à pied.

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Wijnvelden".Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 21 minutes.À 28 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal"."Atomium" se trouve à 22 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 19 minutes de route.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Parking Grote Markt") se trouve à 7 minutes en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Malines / Mechelen / Mecheln".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Donkey - Mechelen Bruul - Fietsrek".Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)).Grâce à la station "Cambio - Mercierplein", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Mechelen" (3 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize In De Cité (Mechelen)" (5 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Spar Mechelen Lamot" (7 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

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