Immeuble de rapport à vendre - Malines RBT96036

Battelsesteenweg 362 2800 Malines

428 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT96036

  • 2 Chambre(s)
  • 186 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Battelsesteenweg 362 2800 Malines
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Description

Située à Mechelen, cette propriété d'investissement offre un potentiel considérable pour les acheteurs cherchant une résidence spacieuse avec un grand espace extérieur. La maison, construite en 1972, se déploie sur deux niveaux et dispose d'une superficie totale de 108 m² bâtis. Elle est idéalement positionnée le long d'une route passante, tout en étant à seulement quelques kilomètres du centre-ville de Mechelen, facilitant ainsi l'accès aux principales voies de communication. La maison comprend un intérieur lumineux comprenant deux chambres, une salle de bain moderne et une cuisine entièrement équipée. La pièce de vie principale bénéficie d'une atmosphère conviviale, parfaite pour des réunions en famille ou entre amis. Un espace supplémentaire au rez-de-chaussée peut servir de atelier, de bureau ou de pièce à vivre supplémentaire. À l’extérieur, la vaste parcelle de 652 m² est agrémentée d’un jardin avec deux abris de jardin et un agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La propriété possède également une grande allée permettant de stationner plusieurs véhicules. Les aspects techniques de la maison sont conformes aux normes en vigueur, avec un certificat énergétique classé B et un certificat électrique à jour. La maison est chauffée au gaz et ne nécessite pas de travaux de rénovation immédiats, offrant ainsi une solution prête à être valorisée ou louée. Son emplacement stratégique dans un quartier résidentiel calme, tout en étant bien connecté aux axes principaux, fait de cette propriété un choix intéressant pour les investisseurs ou les familles souhaitant s’installer dans la région de Mechelen.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 428 000 €
  • Revenu cadastral: 1 650 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1972

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

652 m²

Surface constructible

108 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

186 kWh/m²/an

Référence PEB

20250203-0003510842-RES-1

Date de validité PEB

03/02/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT96036 Réf. vendeur: 252362 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Spreeuwennestje

446 m 1' 29'' 446 m 36'' 446 m 5' 446 m 5'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Spreeuwen

446 m 1' 29'' 446 m 36'' 446 m 5' 446 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Spreeuwen

446 m 1' 29'' 446 m 36'' 446 m 5' 446 m 5'

Écoles secondaires

Sint-Ursula-Instituut 3

1,7 km 6' 2,7 km 4' 1,4 km 13' 1,7 km 20'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,1 km 3'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

11 km 10'

Bus

De Lijn - 86 - Mechelen - Willebroek - Boom

234 m 2' 49''

De Lijn - 869 - Mechelen - Heindonk - Willebroek - Boom

234 m 2' 49''

De Lijn - 4 - Muizen - Mechelen Veemarkt - Battel - Leest

234 m 2' 49''

Gares

Malines-Nekkerspoel / Mechelen-Nekkerspoel

2,8 km 12' 3,4 km 4' 2,3 km 20' 2,8 km 33'

Aéroports

Brussels Airport

20,6 km 1º 20' 23,7 km 16' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

19,8 km 1º 10' 21 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Brico Mechelen-Noord

2,1 km 2' 43''

Voitures en libre-service

Cambio - Winketkaai

1,1 km 4' 682 m 10' 1,1 km 13'

Vélos en libre-service

Donkey - Mechelen Malinas - Fietsrek

3,1 km 37'

Supermarchés

Carrefour Market Mechelen

220 m 44'' 220 m 17'' 220 m 2' 38'' 220 m 2' 38''

Albert Heijn - Mechelen

3,3 km 13' 3,9 km 5' 0 m 0'' 3,2 km 38'

Lidl Mechelen

3,9 km 15' 3,7 km 5' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Parcs d'attractions

Atomium

29,5 km 22'

Musées

Musée Du Design Brussels

29,2 km 21'

Activités

Centre Sortilège.be

24,3 km 19'

Châteaux

Porte De Hal

34,6 km 28'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

10,2 km 11'

Villes proches

En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Louvain ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 86 - Mechelen - Willebroek - Boom, De Lijn - 4 - Muizen - Mechelen Veemarkt - Battel - Leest, De Lijn - 869 - Mechelen - Heindonk - Willebroek - Boom avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 21 minutes.À 19 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Il y a un parc d'attractions à 22 minutes de route : "Atomium".Le golf "Golfclub De Wijnvelden" est accessible en 11 minutes en voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 28 minutes de route.

Éducation

"Sint-Ursula-Instituut 3" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 20 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Spreeuwen", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "'T Spreeuwennestje", à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Mechelen" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Mechelen" (5 minutes en voiture), "Lidl Mechelen" (5 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 10 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Mechelen Malinas - Fietsrek" à seulement 37 minutes à pied.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Malines-Nekkerspoel / Mechelen-Nekkerspoel".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Brico Mechelen-Noord") est à seulement 3 minutes en voiture.À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Winketkaai".

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