Immeuble de rapport à vendre - Malines RBU04691

Onze-Lieve-Vrouwestraat 98 2800 Malines

940 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBU04691

  • 5 Chambre(s)
  • 236 m²
  • 3 Salle(s) de bain
  • Jardin
Onze-Lieve-Vrouwestraat 98 2800 Malines
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Description

Située au cœur de Mechelen, cette propriété à vendre offre une opportunité intéressante pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant bénéficier d’un emplacement stratégique. L'adresse Onze-Lieve-Vrouwestraat 98 se trouve dans une rue commerçante animée, facilement accessible par les transports en commun, avec une proximité immédiate aux commerces, restaurants et autres services. La localisation centrale garantit une bonne visibilité et une grande fréquentation, idéale pour un usage commercial ou locatif. L’immeuble construit en 1850 s’étend sur une superficie de 130 m² et possède une façade orientée plein sud. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une surface commerciale d’environ 26 m², adaptée à diverses activités professionnelles. Le bâtiment dispose également d’une agréable cour orientée au sud, ainsi que d’une entrée dédiée pour le stationnement des vélos. À l’intérieur, le bâtiment comprend cinq chambres spacieuses réparties sur plusieurs étages, avec des installations sanitaires comprenant trois salles de bain et quatre toilettes, ce qui le rend idéal pour la location étudiante ou d’autres formes de logement partagé. Les autres caractéristiques notables incluent une chaudière à gaz pour le chauffage, un certificat électrique conforme ainsi qu’un certificat de performance énergétique (EPC) valable jusqu’en 2034. La propriété bénéficie également d’une construction conforme à la réglementation locale, avec une gestion facilitée pour la location ou l’exploitation commerciale. La vente inclut une possibilité immédiate de disponibilité et la propriété est en bon état général, ready à être exploité ou aménagé selon vos projets.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 940 000 €
  • Revenu cadastral: 1 541 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1850

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

130 m²

Profondeur du terrain

26 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

284 kWh/m²/an

Référence PEB

20241014-0003412018-RES-1

Date de validité PEB

14/10/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU04691 Réf. vendeur: 255227 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Perronneke

470 m 4' 1,6 km 2' 45'' 470 m 6' 470 m 6'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Go Shil!

195 m 1' 4'' 2,5 km 5' 195 m 2' 20'' 195 m 2' 20''

Écoles primaires

Go! Basisschool Go Shil!

195 m 1' 4'' 2,5 km 5' 195 m 2' 20'' 195 m 2' 20''

Écoles secondaires

Go! Busleyden Atheneum-Campus Caputsteen

35 m 21'' 35 m 5'' 35 m 25'' 35 m 25''

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,3 km 4'

Bus

De Lijn - 1 - Sint-Libertuskerk - Nekkerspoel - Centrum - Station

125 m 1' 30''

De Lijn - 89 - Mechelen - Tisselt - Breendonk - Puurs

281 m 3'

De Lijn - 6 - Station - Keerdok - Industrie Noord - Station

281 m 3'

Gares

Mecheln / Malines / Mechelen

713 m 5' 1,2 km 2' 10'' 552 m 8' 632 m 8'

Aéroports

Brussels Airport

19,1 km 1º 8' 21 km 17' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

20,1 km 1º 13' 24,4 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Grote Markt

4,3 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Mercierplein

245 m 1' 28'' 245 m 2' 56'' 245 m 2' 56''

Vélos en libre-service

Donkey - Mechelen Bruul - Fietsrek

200 m 2' 24''

Supermarchés

Carrefour Express Mechelen

238 m 1' 29'' 2,4 km 5' 238 m 2' 52'' 238 m 2' 52''

Shop & Go Delhaize In De Cité (Mechelen)

420 m 2' 35'' 2,4 km 5' 420 m 5' 420 m 5'

Spar Mechelen Lamot

599 m 3' 2,4 km 5' 534 m 7' 599 m 7'

Parcs d'attractions

Atomium

26,8 km 22'

Musées

Musée Du Design Brussels

26,6 km 21'

Activités

Centre Sortilège.be

21,7 km 19'

Châteaux

Porte De Hal

32 km 28'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

8,9 km 10'

Villes proches

Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 34 minutes en voiture. Louvain ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Go Shil!", à seulement 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! Busleyden Atheneum-Campus Caputsteen" à 1 minute à la marche.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Het Perronneke" à 3 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 22 minutes de route : "Atomium".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 28 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Wijnvelden" à 10 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 19 minutes de route.21 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Parking Grote Markt") se trouve à 7 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Mechelen Bruul - Fietsrek" à seulement 2 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Mecheln / Malines / Mechelen" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Mercierplein".Il est possible de rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 4 minutes.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 1 - Sint-Libertuskerk - Nekkerspoel - Centrum - Station avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 89 - Mechelen - Tisselt - Breendonk - Puurs, De Lijn - 6 - Station - Keerdok - Industrie Noord - Station avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Mechelen" (3 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize In De Cité (Mechelen)" (5 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Spar Mechelen Lamot" (7 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

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