Immeuble de rapport à vendre - Malines RBU04710

Battelsesteenweg 362 2800 Malines

428 000 €

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RBU04710

  • 2 Chambre(s)
  • 186 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Battelsesteenweg 362 2800 Malines
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Description

Située à Mechelen, cette propriété d'investissement au prix de 428 000 € offre un potentiel considérable pour différents projets résidentiels ou professionnels. La maison, construite en 1972, se répartit sur deux niveaux et bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des principales voies d'accès vers la ville et ses environs. Son adresse, Battelsesteenweg 362, permet de profiter d'une excellente connectivité tout en étant dans un environnement résidentiel calme. L'intérieur de cette propriété comprend une pièce spacieuse au rez-de-chaussée, idéale comme atelier, espace de loisirs ou espace supplémentaire de vie. À l'étage, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec une cuisine entièrement équipée adjacente, ainsi que deux chambres confortables et une salle de bain moderne. La maison dispose également d'une véranda qui peut être aménagée en espace de travail ou de détente, offrant une vue agréable sur la grande terrasse et la jardin clôturé. Le terrain d'environ 652 m² est entièrement clôturé et orienté au nord-est, avec une large façade de 7 mètres. La vaste jardin avec deux abris de jardin et un espace de terrasse constitue un atout majeur pour les amateurs d’extérieur. La propriété possède également une grande cour pouvant accueillir jusqu'à deux véhicules, garantissant des possibilités de stationnement suffisantes. L’ensemble bénéficie d’un diagnostic énergétique favorable (EPC B) et d’un certificat électrique conforme, ce qui en fait une option pratique et peu exigeante en termes de rénovations immédiates.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 428 000 €
  • Revenu cadastral: 1 650 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1972

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

652 m²

Surface constructible

108 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

186 kWh/m²/an

Référence PEB

20250203-0003510842-RES-1

Date de validité PEB

03/02/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU04710 Réf. vendeur: 255206 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Spreeuwennestje

446 m 1' 29'' 446 m 36'' 446 m 5' 446 m 5'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Spreeuwen

446 m 1' 29'' 446 m 36'' 446 m 5' 446 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Spreeuwen

446 m 1' 29'' 446 m 36'' 446 m 5' 446 m 5'

Écoles secondaires

Sint-Ursula-Instituut 3

1,7 km 6' 2,7 km 4' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,1 km 3'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

11 km 10'

Bus

De Lijn - 86 - Mechelen - Willebroek - Boom

234 m 2' 49''

De Lijn - 869 - Mechelen - Heindonk - Willebroek - Boom

234 m 2' 49''

De Lijn - 4 - Muizen - Mechelen Veemarkt - Battel - Leest

234 m 2' 49''

Gares

Mechelen-Nekkerspoel / Malines-Nekkerspoel

2,8 km 12' 3,4 km 4' 0 m 0'' 2,8 km 33'

Aéroports

Brussels Airport

20,6 km 1º 20' 23,7 km 16' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

19,8 km 1º 10' 21 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Brico Mechelen-Noord

2,1 km 2' 43''

Voitures en libre-service

Cambio - Winketkaai

1,1 km 4' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Vélos en libre-service

Donkey - Mechelen Malinas - Fietsrek

3,1 km 37'

Supermarchés

Carrefour Market Mechelen

220 m 44'' 220 m 17'' 220 m 2' 38'' 220 m 2' 38''

Albert Heijn - Mechelen

3,3 km 13' 3,9 km 5' 0 m 0'' 3,2 km 38'

Lidl Mechelen

3,9 km 15' 3,7 km 5' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Parcs d'attractions

Atomium

29,5 km 22'

Musées

Musée Du Design Brussels

29,2 km 21'

Activités

Centre Sortilège.be

24,3 km 19'

Châteaux

Porte De Hal

34,6 km 28'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

10,2 km 11'

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Winketkaai" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 13 minutes à pied.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Mechelen-Nekkerspoel / Malines-Nekkerspoel".La station "Donkey - Mechelen Malinas - Fietsrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 37 minutes à pied.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Brico Mechelen-Noord") pour votre véhicule électrique.Pour rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 10 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 4 - Muizen - Mechelen Veemarkt - Battel - Leest, De Lijn - 869 - Mechelen - Heindonk - Willebroek - Boom, De Lijn - 86 - Mechelen - Willebroek - Boom avec une station située à 3 minutes à pied.

Villes proches

Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Mechelen" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Mechelen" (5 minutes en voiture), "Lidl Mechelen" (5 minutes en voiture).

Tourisme

"Atomium" se trouve à 22 minutes.À 11 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Wijnvelden".Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 21 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 19 minutes de route.À 28 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Ursula-Instituut 3" à 20 minutes à pied."'T Spreeuwennestje" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Spreeuwen", à seulement 1 minute à vélo.

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