Immeuble de rapport à vendre - Malines RBU14204

Zelestraat 88 2800 Malines

449 000 €

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RBU14204

  • 6 Chambre(s)
  • 130 m²
  • 6 Salle(s) de bain
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Description

Située dans la charmante ville de Mechelen, cette propriété d'investissement est nichée au cœur de la Zelestraat, une rue calme et centrale. Étant proche de toutes les commodités, écoles et des établissements de la ville, le bâtiment offre un emplacement idéal pour la location à des étudiants ou pour un usage résidentiel. La proximité de l’autoroute E19, accessible via l’aire de sortie Mechelen-Nord, facilite également les déplacements en voiture vers Anvers et Bruxelles. Construit en 1850, ce bâtiment de 62 m² de superficie sur un terrain de 52 m² se compose de plusieurs unités aménagées pour un usage locatif étudiant. La configuration inclut deux étages avec deux chambres par niveau, chacune équipée d’une salle de bain, d’une kitchenette et de toilettes privées. La dernière pièce située sous les combles offre un espace plus spacieux avec un salon intégré, parfait pour accueillir des étudiants ou comme espace privé supplémentaire. Un petit terrace au rez-de-chaussée et une place pour le stationnement des vélos complètent l’ensemble. L’ensemble bénéficie d’un système de chauffage au gaz et d’une certification énergétique favorable avec une consommation estimée à 194 kWh/m² par an. La propriété est vendue non occupée, prête à être mise en location ou à faire l’objet d’un aménagement selon vos besoins. Avec un revenu cadastral de 768 € et un prix fixé à 449 000 €, cette offre représente une opportunité intéressante pour un investisseur recherchant un bien bien situé et facilement aménageable.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • Revenu cadastral: 768 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1850

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

6

Nombre de toilettes

6

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Surface totale du terrain

62 m²

Surface constructible

52 m²

Profondeur du terrain

13 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

194 kWh/m²/an

Date de validité PEB

26/07/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU14204 Réf. vendeur: 153678 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Klein Begijnhof

182 m 1' 50'' 521 m 1' 17'' 182 m 2' 11'' 182 m 2' 11''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Luchtballon

552 m 1' 59'' 552 m 1' 19'' 552 m 7' 552 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Luchtballon

552 m 1' 59'' 552 m 1' 19'' 552 m 7' 552 m 7'

Écoles secondaires

Go! Busleyden Atheneum-Campus Stassart

504 m 3' 654 m 1' 34'' 504 m 6' 504 m 6'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2 km 2' 38''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

12,9 km 12'

Bus

De Lijn - 500 - Antwerpen - Boom - Rumst - Mechelen

227 m 2' 43''

De Lijn - 508 - Snelbus Aartselaar - Rumst - Mechelen

227 m 2' 43''

De Lijn - 2 - AZ Sint-Maarten - Station - Vrijbroekpark

286 m 3'

Gares

Malines-Nekkerspoel / Mechelen-Nekkerspoel

1,3 km 5' 1,5 km 2' 26'' 1 km 15' 1,3 km 15'

Aéroports

Brussels Airport

20,3 km 1º 18' 25,1 km 18' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

18,7 km 1º 5' 21,4 km 17' 17,5 km 42'

Bornes de recharge

Brico Mechelen-Noord

866 m 1' 41''

Voitures en libre-service

Cambio - Begijnenweide

258 m 59'' 258 m 3' 258 m 3'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Malines Veemarkt

848 m 10'

Supermarchés

Spar Express Mechelen

199 m 2' 9'' 534 m 1' 19'' 199 m 2' 23'' 199 m 2' 23''

Louis Delhaize Malines

1,1 km 5' 884 m 1' 38'' 707 m 8' 707 m 8'

Delhaize Mechelen

701 m 2' 53'' 1 km 1' 56'' 678 m 8' 678 m 8'

Parcs d'attractions

Atomium

30,8 km 23'

Musées

Musée Du Design Brussels

30,6 km 22'

Activités

Centre Sortilège.be

25,7 km 20'

Châteaux

Porte De Hal

36 km 30'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

8,4 km 9'

Villes proches

Bruxelles se trouve à 30 minutes en voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Anvers avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Transports

L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 12 minutes en voiture.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Begijnenweide".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Malines Veemarkt" à seulement 10 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Brico Mechelen-Noord") est à seulement 2 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.Une gare SNCB ("Malines-Nekkerspoel / Mechelen-Nekkerspoel") est située à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 500 - Antwerpen - Boom - Rumst - Mechelen, De Lijn - 508 - Snelbus Aartselaar - Rumst - Mechelen, De Lijn - 2 - AZ Sint-Maarten - Station - Vrijbroekpark avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Express Mechelen" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Malines" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Mechelen" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Luchtballon", à seulement 2 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Busleyden Atheneum-Campus Stassart", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kinderdagverblijf Klein Begijnhof" à 1 minute en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 23 minutes de route : "Atomium".Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (22 minutes de route).À 30 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Wijnvelden" à 9 minutes de route.À 20 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".

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