Immeuble de rapport à vendre - Malines RBU17250

Bienvenue dans cette opportunité exceptionnelle d’investissement immobilier située au cœur de Mechelen, une ville réputée pour son dynamisme et son riche patrimoine culturel. Cette propriété, proposée au prix de 449 000 €, représente une occasion rare d'acquérir un immeuble à revenus dans un emplacement stratégique, parfaitement adapté à la location étudiante. L'immeuble, construit en 1850 et récemment évalué avec un certificat de conformité électrique, offre une surface habitable fonctionnelle, répartie sur plusieurs niveaux, avec six chambres indépendantes, chacune équipée de sa propre salle de bain, kitchenette et WC. La configuration intérieure est conçue pour maximiser la rentabilité locative, avec deux unités par étage sur la première et la deuxième étage, et une grande chambre au grenier, dotée d’un salon privé, offrant ainsi une flexibilité pour différents types de locataires ou pour des valorisations futures. Situé dans la rue Zelestraat, dans un quartier calme mais néanmoins central, cet immeuble bénéficie d’un emplacement privilégié. La proximité immédiate des commerces, écoles et autres services essentiels assure un attrait constant pour les étudiants et les jeunes professionnels. La facilité d’accès est renforcée par une connexion rapide à l’autoroute E19 via la sortie Mechelen-Noord, permettant de rejoindre rapidement Anvers ou Bruxelles. La propriété possède également une petite cour à l’arrière ainsi qu’un espace pour le stationnement des vélos, éléments appréciés dans cette ville où la mobilité douce est privilégiée. La configuration prévoit également un potentiel d’aménagement pour augmenter encore la capacité locative, notamment en profitant des espaces communs et de la superficie totale de 62 m². Ce bien immobilier constitue une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d’un revenu stable et sécurisé dans une ville en plein essor. La demande locative dans le secteur étudiant de Mechelen ne cesse de croître, soutenue par la présence de plusieurs établissements d’enseignement supérieur à proximité. La gestion de cet immeuble est facilitée par la présence de compteurs séparés pour chaque unité et par un certificat énergétique avantageux avec un indice de consommation modéré de 194 kWh/m²/an, certifiant son respect des normes environnementales en vigueur. N’attendez pas pour saisir cette opportunité unique d’acquérir un immeuble à haut potentiel dans une localisation idéale. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations sur cette propriété à fort rendement locatif dans la charmante ville de Mechelen.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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