Immeuble de rapport à vendre - Malines RBU30256

Caputsteenstraat 77 2800 Malines

675 000 €

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RBU30256

  • 4 Chambre(s)
  • 234 m²
  • 4 Salle(s) de bain
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Description

Investering in het hart van Mechelen: Een unieke kans voor vastgoedinvesteerders die op zoek zijn naar een toplocatie met uitstekende rendementmogelijkheden. Dit ruime en goed onderhouden gebouw, gelegen aan de Caputsteenstraat 77, biedt vier lichtrijke wooneenheden die verdeeld zijn over twee verdiepingen, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor verhuur of herontwikkeling. Het pand, gebouwd in 1970, beschikt over een totale grondoppervlakte van 400 m² en heeft een bebouwbare oppervlakte van 148 m². Met een vraagprijs van €675.000 biedt dit vastgoed een solide basis voor een stabiele investering in de residentiële markt van Mechelen. De eerste verdieping herbergt twee volledige appartementen, elk voorzien van een aparte keuken, badkamer en toilet. Het grote appartement beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of huurders die meer ruimte zoeken. Het tweede appartement is wat compacter, met één slaapkamer, perfect voor jonge professionals of koppels. Op de tweede verdieping bevinden zich twee compacte en lichte studio’s, elk met eigen keuken, badkamer en toilet, waardoor het gebouw veelzijdig inzetbaar is voor diverse huurgroepen. De volledig verhuurde of niet-verhuurde status biedt flexibiliteit, terwijl de goede staat en de energieprestaties – met EPC-certificaten variërend van C tot F – de operationele kosten beheersbaar maken. De centrale ligging in Mechelen zorgt voor uitstekende bereikbaarheid, met nabijheid tot winkels, scholen en openbaar vervoer, en een snelle verbinding via de R6 naar de E19 richting Antwerpen en Brussel. Mechelen staat bekend om zijn rijke geschiedenis en levendige stadsleven, en deze locatie voegt hier een extra dimensie aan toe door zijn centrale positie en goede bereikbaarheid. Of u nu op zoek bent naar een rendementsgebouw of een real estate project met potentieel voor herontwikkeling, dit vastgoed biedt alles wat u nodig hebt. Neem contact op met Heylen Vastgoed om deze unieke investering te ontdekken. Met onmiddellijke beschikbaarheid en uitstekende infrastructuur is dit pand klaar om uw portefeuille te versterken. Bel of mail vandaag nog voor meer informatie en een bezichtiging.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 675 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1970

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

4

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

10 m

Surface totale du terrain

400 m²

Surface constructible

148 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

541 kWh/m²/an

Référence PEB

20241007-0003355636-RES-1

Date de validité PEB

07/10/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU30256 Réf. vendeur: 247350 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Stijn En Stientje

276 m 59'' 1,4 km 3' 276 m 3' 276 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Pieter

140 m 28'' 140 m 19'' 140 m 1' 41'' 140 m 1' 41''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Pieter

140 m 28'' 140 m 19'' 140 m 1' 41'' 140 m 1' 41''

Écoles secondaires

Go! Busleyden Atheneum-Campus Caputsteen

276 m 59'' 1,4 km 3' 276 m 3' 276 m 3'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,4 km 4'

Bus

De Lijn - 61 - Sint-Katelijne-Waver - Nekkerspoel - Mechelen

154 m 1' 51''

De Lijn - 61 - Mechelen - Nekkerspoel - Sint-Katelijne-Waver

148 m 1' 46''

De Lijn - 51b - Herentals - Heist-op-den-Berg - Mechelen

433 m 5'

Gares

Malines-Nekkerspoel / Mechelen-Nekkerspoel

483 m 1' 51'' 559 m 1' 5'' 483 m 6' 483 m 6'

Aéroports

Brussels Airport

20,5 km 1º 13' 21,9 km 17' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

19,2 km 1º 10' 22,8 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Douaneplein

907 m 1' 28''

Voitures en libre-service

Cambio - Gnd Buurtparking

212 m 45'' 212 m 2' 33'' 212 m 2' 33''

Vélos en libre-service

Donkey - Mechelen Nekkerspoelstraat - Fietsrek

360 m 4'

Supermarchés

Lidl Mechelen

805 m 3' 981 m 1' 45'' 682 m 10' 805 m 10'

Carrefour Express Veemarkt

836 m 4' 944 m 1' 49'' 686 m 10' 836 m 10'

Aldi Mechelen

1,2 km 5' 1,4 km 2' 21'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Atomium

27,7 km 23'

Musées

Musée Du Design Brussels

27,5 km 22'

Activités

Centre Sortilège.be

22,6 km 20'

Châteaux

Porte De Hal

32,9 km 29'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

6,5 km 8'

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Mechelen Nekkerspoelstraat - Fietsrek" à seulement 4 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking Douaneplein") est à seulement 1 minute en voiture.Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)).Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Gnd Buurtparking" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Malines-Nekkerspoel / Mechelen-Nekkerspoel") est située à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Mechelen" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Veemarkt" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Mechelen" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 30 minutes en voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Louvain ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Tourisme

22 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".À 29 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal"."Atomium" se trouve à 23 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Wijnvelden" à 8 minutes de route.En 20 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 61 - Mechelen - Nekkerspoel - Sint-Katelijne-Waver, De Lijn - 61 - Sint-Katelijne-Waver - Nekkerspoel - Mechelen avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 51b - Herentals - Heist-op-den-Berg - Mechelen avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Éducation

La crèche la plus proche est "Stijn En Stientje" et se situe à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Pieter", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Busleyden Atheneum-Campus Caputsteen" à 3 minutes à pied.

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