Immeuble de rapport à vendre - Malines RBU33185

Lange Nieuwstraat 77 2800 Malines

745 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

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RBU33185
  • 5 Chambre(s)
  • 170 m²
Lange Nieuwstraat 77 2800 Malines
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Description

A vendre : Maison d'étudiants neuve prête à louer avec 5 chambres meublées - Lange Nieuwstraat 77, 2800 Mechelen. Excellente opportunité d'investissement au cœur de Malines. Vous êtes à la recherche d'un investissement immobilier sans souci, avec un rendement immédiat et peu de soucis à long terme ? Dans ce cas, cette maison d'étudiants entièrement neuve située Lange Nieuwstraat 77 à Malines est exactement ce que vous recherchez. Principaux atouts : 5 chambres d'étudiants modernes, chacune avec ses propres installations sanitaires (douche, toilettes, lavabo) ; entièrement meublées à la livraison - prêtes à être louées immédiatement ; espace de vie commun et cuisine équipée ; réduction de 50 % sur le précompte immobilier pendant 5 ans ; construction entièrement nouvelle (2025) - économe en énergie et conforme à toutes les normes contemporaines ; emplacement central : proche des transports publics, des campus, des magasins et du centre-ville ; sécurité incendie et installations techniques conformes - prêt à être loué sans soucis. Pourquoi investir dans l'immobilier étudiant ? Le logement étudiant reste un marché stable et rentable, surtout dans une ville étudiante comme Malines où la demande dépasse l'offre. Avec ses propres installations sanitaires et sa finition moderne, cette propriété est attrayante pour les étudiants belges et internationaux. Cette opportunité est idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier rentable qui a un aspect professionnel dès le départ, sans coûts de rénovation ou risques supplémentaires. Intéressé(e) ? Contactez Louis-Jacques dès aujourd'hui à Tel 0476543655 ou Contact . Il s'agit d'une opportunité rare pour un bien d'investissement clé en main avec tous les atouts. Lange Nieuwstraat 77 - investissez sans souci, rentabilisez sans tarder. Niveau E 76, électricité conforme, pas d'amiante, zoning : résidentiel. PEB Tertiaire: label 'A' Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 745 000 €
  • Revenu cadastral: 639 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

5

Nombre de toilettes

5

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Surface totale du terrain

83 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU33185 Réf. vendeur: 1977244 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Perronneke

454 m 2' 56'' 1,4 km 2' 16'' 454 m 5' 454 m 5'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Go Shil!

113 m 22'' 2,3 km 5' 113 m 1' 21'' 113 m 1' 21''

Écoles primaires

Go! Basisschool Go Shil!

113 m 22'' 2,3 km 5' 113 m 1' 21'' 113 m 1' 21''

Écoles secondaires

Go! Busleyden Atheneum-Campus Caputsteen

165 m 56'' 1,1 km 2' 9'' 165 m 1' 59'' 165 m 1' 59''

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,1 km 4'

Bus

De Lijn - 1 - Sint-Libertuskerk - Nekkerspoel - Centrum - Station

196 m 2' 21''

De Lijn - 869 - Mechelen - Heindonk - Willebroek - Boom

265 m 3'

De Lijn - 86 - Mechelen - Willebroek - Boom

265 m 3'

Gares

Malines / Mechelen / Mecheln

718 m 4' 991 m 1' 41'' 0 m 0'' 636 m 8'

Aéroports

Brussels Airport

19,1 km 1º 7' 20,8 km 16' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

20,2 km 1º 14' 24,2 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Grote Markt

4,1 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Gebr. Verhaegen

261 m 52'' 261 m 3' 261 m 3'

Vélos en libre-service

Donkey - Mechelen Olv-Kerk 3e3p - Fietsrek

190 m 2' 17''

Supermarchés

Carrefour Express Mechelen

434 m 3' 2,2 km 4' 434 m 5' 434 m 5'

Shop & Go Delhaize In De Cité (Mechelen)

616 m 4' 2,2 km 4' 616 m 7' 616 m 7'

Spar Mechelen Lamot

620 m 3' 2,2 km 5' 0 m 0'' 620 m 7'

Parcs d'attractions

Atomium

26,6 km 21'

Musées

Musée Du Design Brussels

26,4 km 21'

Activités

Centre Sortilège.be

21,4 km 18'

Châteaux

Porte De Hal

31,8 km 28'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

8,7 km 10'

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Wijnvelden"."Atomium" se trouve à 21 minutes.Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (21 minutes de route).Le château "Porte De Hal" se trouve à 28 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 18 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 1 - Sint-Libertuskerk - Nekkerspoel - Centrum - Station avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 86 - Mechelen - Willebroek - Boom, De Lijn - 869 - Mechelen - Heindonk - Willebroek - Boom avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Go Shil!", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Het Perronneke" à 5 minutes à pied.L'école secondaire la plus proche est "Go! Busleyden Atheneum-Campus Caputsteen" et se situe à 2 minutes en voiture.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Donkey - Mechelen Olv-Kerk 3e3p - Fietsrek".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Gebr. Verhaegen" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.Une gare SNCB ("Malines / Mechelen / Mecheln") est située à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking Grote Markt") est à seulement 7 minutes en voiture.Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)).

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Mechelen" (5 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize In De Cité (Mechelen)" (7 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Spar Mechelen Lamot" (7 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Villes proches

En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 32 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

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Documents

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