Immeuble de rapport à vendre - Malines RBU81264

Investering in het hart van Mechelen: een unieke kans voor vastgoedbeleggers die op zoek zijn naar een aantrekkelijk rendement. Dit indrukwekkende pand gelegen aan de Caputsteenstraat 77 biedt een gerenommeerde locatie binnen een levendige en goed verbonden stad. Met een vraagprijs van €649.000, vertegenwoordigt deze opbrengsteigendom een solide investering, ideaal voor wie de voorkeur geeft aan een solide portefeuille met meerdere huurders. Het gebouw dateert uit 1970 en bestaat uit vier lichtrijke en goed onderhouden wooneenheden die momenteel niet verhuurd zijn, klaar om snel te worden geïntegreerd in een verhuurstrategie of om volledig te worden gerenoveerd naar eigen wensen. De vier appartementen en studio's op de eerste en tweede verdieping bieden een divers aanbod voor verschillende huurderprofielen. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime appartementen, elk voorzien van een aparte keuken, badkamer en toilet. Het hoofdappartement beschikt over twee slaapkamers, terwijl het andere één slaapkamer heeft. Op de tweede verdieping bevinden zich twee compacte en lichte studio's, ook uitgerust met eigen keuken, badkamer en toilet. De totale woonoppervlakte is ongeveer 148 m², gespreid over een gebouw met drie gevels en een totale grondoppervlakte van 400 m². De energieprestatiecertificaten variëren van EPC C (218 en 213 kWh/m² jaar) tot EPC F (541 en 653 kWh/m² jaar), wat mogelijkheden biedt voor verdere optimalisatie van de energie-efficiëntie. Het bouwjaar van het pand en de aanwezige voorzieningen, zoals gasaansluiting, water en elektrische aansluitingen, maken het potentieel voor renovatie en modernisering compleet. De strategische ligging van dit pand in Mechelen biedt uitstekende bereikbaarheid, zowel met het openbaar vervoer als met de auto. Op wandelafstand vindt u winkels, scholen, ontspanningsmogelijkheden en het station Mechelen-Nekkerspoel, terwijl het historische stadscentrum vlakbij ligt voor extra aantrekkelijkheid. Voor wagengebruikers biedt de nabijheid van de R6 snel toegang tot de E19 richting Antwerpen en Brussel. Dit vastgoedobject is een uitstekende keuze voor investeerders die op zoek zijn naar een toplocatie met goede huurpotentieel en groeiend potentieel voor waardecreatie. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neemt u contact op met Heylen vastgoed – uw partner in Belgisch onroerend goed.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire