Immeuble de rapport à vendre - Malines RBU95800

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement immobilier au cœur de Mechelen, une ville réputée pour son charme historique et sa qualité de vie. Situé au 77 Caputsteenstraat, cet ensemble immobilier offre une combinaison rare de quatre unités lumineuses, idéalement conçues pour maximiser la rentabilité et la praticité. Le prix de vente est fixé à 649 000 €, une valeur qui reflète la qualité de cet immeuble bâtit en 1970, immédiatement accessible et parfaitement entretenu. Ce bien immobilier se distingue par sa configuration moderne et sa localisation privilégiée, à distance de marche des commerces, écoles, espaces de loisirs et de la gare Mechelen-Nekkerspoel. La proximité avec le centre-ville historique permet de profiter pleinement du patrimoine culturel et des activités urbaines. La connexion routière via la R6 facilite également l’accès aux grands axes comme l’E19 menant vers Anvers et Bruxelles, offrant ainsi une grande flexibilité pour les déplacements professionnels ou personnels. La propriété comprend deux appartements spacieux avec deux chambres chacun, ainsi que deux studios compacts, tous équipés de cuisines, salles de bains et toilettes séparées. La distribution des espaces est optimisée pour offrir confort et luminosité dans chaque unité, renforçant leur attractivité sur le marché locatif ou pour une occupation personnelle. L’aspect énergétique est noté avec un certificat EPC F (541 et 653 kWh/m²/an), ce qui indique un potentiel d’amélioration en matière d’efficacité énergétique, tout en étant conforme aux normes en vigueur. La superficie totale du terrain s’étend sur 400 m², avec une bâtisse couvrant 148 m² de surface habitable, sans lift ni certification électrique valide actuellement. La propriété dispose également de toutes les connexions essentielles : gaz, eau et électricité. Avec un accès immédiat disponible, cette opportunité constitue un investissement sûr dans un secteur résidentiel dynamique, offrant à la fois stabilité et potentiel de croissance. Ne laissez pas passer cette chance unique d’acquérir un bien immobilier stratégique à Mechelen. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Heylen Immobilier. Leur expertise vous accompagnera tout au long de votre projet d’investissement. Une opportunité comme celle-ci ne reste pas longtemps sur le marché ; agissez dès maintenant pour concrétiser vos ambitions immobilières dans cette ville pleine de charme et de potentiel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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