Immeuble de rapport à vendre - Malines RBW66600

Onze-Lieve-Vrouwestraat 98 2800 Malines

899 000 €

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RBW66600

  • 5 Chambre(s)
  • 236 m²
  • 3 Salle(s) de bain
  • Jardin
Onze-Lieve-Vrouwestraat 98 2800 Malines
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Description

Opbrengsteigendom: vijf studentenkoten en handelsruimte Ligging: Onze-Lieve-Vrouwestraat 98 ligt in het hart van Mechelen, een levendige winkel- en wandelstraat met uitstekende bereikbaarheid. Het pand is gunstig gelegen nabij openbaar vervoer, winkels en horeca. Deze centrale locatie biedt optimale zichtbaarheid en toegankelijkheid, ideaal voor zakelijke doeleinden. Omschrijving: Op het gelijkvloers van dit veelzijdige pand bevindt zich een aantrekkelijke handelsruimte van ca. 26 m², ideaal voor diverse commerciële activiteiten. Er is een gemeenschappelijke ruimte met een gezellige woonkamer, eetplaats, keuken, apart toilet en een zonnige, zuidgerichte tuin. Het gebouw biedt verder uitstekende mogelijkheden voor verhuur aan studenten, met op de bovenliggende verdiepingen vier ruime studentenkamers en een duplex. Elke kamer is voorzien van ruimte voor een bed, bureau en lavabo, met de optie om een eigen douche en kitchenette te installeren. Daarnaast zijn er per verdieping een gedeelde douche en een apart toilet aanwezig. Als grote troef is er een zij-ingang voor fietsen. De handelsruimte staat te huur voor €995/maand. Troeven: - Vergunde constructie - Interessante huuropbrengsten - EK is conform

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 899 000 €
  • Revenu cadastral: 1 541 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1850

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

130 m²

Profondeur du terrain

26 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

284 kWh/m²/an

Référence PEB

20241014-0003412018-RES-1

Date de validité PEB

14/10/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW66600 Réf. vendeur: 332571 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Perronneke

470 m 4' 1,6 km 2' 45'' 470 m 6' 470 m 6'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Go Shil!

195 m 1' 4'' 2,5 km 5' 195 m 2' 20'' 195 m 2' 20''

Écoles primaires

Go! Basisschool Go Shil!

195 m 1' 4'' 2,5 km 5' 195 m 2' 20'' 195 m 2' 20''

Écoles secondaires

Go! Busleyden Atheneum-Campus Caputsteen

35 m 21'' 35 m 5'' 35 m 25'' 35 m 25''

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,3 km 4'

Bus

De Lijn - 1 - Sint-Libertuskerk - Nekkerspoel - Centrum - Station

125 m 1' 30''

De Lijn - 1a - Grote Markt - Station

125 m 1' 30''

De Lijn - 89 - Mechelen - Tisselt - Breendonk - Puurs

277 m 3'

Gares

Mechelen / Malines

713 m 5' 1,2 km 2' 10'' 552 m 8' 632 m 8'

Aéroports

Brussels Airport

19,1 km 1º 8' 21 km 17' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

20,1 km 1º 13' 24,4 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Grote Markt

4,3 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Mercierplein

245 m 1' 28'' 245 m 2' 56'' 245 m 2' 56''

Vélos en libre-service

Donkey - Merwan

81 m 1'

Supermarchés

Carrefour Express Mechelen Bruul

238 m 1' 29'' 2,4 km 5' 238 m 2' 52'' 238 m 2' 52''

Shop & Go Delhaize In De Cité (Mechelen)

420 m 2' 35'' 2,4 km 5' 420 m 5' 420 m 5'

Spar Mechelen Lamot

599 m 3' 2,4 km 5' 534 m 7' 599 m 7'

Parcs d'attractions

Atomium

26,8 km 22'

Musées

Musée Du Design Brussels

26,6 km 21'

Activités

Centre Sortilège.be

21,7 km 19'

Châteaux

Porte De Hal

32 km 28'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

8,9 km 10'

Transports

Habiter à proximité d'Onze-Lieve-Vrouwestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à seulement 4 minutes.À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Mercierplein".En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.La station "Donkey - Merwan" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 34 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Mechelen Bruul" (3 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize In De Cité (Mechelen)" (5 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Spar Mechelen Lamot" (7 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Tourisme

21 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".Le golf "Golfclub De Wijnvelden" est accessible en 10 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 22 minutes de route : "Atomium".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 19 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 28 minutes de route.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 1 - Sint-Libertuskerk - Nekkerspoel - Centrum - Station, De Lijn - 1a - Grote Markt - Station avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 89 - Mechelen - Tisselt - Breendonk - Puurs avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Go! Basisschool Go Shil!" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Go! Busleyden Atheneum-Campus Caputsteen" (école secondaire) se trouve à 1 minute à pied.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Het Perronneke" est accessible en 3 minutes.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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