Immeuble de rapport à vendre - Willebroek RBT32451

Nieuwstraat 27 2830 Willebroek

550 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

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RBT32451

  • 8 Chambre(s)
  • 490 m²
  • 4 Salle(s) de bain
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Description

Handelshuis te koop in het hart van Willebroek 4 entiteiten + ruim handelspand In het centrum van Willebroek vindt u dit karaktervolle handelshuis dat vandaag dienstdoet als opbrengsteigendom. Met vier ruime, lichtrijke entiteiten en een flexibel inzetbaar handelspand is dit de ideale opportuniteit voor wie investeert in vastgoed met sterk verhuurpotentieel én een mooi rendement. Indeling entiteiten: Elke entiteit beschikt over: twee ruime slaapkamers, een extra kamer geschikt als bureau of dressing, badkamer en ingerichte keuken en grote raampartijen voor veel natuurlijk licht Het gelijkvloerse appartement biedt een privé tuin een absolute meerwaarde in stadsomgeving. Handelspand: Het ruime handelspand op het gelijkvloers is geschikt voor meerdere doeleinden: winkel, kantoorruimte, praktijkruimte of vrij beroep. Overzicht - Entiteit nr. 101: EPC 556 kWh/m² // 90 m² - Entiteit nr. 102: EPC 448 kWh/m² // 96 m² - Entiteit nr. 202: EPC 240 kWh/m² // 92 m² - Entiteit nr. 201: EPC 233 kWh/m² // 92 m² - Handelspand nr. 001: EPC B // 120 m² Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. m² cfr. EPC

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 550 000 €
  • Revenu cadastral: 2 543 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1875

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

8

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

4

Nombre de toilettes

5

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

8 m

Surface totale du terrain

380 m²

Surface constructible

277 m²

Profondeur du terrain

54 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

556 kWh/m²/an

Référence PEB

20250508-0003596324-RES-1

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT32451 Réf. vendeur: 236184 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bvba Trotinette

461 m 1' 33'' 1,6 km 3' 287 m 3' 287 m 3'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Himo

581 m 1' 57'' 2,2 km 4' 581 m 7' 581 m 7'

Écoles primaires

Go! Basisschool 'T Pleintje

445 m 2' 1,6 km 3' 181 m 2' 10'' 181 m 2' 10''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Willebroek

900 m 4' 1,2 km 2' 26'' 529 m 6' 529 m 6'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,4 km 4'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

14,4 km 15'

Bus

De Lijn - 86 - Boom - Willebroek - Mechelen

222 m 2' 39''

De Lijn - 869 - Boom - Willebroek - Heindonk - Mechelen

222 m 2' 39''

De Lijn - 869 - Mechelen - Heindonk - Willebroek - Boom

335 m 4'

Gares

Willebroek

1,2 km 5' 1,2 km 2' 35'' 0 m 0'' 904 m 11'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

18,9 km 1º 16' 21,2 km 20' 0 m 0''

Brussels Airport

24,2 km 1º 50' 33,2 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Appeldonkstraat 283

2,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Heffen

4,8 km 20' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Vélos en libre-service

Donkey - Willebroek A.v Landeghemplein 3e3p - Fietsrek

133 m 1' 36''

Supermarchés

Carrefour Express Willebroek Naeyerplein

470 m 1' 39'' 1,9 km 4' 126 m 1' 30'' 126 m 1' 30''

Lidl Willebroek

868 m 3' 1,7 km 3' 0 m 0'' 601 m 7'

Aldi Willebroek

1,3 km 5' 2,1 km 4' 0 m 0'' 997 m 12'

Parcs d'attractions

Atomium

23,2 km 19'

Musées

Musée Du Design Brussels

22,9 km 19'

Activités

Centre Sortilège.be

26,6 km 22'

Golfs

Golf Club Puurs Breendonk

5 km 8'

Villes proches

En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Il vous faudra 35 minutes pour arriver à Malines à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Willebroek Naeyerplein" (2 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Willebroek" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Willebroek" (12 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 22 minutes de route.Le golf "Golf Club Puurs Breendonk" est accessible en 8 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 19 minutes."Atomium" se trouve à 19 minutes.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 86 - Boom - Willebroek - Mechelen, De Lijn - 869 - Boom - Willebroek - Heindonk - Mechelen avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 869 - Mechelen - Heindonk - Willebroek - Boom avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Willebroek".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Heffen" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 20 minutes à vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Appeldonkstraat 283") se trouve à 5 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 20 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Willebroek A.v Landeghemplein 3e3p - Fietsrek" à seulement 2 minutes à pied.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) vous prendra 15 minutes.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Bvba Trotinette", à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Go! Basisschool 'T Pleintje" à 2 minutes à pied.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Go! Basisschool Himo" à 4 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Willebroek" et se trouve à 6 minutes en marchant.

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