Immeuble de rapport à vendre - Willebroek RBT66551 Option

Westvaartdijk 21 2830 Willebroek

199 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

  • 2 Chambre(s)
  • 138
  • 1 Salle(s) de bain
Westvaartdijk 21 2830 Willebroek

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Description

Te renoveren woning, ideaal als opbrengsteigendom

BEKIJK ZEKER ONZE (VIRTUELE) GRONDPLANNEN EN ATTESTEN VOOR DE INDELING EN EXTRA INFORMATIE.

In het hart van het charmante Klein-Willebroek, op wandelafstand van de jachthaven aan de Willebroekse Vaart, bevindt zich deze te renoveren woning met een bewoonbare oppervlakte van 138 m² op een perceel van 54 m². De ligging is bijzonder aantrekkelijk dankzij de vlotte bereikbaarheid met zowel het openbaar vervoer als de wagen (nabijheid A12/E19 richting Antwerpen, Mechelen en Brussel). Ook natuurliefhebbers komen hier aan hun trekken met mooie fiets- en wandelroutes in de buurt. Bovendien is er een handige veerbootverbinding.

Indeling:

  • Kelderverdieping: gastentoilet, badkamer en meerdere bergingen.

  • Gelijkvloers: lichtrijke leefruimte (32 m²) en aparte keuken (7 m²).

  • Eerste verdieping: twee slaapkamers (21 m² en 9 m²) en een nachttoilet.

Deze woning vormt, na renovatie, een uitstekende investering als opbrengsteigendom dankzij haar centrale ligging en het potentieel in indeling en oppervlakte.

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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 371 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1925

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

21 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface du séjour

32 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

5 m

Surface totale du terrain

54 m²

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

412 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT66551 Réf. vendeur: 6823856 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Troetelboom

1,4 km 11' 2,5 km 5' 1,2 km 23' 1,4 km 23'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Kade

754 m 9' 2,3 km 5' 586 m 16' 754 m 16'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Kade

754 m 9' 2,3 km 5' 586 m 16' 754 m 16'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouwinstituut Bovenbouw Tso-Bso

720 m 9' 2,3 km 5' 578 m 16' 720 m 16'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,6 km 3'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

7,9 km 14'

Bus

De Lijn - 269 - Dendermonde - Sint-Amands - Lippelo - Puurs - Boom

868 m 10'

De Lijn - 868 - Tisselt - Willebroek - Boom

868 m 10'

De Lijn - 86 - Mechelen - Willebroek - Boom

868 m 10'

Gares

Boom

1,7 km 12' 2,3 km 4' 1,3 km 22' 1,7 km 27'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

16,3 km 1º 5' 18,5 km 19' 0 m 0''

Brussels Airport

27,4 km 2º 1' 34,1 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hoofd

407 m 58''

Voitures en libre-service

Cambio - Heffen

6,4 km 26' 5,3 km 39' 6,4 km 1º 17'

Vélos en libre-service

Donkey - Klein-Willebroek Sasplein 2e2p - Fietsrek

197 m 2' 22''

Supermarchés

Jumbo Boom

1,1 km 10' 2,6 km 5' 794 m 20' 1,1 km 20'

Shop & Go Delhaize Schutterlaan

1,2 km 10' 1,6 km 3' 952 m 17' 1,2 km 21'

Colruyt Boom

1,9 km 12' 2,4 km 4' 1,7 km 27' 1,9 km 29'

Parcs d'attractions

Atomium

24,1 km 19'

Musées

Musée Du Design Brussels

23,8 km 18'

Activités

Centre Sortilège.be

27,5 km 22'

Golfs

Golf Club Puurs Breendonk

6,2 km 8'

Tourisme

Le golf "Golf Club Puurs Breendonk" est accessible en 8 minutes en voiture.À 22 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be"."Atomium" se trouve à 19 minutes.Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 18 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Jumbo Boom" (20 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Schutterlaan" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Boom" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 86 - Mechelen - Willebroek - Boom, De Lijn - 868 - Tisselt - Willebroek - Boom, De Lijn - 269 - Dendermonde - Sint-Amands - Lippelo - Puurs - Boom avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Troetelboom" à 23 minutes à la marche."Onze-Lieve-Vrouwinstituut Bovenbouw Tso-Bso" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 9 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Kade", à 5 minutes en voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Boom") est située à 12 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.À environ 77 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Heffen".L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à seulement 14 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 19 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Donkey - Klein-Willebroek Sasplein 2e2p - Fietsrek".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Hoofd") se trouve à 1 minute en voiture.

Villes proches

En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

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