Immeuble de rapport à vendre - Sint-Katelijne-Waver RBT87850

Clemenceaustraat 91 2860 Sint-Katelijne-Waver

299 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT87850

  • 3 Chambre(s)
  • 183 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Clemenceaustraat 91 2860 Sint-Katelijne-Waver
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Description

Située au 91 Clemenceaustraat à Sint-Katelijne-Waver, cette propriété offre un potentiel intéressant dans un quartier résidentiel calme de la province d'Anvers. La rue bénéficie d’un emplacement stratégique, proche du centre du village, avec un accès facile aux commerces, écoles et autres services essentiels. La proximité de zones verdoyantes et de parcs environnants assure un cadre de vie paisible tout en restant pratique pour les déplacements quotidiens. Ce bâtiment à usage mixte se compose d’un rez-de-chaussée comprenant un hall d’entrée, une cuisine avec accès à une terrasse, un salon, ainsi qu’une espace commercial. À l’étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, une salle de bain équipée d’une douche, et une mezzanine aménagée en deux espaces, dont l’un sert de chambre supplémentaire. La surface totale du terrain est de 134 m², avec une orientation de façade nord et deux façades, offrant une luminosité optimale. À rénover, cette propriété présente des caractéristiques intéressantes telles qu’un chauffage au gaz, une connexion à l’eau et à l’électricité, ainsi qu’un potentiel pour améliorer ses performances énergétiques. La propriété n’est pas actuellement louée et sera disponible à la signature de l’acte. Elle constitue une option à considérer pour un achat avec un fort potentiel de personnalisation dans un environnement résidentiel agréable.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 1 100 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

134 m²

Profondeur du terrain

8 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

479 kWh/m²/an

Référence PEB

20241223-0003375605-RES-2

Date de validité PEB

23/12/2034

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT87850 Réf. vendeur: 250248 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bibbelou

715 m 4' 1,1 km 1' 52'' 715 m 9' 715 m 9'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Octopus

155 m 31'' 155 m 22'' 155 m 1' 51'' 155 m 1' 51''

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Octopus

155 m 31'' 155 m 22'' 155 m 1' 51'' 155 m 1' 51''

Écoles secondaires

Gemeentelijk Technisch Instituut

2 km 9' 2,5 km 4' 1,5 km 24' 2 km 24'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,8 km 1' 55''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

17,8 km 14'

Bus

De Lijn - 306 - Sint-Ursula - Hagelstein - Sint Katelijne-Waver - Mechelen

133 m 1' 36''

De Lijn - 3 - Sint-Katelijne-Waver - AZ Sint-Maarten - Veemarkt - Station

133 m 1' 36''

De Lijn - 3 - Station - Veemarkt - AZ Sint-Maarten - Sint-Katelijne-Waver

148 m 1' 47''

Gares

Sint-Katelijne-Waver / Wavre-Sainte-Catherine

1,6 km 6' 2,3 km 3' 1,5 km 19' 1,6 km 19'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

16,4 km 1º 21,2 km 16' 0 m 0''

Brussels Airport

23,4 km 1º 28' 25,6 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Green Spot

2,8 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Lijsterstraat

2,2 km 8' 2 km 18' 2,2 km 26'

Vélos en libre-service

Donkey - S-K-W Clemenceaustraat 2e2p - Fietsrek

175 m 2' 6''

Supermarchés

Carrefour Express Katelijne Waver Liersesteenweg

388 m 1' 27'' 935 m 1' 29'' 388 m 5' 388 m 5'

Colruyt Mechelen (Liersestw)

1,8 km 6' 1,8 km 2' 11'' 1,7 km 17' 1,8 km 22'

Spar Sint-Katelijne-Waver

2,9 km 12' 4,1 km 4' 2,1 km 34' 2,9 km 35'

Parcs d'attractions

Atomium

31,4 km 23'

Musées

Musée Du Design Brussels

31,2 km 22'

Activités

Centre Sortilège.be

26,3 km 20'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

7,8 km 8'

Tourisme

Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 22 minutes.Le golf "Golfclub De Wijnvelden" est accessible en 8 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 23 minutes de route : "Atomium".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 20 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - Octopus", à seulement 1 minute à vélo."Bibbelou" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Gemeentelijk Technisch Instituut", à 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 3 - Station - Veemarkt - AZ Sint-Maarten - Sint-Katelijne-Waver, De Lijn - 306 - Sint-Ursula - Hagelstein - Sint Katelijne-Waver - Mechelen, De Lijn - 3 - Sint-Katelijne-Waver - AZ Sint-Maarten - Veemarkt - Station avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Katelijne Waver Liersesteenweg" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Mechelen (Liersestw)" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Sint-Katelijne-Waver" (4 minutes en voiture).

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 14 minutes.À environ 8 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Lijsterstraat".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Green Spot") se trouve à 3 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - S-K-W Clemenceaustraat 2e2p - Fietsrek" à seulement 2 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 16 minutes en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Sint-Katelijne-Waver / Wavre-Sainte-Catherine".

Villes proches

Termonde se trouve à 33 minutes en voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

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