• 2 Chambre(s)
  • 232
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Lage Kaart 233 2930 Brasschaat

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Description

Cette propriété d'investissement située à Brasschaat offre une opportunité unique avec un espace commercial et une habitation combinés. Elle est idéalement située sur la Lage Kaart, facilement accessible en voiture, à seulement 9 minutes de l'autoroute vers Anvers ou Breda, tout en étant proche du centre de Brasschaat. La maison dispose d'un espace de vie agréable avec deux grandes chambres bénéficiant d'une abondante lumière naturelle, ainsi qu'un jardin ensoleillé orienté sud-ouest. Des rénovations de qualité ont été réalisées au fil des années, conférant à la maison une apparence moderne et durable, notamment grâce aux nouvelles fenêtres équipées de double vitrage installées il y a environ quatre ans. Le bâtiment est chauffé par un système de chauffage central au gaz naturel, avec une chaudière à condensation Vaillant récente (2023). De plus, l'espace commercial peut être chauffé par une pompe à chaleur électrique ou via la chaudière centrale, et tous les compteurs sont séparés, offrant ainsi flexibilité et efficacité énergétique. La propriété comprend également des équipements modernes tels que la climatisation et un système d'alarme pour garantir confort et sécurité. Avec un revenu cadastral de 1 415 €, cette propriété est une occasion idéale pour ceux qui cherchent à investir dans un bien qui combine habitation et espace commercial dans une région résidentielle recherchée. Pour plus de détails ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'agence.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 435 000 €
  • Revenu cadastral: 1 415 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1918

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Surface totale du terrain

448 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Date de validité PEB

25/09/2034

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT03272 Réf. vendeur: 4022064 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kidz-Inn

431 m 1' 26'' 431 m 49'' 431 m 5' 431 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Vlinder

95 m 19'' 95 m 7'' 95 m 1' 8'' 95 m 1' 8''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Vlinder

95 m 19'' 95 m 7'' 95 m 1' 8'' 95 m 1' 8''

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Brasschaat

1 km 4' 1,2 km 2' 8'' 902 m 13' 1 km 13'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4,9 km 5'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

6,3 km 8'

Bus

De Lijn - Buur - Buurtbus : Maria Ter Heide - Mariaburg

91 m 1' 6''

De Lijn - Buur - Buurtbus : Mariaburg - Maria Ter Heide

134 m 1' 36''

De Lijn - 379 - Zandvliet - Stabroek - Kapellen - scholen Brasschaat

665 m 8'

Gares

Sint-Mariaburg

3,5 km 14' 3,6 km 5' 3,3 km 31' 3,5 km 42'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

14,2 km 49' 16,3 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lage Kaart 380 Brasschaat

686 m 53''

Voitures en libre-service

Cambio - Ekeren Station

4,1 km 15' 3,8 km 36' 4,1 km 50'

Vélos en libre-service

Donkey - Brasschaat Lage Kaart 4e6p - Fietsrek

135 m 1' 37''

Supermarchés

Albert Heijn - Brasschaat

1,5 km 6' 1,5 km 2' 16'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Colruyt Brasschaat

1,3 km 6' 1,3 km 1' 59'' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Carrefour Market Brasschaat

1,6 km 6' 2 km 3' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Golfs

Brasschaat Open Golf & Country Club

3,8 km 6'

Villes proches

En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Bergen op Zoom ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Saint-Nicolas se trouve à 31 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Albert Heijn - Brasschaat" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Brasschaat" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Brasschaat" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brasschaat Open Golf & Country Club" à 6 minutes de route.

Éducation

"Kidz-Inn" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Technisch Atheneum Brasschaat" à 13 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Vlinder", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - Buur - Buurtbus : Maria Ter Heide - Mariaburg avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - Buur - Buurtbus : Mariaburg - Maria Ter Heide avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 379 - Zandvliet - Stabroek - Kapellen - scholen Brasschaat avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Ekeren Station", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 15 minutes avec votre vélo.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 14 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Lage Kaart 380 Brasschaat") pour votre véhicule électrique.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Donkey - Brasschaat Lage Kaart 4e6p - Fietsrek".En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Sint-Mariaburg".Pour rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 8 minutes.

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