Immeuble de rapport à vendre - Brasschaat RBU16597

Miksebaan 236 2003 2930 Brasschaat

449 000 €

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RBU16597

  • 3 Chambre(s)
  • 120 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Miksebaan 236 2003 2930 Brasschaat
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Description

Ce appartement clé en main est situé au deuxième étage d’un immeuble résidentiel sur la Miksebaan, au cœur de Brasschaat. Avec une superficie totale offrant un cadre de vie confortable, il comprend trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour un investissement locatif. La disposition intérieure privilégie la luminosité, notamment grâce à un grand terrasse orienté au sud-est, offrant une vue imprenable sur le golf de Brasschaat. L’aménagement intérieur a été récemment rénové, avec une cuisine entièrement équipée et modernisée en 2025, ainsi qu’une salle de bains également remise à neuf cette même année. L’appartement dispose d’un chauffage non spécifié, mais il bénéficie d’un ascenseur pour un accès facile. La propriété est également pourvue d’un garage individuel et d’une cave pour le rangement. La proximité immédiate des écoles, commerces et autres services fait de cette localisation un atout majeur. Ce bien est vendu avec une place de stationnement et se situe dans un secteur résidentiel dans une zone non sujette aux inondations. Son certificat de performance énergétique (EPC) est de 201 kWh/m²/an, valable jusqu’en mars 2033. La superficie du terrain sur lequel il est implanté est de près de 10 000 m², dans un environnement calme et convivial, parfait pour ceux recherchant un confort pratique en résidence ou pour un investissement locatif.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • Revenu cadastral: 1 333 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1995

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

9789 m²

Surface constructible

2143 m²

Profondeur du terrain

50 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

201 kWh/m²/an

Référence PEB

2833104

Date de validité PEB

09/03/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU16597 Réf. vendeur: 259492 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Tierlantijn Duimelot

510 m 1' 42'' 536 m 42'' 511 m 6' 510 m 6'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Gibo Driehoek

935 m 4' 1,2 km 2' 21'' 643 m 11' 935 m 11'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Gibo Driehoek

935 m 4' 1,2 km 2' 21'' 643 m 11' 935 m 11'

Écoles secondaires

Gemeentelijke Middenschool Brasschaat

1,4 km 5' 1,4 km 1' 50'' 1,4 km 17' 1,4 km 17'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,8 km 5'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

12 km 10'

Bus

De Lijn - 642 - Antwerpen - Maria ter Heide via Miksebaan

83 m 1'

De Lijn - 37b - Hoevenen - Kapellen - Brasschaat

83 m 1'

De Lijn - 73 - P+R Luchtbal - Ekeren - Brasschaat

83 m 1'

Gares

Sint-Mariaburg

6,4 km 28' 7,1 km 9' 5,6 km 51' 6,4 km 1º 16'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

15 km 51' 17 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Motorhome Parking Sportoase Elshout

1,9 km 2' 35''

Voitures en libre-service

Cambio - Ekeren Gare

6,5 km 28' 5,8 km 54' 6,5 km 1º 18'

Vélos en libre-service

Donkey - Brasschaat Jeugdhuis Hob Nob - Fietsrek

767 m 9'

Supermarchés

Carrefour Market Brasschaat

1,7 km 8' 1,8 km 2' 43'' 1,3 km 21' 1,7 km 21'

Shop & Go Delhaize Zeventienhoek (Brasschaat)

1,8 km 6' 1,8 km 2' 20'' 1,6 km 13' 1,8 km 22'

Albert Heijn - Brasschaat

2 km 7' 2 km 2' 38'' 1,8 km 22' 2 km 24'

Golfs

Brasschaat Open Golf & Country Club

353 m 50''

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Brasschaat Jeugdhuis Hob Nob - Fietsrek" à seulement 9 minutes à pied.À environ 78 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Ekeren Gare".La gare de train la plus proche est "Sint-Mariaburg" : accessible en 9 minutes en voiture, ou 51 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Motorhome Parking Sportoase Elshout") est à seulement 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 15 minutes en voiture.L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 10 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Brasschaat Open Golf & Country Club" se situe à 1 minute de route.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 73 - P+R Luchtbal - Ekeren - Brasschaat, De Lijn - 642 - Antwerpen - Maria ter Heide via Miksebaan, De Lijn - 37b - Hoevenen - Kapellen - Brasschaat avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Bergen op Zoom ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Saint-Nicolas se trouve à 32 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Brasschaat" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Zeventienhoek (Brasschaat)" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Brasschaat" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - Gibo Driehoek", à 2 minutes en voiture."Tierlantijn Duimelot" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Gemeentelijke Middenschool Brasschaat" et se trouve à 17 minutes en marchant.

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