Immeuble de rapport à vendre - Brasschaat RBU48890

Bredabaan 1091 2930 Brasschaat

649 000 €

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RBU48890

  • 3 Chambre(s)
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Découvrez cette opportunité rare d’investissement immobilier à Brasschaat, une ville réputée pour son cadre résidentiel calme et verdoyant. Située au 1091 Bredabaan, cette propriété, construite en 1938, offre un potentiel exceptionnel à restaurer selon vos goûts et besoins. Avec un prix fixé à 649 000 €, cette maison constitue une excellente opportunité pour les investisseurs ou pour ceux qui souhaitent créer leur résidence principale dans un environnement de qualité. La propriété n’est pas encore occupée, ce qui facilite une personnalisation complète, tout en bénéficiant d’un cadre déjà bien établi dans cette localité prisée. Ce bien immobilier dispose d’une surface habitable généreuse, notamment 3 chambres, une salle de bain, trois toilettes et une cuisine équipée. La maison est équipée d’un système de chauffage au gaz, complété par du double vitrage assurant une bonne isolation thermique. Parmi ses atouts, on trouve également une climatisation, un téléphone interphone, ainsi qu’un certificat électrique conforme, témoignant de sa sécurité et de sa modernité. La propriété inclut également un espace de stockage pratique avec une buanderie attenante, et un garage pouvant accueillir deux véhicules, en plus d’un jardin orienté sud-est avec terrasse, idéal pour profiter des belles journées en extérieur ou organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis. Située sur un terrain de 512 m², cette maison bénéficie d’un environnement résidentiel calme, sans risque d’inondation ni de zones à risque. La configuration double façade de la maison offre une luminosité optimale et une agréable vue sur l’extérieur. La propriété est également dotée d’un permis de bâtir autorisant une surface de 147 m² supplémentaire pour des extensions ou aménagements futurs si souhaité. La proximité des commodités, des écoles et des espaces verts fait de cette propriété une solution idéale pour une vie paisible tout en restant à proximité des axes principaux de la région bruxelloise et flamande. Pour toute question ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence afin d’en savoir plus et saisir cette occasion exceptionnelle d’investir dans un bien au fort potentiel dans la charmante ville de Brasschaat.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 649 000 €
  • Revenu cadastral: 2 020 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1938

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

512 m²

Surface constructible

147 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

335 kWh/m²/an

Référence PEB

20250724-0003652755-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU48890 Réf. vendeur: 4175063 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Tierlantijn 'T Zandmannetje

861 m 3' 861 m 1' 17'' 538 m 10' 861 m 10'

Écoles maternelles

Gibo Heide

12 m 2'' 12 m 1'' 12 m 9'' 12 m 9''

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool-De Heide

12 m 2'' 12 m 1'' 12 m 9'' 12 m 9''

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Brasschaat

4 km 13' 4 km 5' 3,5 km 30' 4 km 48'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,6 km 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

14,6 km 13'

Bus

De Lijn - Buur - Buurtbus : Maria Ter Heide - Mariaburg

296 m 4'

De Lijn - Buur - Buurtbus : Mariaburg - Maria Ter Heide

297 m 4'

De Lijn - 445 - scholen Kalmthout - Gooreind - Brasschaat

206 m 2' 28''

Gares

Heide

7,4 km 58' 9 km 10' 0 m 0'' 7,3 km 1º 28'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

17,6 km 0º 60' 19,6 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Brasschaat

948 m 1' 7''

Voitures en libre-service

Cambio - Heide Gare

7,5 km 1º 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Vélos en libre-service

Donkey - Brasschaat Mariaterheide Kerk 6e4p - Fietsrek

205 m 2' 28''

Supermarchés

Louis Delhaize Brasschaat (Bredabaan)

529 m 1' 45'' 529 m 45'' 507 m 6' 527 m 6'

Shop & Go Delhaize Zeventienhoek (Brasschaat)

1,9 km 6' 1,9 km 2' 11'' 1,9 km 22' 1,9 km 23'

Carrefour Market Gooreind

3,4 km 11' 3,4 km 3' 3,3 km 15' 3,4 km 40'

Golfs

Brasschaat Open Golf & Country Club

3,8 km 5'

Éducation

"Gibo Heide" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Tierlantijn 'T Zandmannetje" à 1 minute en voiture."Gemeentelijke Basisschool-De Heide" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Go! Technisch Atheneum Brasschaat" et se situe à 5 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Brasschaat Open Golf & Country Club" est accessible en 5 minutes en voiture.

Villes proches

Turnhout se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom. Saint-Nicolas se trouve à 34 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 445 - scholen Kalmthout - Gooreind - Brasschaat avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - Buur - Buurtbus : Maria Ter Heide - Mariaburg, De Lijn - Buur - Buurtbus : Mariaburg - Maria Ter Heide avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Brasschaat (Bredabaan)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Zeventienhoek (Brasschaat)" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Gooreind" (3 minutes en voiture).

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Eva Brasschaat") pour votre véhicule électrique.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Donkey - Brasschaat Mariaterheide Kerk 6e4p - Fietsrek".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 17 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Heide") est située à 58 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Heide Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 90 minutes à pied.L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 13 minutes en voiture.

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