Immeuble de rapport à vendre - Brasschaat RBV60709

Hofstraat 5 2930 Brasschaat

578 000 €

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Description

ligging: Deze instapklare opbrengsteigendom bestaat uit twee afzonderlijke appartementen op een rustige, centrale ligging in Brasschaat, op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en invalswegen. Het gebouw beschikt over een private oprit met plaats voor 2 wagens. Beschrijving: Het gelijkvloers appartement omvat een inkomhal met ingemaakte kasten, een lichtrijke leefruimte en een volledig uitgeruste keuken met vaatwasser, koelkast, diepvries en combi-oven. Achteraan bevindt zich een ruime slaapkamer met aansluitende dressing. De badkamer heeft een douche, lavabo en toilet. Verder zijn er een apart washok, een bijgebouw dat kan dienen als berging of hobbyruimte en een gezellig koertje met veel privacy. Extra troef: kelderberging voor extra opslag. Het duplex appartement beschikt over een ruime leef- en eetruimte met veel lichtinval en een keuken met toegang tot een aangenaam terras. Daarnaast is er een slaapkamer en een badkamer. Op de bovenverdieping bevinden zich nog twee slaapkamers en een extra kamer die ideaal is als berging of dressing. Bijzonderheden: GLV: + Bewoonbare woonoppervlakte: 107m² (indicatief) + EPC: 375kWh/m² Duplex appartement: + Bewoonbare woonoppervlakte: 126m² (indicatief) + EPC: 263 kWh/m²

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 578 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1960

Disponibilité du bien

Immédiatement

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

3

Surface totale du terrain

165 m²

Surface constructible

122 m²

Profondeur du terrain

15 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

263 kWh/m²/an

Référence PEB

20251023-0003717026-RES-1

Date de validité PEB

23/10/2025

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV60709 Réf. vendeur: 302673 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Tinkelbel

296 m 59'' 296 m 29'' 296 m 4' 296 m 4'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Wonderwijs

469 m 1' 41'' 513 m 41'' 456 m 5' 456 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool Wonderwijs

469 m 1' 41'' 513 m 41'' 456 m 5' 456 m 5'

Écoles secondaires

Gib (Bovenschool)

264 m 52'' 264 m 24'' 264 m 3' 264 m 3'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3 km 2' 59''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

10,1 km 8'

Bus

De Lijn - 379 - Zandvliet - Stabroek - Kapellen - scholen Brasschaat

256 m 3'

De Lijn - 378 - scholen Stabroek - Kapellen - Brasschaat - Schoten

256 m 3'

De Lijn - 37a - Hoevenen - Kapellen - Brasschaat - Schoten - Wijnegem

256 m 3'

Gares

Sint-Mariaburg

4,5 km 19' 5,2 km 7' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

13,1 km 45' 15,2 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Taxi Rusthalte

232 m 21''

Voitures en libre-service

Cambio - Ekeren Gare

4,6 km 22' 0 m 0'' 4,6 km 55'

Vélos en libre-service

Donkey - Brasschaat Kerk 6e4p - Fietsrek

271 m 3'

Supermarchés

Albert Heijn - Brasschaat

343 m 1' 8'' 343 m 29'' 343 m 4' 343 m 4'

Delhaize Brasschaat

266 m 53'' 266 m 24'' 266 m 3' 266 m 3'

Colruyt Brasschaat

524 m 2' 18'' 524 m 45'' 524 m 6' 524 m 6'

Golfs

Brasschaat Open Golf & Country Club

2,4 km 4'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Brasschaat" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Brasschaat" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Brasschaat" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le golf "Brasschaat Open Golf & Country Club" se situe à 4 minutes de route.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 8 minutes.À environ 22 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Ekeren Gare".Une gare SNCB ("Sint-Mariaburg") est située à 19 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 12 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Taxi Rusthalte") se trouve à 1 minute en voiture.La station "Donkey - Brasschaat Kerk 6e4p - Fietsrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.

Villes proches

Turnhout se trouve à 35 minutes en voiture. Beveren ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 379 - Zandvliet - Stabroek - Kapellen - scholen Brasschaat, De Lijn - 37a - Hoevenen - Kapellen - Brasschaat - Schoten - Wijnegem, De Lijn - 378 - scholen Stabroek - Kapellen - Brasschaat - Schoten avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Wonderwijs", à seulement 2 minutes à vélo."Tinkelbel" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Gib (Bovenschool)" à 1 minute en voiture.

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