Immeuble de rapport à vendre - Stabroek RBV03327

Découvrez cette opportunité rare à Stabroek, une ville stratégique située à proximité de Putte et de la frontière néerlandaise, offrant un bien immobilier polyvalent idéal pour ceux qui souhaitent combiner vie et activité professionnelle. Ce bâtiment commercial à vendre, situé au 35 Puttestraat, est une véritable perle d’efficacité énergétique, avec un EPC de seulement 77 kWh/m² par année, attestant de sa conception moderne et respectueuse de l’environnement. Son prix attractif de 329 000 € en fait une option très compétitive sur le marché, particulièrement pour les investisseurs ou entrepreneurs cherchant une propriété dont la configuration se prête à diverses utilisations. Ce bien immobilier se démarque par ses nombreux atouts. La partie commerciale, actuellement aménagée en salon de coiffure d'environ 32 m² avec un accès direct depuis la rue, comprend un espace accueillant, doté d’un toilette invité et d’une climatisation à air conditionné. Cette surface peut aisément être transformée en bureau, cabinet médical, espace de loisirs ou autre espace professionnel selon vos besoins spécifiques. La résidence principale est accessible via une grande entrée avec rangements intégrés, menant à un espace de vie lumineux d’environ 28 m² équipé d’une cuisine haut de gamme entièrement équipée. Les nombreuses verrières apportent un éclairage naturel abondant, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. À l’étage, vous découvrirez trois chambres confortables, toutes revêtues de parquet massif, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche, d’un bidet et d’un double lavabo, complétant ainsi l’aspect pratique de cette habitation. Située dans un quartier résidentiel calme, cette propriété bénéficie d’un environnement pratique avec un stationnement facilité en face grâce à un parking public spacieux. Les installations modernes incluent également 12 panneaux solaires, une pompe à chaleur et un chauffe-eau solaire, minimisant ainsi les coûts énergétiques. La maison a été rénovée avec des matériaux haut de gamme et élégants, assurant une durabilité et un confort supérieur. La proximité immédiate de routes principales facilite les déplacements et l’accès aux commerces locaux, tandis que la zone étant en zone résidentielle, elle garantit une tranquillité appréciable. Avec ses nombreuses possibilités d’aménagement et son potentiel pour vivre et travailler dans un seul lieu, cette propriété représente une excellente opportunité pour toute personne souhaitant investir dans un bien immobilier à Stabroek. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette demeure exceptionnelle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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