Immeuble de rapport en grande partie loué Situation : centre de Kapellen, à proximité des transports en commun, de la gare et des commerces Description : immeuble de rapport unique situé dans le centre de Kapellen, composé d’un local commercial et, au-dessus, d’un appartement en duplex en très bon état. À l’arrière du bâtiment se trouve un appartement au rez-de-chaussée, déjà loué et aménagé dans les moindres détails. La propriété comprend également 2 garages accessibles par une ruelle située derrière le bâtiment. C’est par cette ruelle, la Berkensweg, que l’on accède également à l’appartement du rez-de-chaussée. Disposition des unités : - Local commercial : 149 m²
Situation : Dans le quartier animé de Bredabaan, nous trouvons cette propriété polyvalente composée d'un espace commercial (154m²) et d'un spacieux appartement en duplex (145m²) avec une entrée séparée. L'emplacement central assure une excellente visibilité, beaucoup de passage et toutes les commodités à distance de marche. Description : Le rez-de-chaussée dispose d'un espace ouvert, d'une pièce supplémentaire, de toilettes et d'un garage intérieur. Idéal pour un magasin, un bureau, un cabinet ou un commerce de restauration (sous réserve de l'obtention d'un permis de construire). L'appartement en duplex est étonnamment lumineux et spacieux. Par un hall d'entrée séparé, vous accédez au premier étage avec un espace de vie confortable, une cuisine équipée avec coin petit-déjeuner, des toilettes séparées, un débarras et une première chambre à coucher. Au deuxième étage se trouvent deux chambres de taille normale et une salle de bains avec douche et double lavabo. De grandes fenêtres apportent beaucoup de lumière naturelle. L'espace commercial et l'appartement sont actuellement loués, ce qui fait de cette propriété un excellent investissement. Détails : espace commercial EPC : B (indicatif) Appartement en duplex EPC : E - 432 kWh/m² (indicatif) Surface : 154m² + 145m² (CFR. EPC) Sensibilité du terrain aux inondations : classe B Sensibilité du bâtiment aux inondations : classe B Mesures administratives dans le registre des mesures : en application. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite !
Cette propriété d’investissement à Brasschaat représente une opportunité rare sur le marché immobilier résidentiel. Située au 161 de la Veldstraat, elle se compose de deux appartements spacieux, chacun d’une surface habitable de 102 m², accompagnés de deux garages privatifs d’environ 20 m² chacun. Construit en 1972, ce bien immobilier comprend au total quatre chambres et deux salles de bains indépendantes, offrant un cadre confortable et fonctionnel pour les locataires ou futurs occupants. Chaque appartement bénéficie d’un séjour lumineux avec espace repas, une cuisine fermée ainsi qu’un rangement pratique. À l’extérieur, un agréable terrasse privative complète chaque logement, idéalement orientée vers l’est. L’ensemble est implanté sur un terrain de 541 m² dans un quartier résidentiel calme de Brasschaat, à proximité du centre-ville, garantissant ainsi un cadre de vie agréable tout en conservant une certaine sérénité. Le bâtiment a fait l’objet d’une rénovation importante en 2019 avec le remplacement complet de la toiture et une isolation renforcée de 10 cm, contribuant à une meilleure performance énergétique. L’installation de chauffage est au gaz, tandis que les fenêtres sont équipées de double vitrage. L’actuelle situation locative inclut un appartement loué, tandis que le rez-de-chaussée avec garage sera libre à la signature de l’acte. Le bien est vendu en bloc, au prix de 674 000 €, comprenant les deux appartements ainsi que les deux box de garage. Ce bien immobilier constitue une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant optimiser la gestion et la rentabilité d’un petit immeuble résidentiel dans une commune recherchée de Flandre. La vente se fait sans TVA et est disponible immédiatement à l’acte. La localisation résidentielle, la qualité des prestations et la configuration des logements permettent d’envisager une gestion aisée ou une revente fractionnée puisque les appartements peuvent également être acquis séparément. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter rapidement notre bureau via le numéro ### ou par courriel à ### .
Investissement de qualité à Merksem, ce bien immobilier se présente comme une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d’un immeuble résidentiel bien entretenu et doté de nombreuses améliorations énergétiques. Proposé au prix de 745 000 €, ce bâtiment construit en 1969 a bénéficié de rénovations majeures telles que l’isolation du toit en 2010, des murs creux et du plancher en 2025, ainsi que le remplacement des fenêtres en double vitrage en 2008. Trois garages équipés de portes sectionnelles depuis 2015 complètent l’ensemble, offrant des commodités appréciables tant pour les résidents que pour les futurs occupants. Ce bien se compose de trois appartements spacieux, chacun comprenant deux chambres, une salle de bain avec douche et espace pour machine à laver, un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle avec coin repas, ainsi qu’un WC séparé et un espace de rangement. Ces appartements sont répartis sur trois niveaux (rez-de-chaussée, premier et deuxième étage) et disposent de compteurs individuels pour le gaz et l’électricité. L’ensemble des logements bénéficie d’un certificat PEB de classe B, avec une excellente notation énergétique (scores P & G de catégorie A), signe d’une performance environnementale particulièrement soignée. En outre, la surface totale du terrain est de 315 m² avec une façade de 9 mètres, assurant une implantation confortable du bâtiment. Idéalement situé dans un quartier résidentiel calme de Merksem, ce bien profite de la proximité immédiate des écoles, commerces, établissements horeca et transports en commun accessibles à pied. Les axes routiers sont également rapidement joignables, facilitant les déplacements quotidiens tant professionnels que privés. Ce placement promet rentabilité et sécurité grâce à son état impeccable et ses nombreuses installations modernisées. Les acquéreurs seront séduits par ce projet sans occupation actuelle, disponible immédiatement à la signature de l’acte. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter afin de découvrir tout le potentiel de ce remarquable investissement.
Immeuble commercial avec appartement à l'étage dans un quartier d'affaires à Merksem ! Excellent bien de rendement bénéficiant d'un emplacement central dans la Doelhofstraat, une rue latérale de la très fréquentée Bredabaan à Merksem. Ce bien combine un espace commercial et un spacieux appartement en duplex, ce qui en fait un choix idéal pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant allier vie privée et vie professionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial polyvalent offrant de nombreuses possibilités pour lancer votre propre activité. L'espace est équipé d'une petite cuisine et d'une salle de bains, et offre une superficie suffisante pour développer diverses activités commerciales. Les premier et deuxième étages abritent l’appartement en duplex situé au-dessus. Au premier étage se trouve le très spacieux espace de vie avec cuisine ouverte, bénéficiant d’une agréable luminosité des deux côtés du logement. Le deuxième étage comprend la chambre et une salle de bains spacieuse et récemment rénovée. Grâce à son emplacement dans un quartier commercial et prisé à proximité de la Bredabaan, ce bien constitue un investissement locatif intéressant présentant un fort potentiel de location et d’investissement. Note du terrain : A Note du bâtiment : A Vous recherchez une maison, un investissement ou un autre bien immobilier à vendre à Merksem ? Ou vous souhaitez obtenir une estimation gratuite de votre bien ou le mettre en vente ? Chez Heylen Vastgoed, nous sommes toujours à votre disposition pour répondre à toutes vos questions concernant l'immobilier.
Immeuble de rapport composé d'un local commercial avec logement et d'un appartement attenant situé au rez-de-chaussée à Merksem. Situé dans un emplacement central à Merksem, ce bien immobilier de rendement polyvalent se compose de deux bâtiments adjacents : d'une part, un ancien immeuble commercial avec un spacieux duplex et, d'autre part, un appartement/bel-étage. Ensemble, ils offrent une surface utile totale de pas moins de 521 m², ce qui confère à ce bien unique de nombreuses possibilités. La maison de commerce située au 73 de la Laaglandlaan présente une superficie totale d’environ 395 m². À l’avant se trouve l’ancienne boulangerie, avec un espace de vente d’environ 36 m² et un atelier attenant, pour une superficie totale d’environ 98 m². À l’arrière se trouve un espace de stockage particulièrement spacieux, ce qui confère au rez-de-chaussée de nombreuses possibilités pratiques. Au-dessus de la partie commerciale se trouve un spacieux appartement en duplex d’environ 176 m². Le logement dispose de quatre chambres à part entière et, grâce à ses grandes surfaces, offre tout le confort nécessaire à une famille nombreuse. Le bâtiment adjacent, situé au 5 Meereigen, comprend un appartement/maison de plain-pied d’environ 126 m² avec deux chambres et un garage intégré. Avec quelques aménagements, il serait en outre possible d’y créer un agréable espace extérieur. Sur le plan technique également, l’ensemble présente plusieurs atouts. Les deux toitures ont été rénovées en 2021 et isolées conformément aux normes avec une isolation de 12 cm. La chaudière à condensation de la maison de commerce a été remplacée en 2024, tandis que la maison située au Meereigen est chauffée par une chaudière datant de 2016. Les deux bâtiments bénéficient d’un label EPC D, de double vitrage et de raccordements aux réseaux entièrement séparés, avec deux compteurs de gaz, deux compteurs d’électricité et deux compteurs d’eau. Grâce à la combinaison d’un vaste espace commercial, de deux logements à part entière et d’une surface habitable considérable, il s’agit d’un bien immobilier exceptionnel offrant de nombreuses possibilités. Une opportunité à ne pas manquer ! Surface habitable : 521 m² – réf. : surface utile au sol, EPC. Pour plus d’informations ou une estimation gratuite, rendez-vous sur ###
Immeuble de rapport comprenant 3 appartements dans un emplacement de choix à Merksem ! Vous recherchez un investissement intéressant offrant un rendement immédiat ? Alors cet immeuble de rapport parfaitement entretenu, situé rue Van Heybeeck à Merksem, constitue une opportunité unique. L'immeuble comprend 3 appartements d'une chambre déjà loués, générant un revenu locatif mensuel d'environ 2 100 €. Situé dans un quartier résidentiel calme mais central, à quelques minutes à pied des commerces, des écoles et des transports en commun. Grâce à son Mobiscore de 9,2/10, vous bénéficiez d’une excellente accessibilité. L'immeuble est bien entretenu et dispose d'une cave avec un débarras privatif pour chaque appartement. Tous les appartements sont équipés de compteurs individuels pour l'eau, le gaz et l'électricité. Rez-de-chaussée : salle à manger, cuisine donnant sur le jardin urbain, salle de bains avec douche, WC et lavabo, salon et chambre. 1er étage : pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte et balcon, salle de bains avec baignoire, lavabo et WC. 2e étage : agréable appartement mansardé avec cuisine ouverte, salle à manger et salon, chambre et salle de bains avec baignoire, lavabo et WC. Particularités 3 appartements loués Revenu locatif d'environ 2 100 € par mois Compteurs individuels Cave avec débarras privatifs Investissement idéal ou adapté à une résidence « kangourou » ou à la cohabitation Note du terrain : A - Note du bâtiment : A
192 m²
72 m² Surface constructible
3 Salle(s) de bain
Découvrez cette opportunité rare d’investissement immobilier située au cœur de Merksem, une ville dynamique et prisée de la région flamande. Ce bien immobilier exceptionnel, mis en vente au prix de 1 100 000 €, représente une combinaison parfaite entre rentabilité et stabilité à long terme. La propriété se compose d’un espace commercial en rez-de-chaussée spacieux de 220 m², idéal pour toute activité commerciale ou professionnelle, et de quatre appartements modernes d’environ 80 m² chacun, offrant une excellente diversification de revenus. La configuration de ces logements inclut deux chambres, une salle de bain, un toilette séparé, une cuisine équipée, une terrasse et un séjour lumineux, le tout accessible via une magnifique cage d’escalier en marbre. Un ascenseur moderne facilite la circulation entre les étages et contribue au confort des occupants, tandis que la présence d’une cave et d’une cavité d’isolation supplémentaire assure un stockage optimal et une efficacité énergétique accrue. Les travaux de rénovation récents témoignent de l’entretien soigné de la bâtisse, assurant une tranquillité d’esprit à l’investisseur. En 2024, le toit de l’espace commercial a été entièrement renouvelé, isolé et équipé de dix nouvelles verrières, apportant luminosité et isolation thermique. Les fenêtres des appartements ont été remplacées par du verre à haute performance énergétique (HR-glass), assurant un meilleur confort thermique et acoustique. Le réseau de gaz a été modernisé en 2023, avec le remplacement complet des conduites, tandis qu’en 2020, le toit principal a été rénové et isolé, avec des travaux similaires effectués dans l’appartement du dernier étage. La propriété bénéficie également d’un excellent EPC, avec des classements allant jusqu’à B pour certains appartements, ce qui garantit une consommation énergétique maîtrisée. La situation géographique en plein centre de la rue commerçante Bredabaan offre une visibilité maximale pour l’activité commerciale, avec un accès facile à un espace de déchargement pratique en façade. La propriété est immédiatement disponible, sans charges ou coûts imprévus à prévoir, ce qui en fait une opportunité d’investissement sûre et rentable. Située dans un secteur résidentiel et commercial en pleine vitalité, cette propriété bénéficie d’un environnement dynamique avec une forte fréquentation piétonne et une proximité immédiate avec de grandes enseignes telles que Carrefour et Zeeman. La localisation stratégique permet une excellente accessibilité routière et piétonne, augmentant ainsi le potentiel locatif ou commercial. La proximité des services publics, des transports en commun et des commodités renforce encore son attrait pour un investissement durable. En somme, cette offre constitue une occasion unique pour un investisseur recherchant un bien immobilier offrant à la fois une forte rentabilité locative, une gestion simplifiée grâce à des travaux récents et un emplacement stratégique dans une zone en constante évolution. Contactez dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle au cœur de Merksem, un véritable joyau du marché immobilier flamand.
540 m²
216 m² Surface constructible
4 Salle(s) de bain
Situation : Le 3, Van Maerlantstraat bénéficie d'une situation centrale à Anvers, avec une excellente accessibilité et de nombreuses commodités à proximité immédiate. Commerces, écoles, restaurants et transports en commun sont accessibles à pied. Grâce à la proximité des principaux axes routiers et du centre-ville, cet emplacement allie la commodité d'un environnement urbain à un cadre de vie agréable. Description : Immeuble de rapport composé d'un rez-de-chaussée commercial et de 3 appartements identiques d'une chambre, offrant un rendement élevé. L'agencement des appartements est identique. L'immeuble bénéficie d'un emplacement exceptionnel à proximité de la place Saint-Jean, de l'AP Hogeschool et de nombreuses autres commodités centrales. Grâce à sa situation centrale, il affiche un score de mobilité de 9,6/10. Actuellement, 2 des 4 logements sont loués. Chaque logement dispose de compteurs individuels pour l'électricité, le gaz et l'eau. Les certificats nécessaires sont disponibles sur demande. Les appartements pourraient nécessiter des travaux de rénovation et/ou de remise à neuf. En cas de location complète, le revenu locatif potentiel s'élève à 3 025 € par mois. De plus, les loyers actuels n'ont jamais été indexés. Il n'y a pas d'obligation de rénovation dans ce cas. Cela vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Particularités : - Situation centrale - Nombreuses possibilités
200 m²
50 m² Surface constructible
3 Salle(s) de bain
Immeuble de rapport présentant un potentiel de développement – 20, Klamperstraat, Anvers . Cet immeuble de rapport, situé au 20 Klamperstraat à Anvers, offre une opportunité d'investissement intéressante pour les investisseurs immobiliers et les promoteurs à la recherche d'un bien générant à la fois des revenus locatifs existants et présentant un potentiel de développement considérable. Le bâtiment dispose d’une superficie totale d’environ 260 m² et comprend deux appartements, chacun doté de deux chambres, ainsi qu’un café au rez-de-chaussée. Cette combinaison de biens immobiliers résidentiels et commerciaux offre des possibilités de location diversifiées. Les deux appartements sont actuellement loués à 800 € par mois chacun, ce qui représente des revenus locatifs existants de 1 600 € par mois, hors revenus éventuels provenant du café. L’un des atouts majeurs de ce bien réside dans le permis déjà délivré par la ville d’Anvers pour la réalisation d’une terrasse sur le toit. Ce permis approuvé offre une base intéressante pour poursuivre le développement du bâtiment et accroître son potentiel locatif, dans le respect des conditions du permis. Le bien se trouve actuellement dans un état nécessitant une rénovation en profondeur, voire complète. Cela offre au futur propriétaire la possibilité de rénover le bâtiment selon sa propre vision, d’optimiser l’agencement et les finitions, et de renforcer le potentiel locatif à long terme. Atouts du bien : - Surface totale d’environ 260 m². - Deux appartements comprenant chacun deux chambres. - Café au rez-de-chaussée. - Revenus locatifs existants provenant des deux appartements. - Permis approuvé pour une terrasse sur le toit. - Potentiel de développement intéressant après une rénovation en profondeur. Prix demandé : 599 000 €. Une opportunité pour ceux qui recherchent un bien immobilier de rendement générant déjà des revenus et offrant la possibilité de créer une plus-value supplémentaire grâce à des travaux de rénovation et d’agrandissement.
Situation : Situé au 36-38 de la Van Kerckhovenstraat, à 2060 Anvers, cet immeuble de rapport bénéficie d'un emplacement central à proximité des commerces, des restaurants, des transports en commun et des principaux axes routiers. Grâce à sa bonne accessibilité et à la proximité du centre-ville, cet emplacement présente un grand intérêt tant pour les résidents que pour les investisseurs. Description : Cet immeuble de rapport comprend six appartements prêts à emménager, dont trois disposent de deux chambres et trois d’une seule chambre. Il comporte également deux rez-de-chaussée commerciaux. Toutes les unités sont actuellement louées, ce qui garantit un rendement intéressant et stable. Le bâtiment dispose en outre d’un sous-sol complet, offrant un espace de rangement supplémentaire et de nombreuses possibilités. Particularités : - Rénové - Emplacement à proximité des axes d'accès et du centre d'Anvers - 6 appartements + 2 rez-de-chaussée commerciaux
À Kontich, cet immeuble de rapport est proposé au prix de 450 000 €. Construit en 1964 et entièrement rénové en 2020 selon la description fournie, il comprend deux appartements, chacun doté de deux chambres, d’un espace de vie lumineux, d’une cuisine, d’une salle de bains et d’une terrasse. L’ensemble réunit ainsi quatre chambres et deux salles de bains. Le bien immobilier s’adresse aux acquéreurs à la recherche d’un immeuble composé de deux logements dans cette commune. Les informations disponibles mentionnent une salle de bains de 3 m², une pièce de vie de 20 m², une buanderie et un garage de 28 m². Le terrain s’étend sur 88 m² et comprend un jardin de 23 m². Le bâtiment présente deux façades et une largeur de façade de 7 m ; la parcelle affiche également une profondeur de 13 m et une largeur à rue de 7 m. Il est raccordé au gaz, à l’électricité et à l’eau, et dispose de double vitrage. Le certificat de l’installation électrique est indiqué comme conforme. La description fait état de labels énergétiques B et C pour les appartements, tandis que les données énergétiques indiquent une consommation primaire spécifique de 180 kWh/m²/an. Le revenu cadastral s’élève à 1 043 € et la vente n’est pas soumise à la TVA. Le statut locatif est renseigné comme « non loué » dans les données de base. Situé à Kontich, ce bien est présenté dans la description comme étant au centre, dans une rue calme, à proximité à pied de commerces, des transports en commun, d’écoles et de l’horeca. Les scores indiqués pour le risque d’inondation sont G-score A et P-score A ; le bien est signalé comme ne se trouvant pas en zone inondable. Les renseignements urbanistiques sont en demande et la disponibilité n’est pas précisée. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact au sujet de cette propriété affichée à 450 000 €.
À vendre à Wilrijk, ce bien immobilier est présenté au prix exact de 275 000 €. Situé Zonnedauwstraat 23, 2610 Wilrijk, il s’agit d’un duplex aménagé dans un immeuble d’angle datant de 1929. La description fournie indique une superficie d’environ 117 m² et une vaste cour avant. Le bien compte deux chambres, deux salles de bains et deux toilettes. Il est disponible immédiatement. Les deux niveaux, décrits comme quasi identiques, comprennent chacun une cuisine, un espace de vie, une chambre spacieuse et une salle de bains. Des compteurs électriques séparés sont également mentionnés. Le bien est équipé de pompes à chaleur récentes, indiquées dans la description comme assurant le chauffage et la climatisation ; les informations techniques renseignent par ailleurs un chauffage au gaz et la présence de la climatisation. Les fenêtres ont été renouvelées, et la description mentionne une isolation de toiture ainsi qu’une isolation complémentaire de façade. Le vitrage est double. La consommation énergétique primaire spécifique renseignée est de 356 kWh/m²/an, avec la référence EPC 20240208-0003132063-RES-1. Le terrain présente une superficie totale de 149 m² ; aucun balcon n’est indiqué. Le bâtiment compte trois niveaux. Le bien n’est pas actuellement loué selon les données fournies, tandis que la description néerlandaise précise qu’il est partiellement loué. Les renseignements urbanistiques sont en cours de demande. À Wilrijk, la description situe le bien dans un environnement résidentiel calme et indique que l’A12, le Ring d’Anvers ainsi que les centres d’Anvers et de Wilrijk sont facilement accessibles, y compris en transports en commun. Les possibilités évoquées dans la description comprennent la location, la cohabitation ou la réunion des deux niveaux en une seule unité d’habitation ; ces options restent à considérer au regard des caractéristiques du bien. Le bien est situé en zone résidentielle et n’est pas repris dans une zone inondable. Aucun droit de préemption n’est signalé, et le bien ainsi que son environnement ne sont pas protégés. Pour obtenir davantage d’informations sur ce duplex à Wilrijk ou organiser une prise de contact, nous vous invitons à vous renseigner auprès du vendeur en mentionnant la référence Immovlan RBX26530 ou la référence vendeur 26TK2597.
Maison spacieuse et rénovée (300 m²) comprenant trois chambres, une grande terrasse et un bureau indépendant ! Situation : cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal à Lint, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers menant aux communes environnantes. La combinaison d'une maison spacieuse, d'un grand espace extérieur et d'un parking sur le terrain rend ce bien particulièrement polyvalent. Agencement : Hall d’entrée, spacieux salon avec cheminée, cuisine ouverte avec îlot central, toilettes séparées, espace bureau aménagé avec accès indépendant, kitchenette et sanitaires, salle polyvalente, salle de réunion, deux chambres, dressing, salle de bains, grande terrasse, spacieuse suite parentale avec salle de bains privative et cave. Description : Vous recherchez une maison spacieuse offrant de nombreuses possibilités pour concilier vie privée et vie professionnelle ? Alors cette propriété rénovée à Lint mérite assurément une visite. Avec une surface habitable d’environ 300 m² et un terrain de 334 m², cette maison offre beaucoup d’espace pour répondre à divers besoins en matière de vie privée et de travail. L'espace de vie constitue le cœur de la maison et allie un coin salon convivial avec cheminée à une cuisine ouverte équipée d'un îlot de cuisine pratique et de divers appareils encastrés. Les finitions en parquet et en sol coulé confèrent à l'intérieur un cachet contemporain. L’espace bureau indépendant situé à l’arrière, doté d’une entrée et d’équipements privés, constitue un atout particulier. Il convient ainsi parfaitement à ceux qui souhaitent développer une activité indépendante, un cabinet ou un bureau à domicile. Ceux qui recherchent un espace supplémentaire pour un loisir, une activité créative ou toute autre utilisation trouveront ici de nombreuses possibilités. La salle polyvalente et la salle de réunion attenantes offrent encore plus de flexibilité. Au premier étage se trouvent deux chambres spacieuses, un dressing et une salle de bains avec double lavabo, baignoire et douche à l’italienne. Depuis le dressing, vous accédez à la grande terrasse de pas moins de 46 m², où vous pourrez profiter en toute tranquillité des journées ensoleillées et passer d’agréables moments en famille ou entre amis. Le dernier étage est aménagé en suite parentale à part entière, avec dressing et une salle de bains spacieuse, équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne, d’un double lavabo et de toilettes. Vous disposez ainsi d’un espace de couchage confortable et privé avec salle de bains attenante. Enfin, la maison dispose d’une cave de 20 m² et de nombreuses places de stationnement sur le terrain privé. Grâce à sa surface habitable généreuse, à son agencement pratique et à son espace de travail séparé, cette propriété convient parfaitement à ceux qui recherchent une maison familiale spacieuse offrant des possibilités supplémentaires. En résumé : une maison polyvalente et rénovée comprenant trois chambres, deux salles de bains, une grande terrasse et un espace bureau ou cabinet indépendant à Lint. Caractéristiques : · Cuisine ouverte avec îlot central et appareils électroménagers encastrés · Salon avec cheminée et parquet · Espace bureau indépendant avec accès et équipements propres · Espace polyvalent supplémentaire et salle de réunion · Terrasse de 46 m² · Cave de 20 m² · Nombreuses places de stationnement sur le terrain PEP : 279 kWh/m² par an
À Mortsel, ce bien immobilier neuf de 2024 est proposé à la vente au prix de **424 000 €**. Situé au rez-de-chaussée d’un projet à petite échelle comprenant cinq unités, l’appartement réunit deux chambres, une salle de bains et un espace extérieur avec terrasse et jardin. Le projet met l’accent sur la qualité, le confort et l’efficacité énergétique ; l’appartement est équipé d’une pompe à chaleur et de vitrages triples. Sa consommation spécifique d’énergie primaire est indiquée à -16 kWh/m²/an. L’intérieur comprend un séjour lumineux avec une cuisine ouverte équipée d’appareils de qualité, ainsi qu’un espace de rangement faisant également office de buanderie. Le hall de nuit dessert les deux chambres et la salle de bains, aménagée avec une douche à l’italienne et un meuble double vasque. Les toilettes sont séparées. La terrasse donne sur le jardin intérieur, également accessible aux résidents ; un espace de rangement supplémentaire y est inclus dans le prix, de même qu’un vaste local à vélos. Une place de parking extérieure est disponible en supplément au prix de **27 500 €**. La superficie totale du terrain est de 109 m² et le jardin est orienté au nord-est. Le bien est actuellement libre et peut être proposé à la location, selon la description fournie. La vente est annoncée sous le régime des droits d’enregistrement, avec un taux de 2 % ou 12 % selon la situation de l’acquéreur ; la fiche mentionne également que la TVA s’applique. Le revenu cadastral indiqué est de 874 €. Le certificat de conformité de l’installation électrique est disponible. Pour obtenir davantage d’informations sur ce bien situé à Mortsel ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact avec l’agence.
Situé à Mortsel, cet appartement d’investissement est proposé au prix de 324 000 €. Implanté au premier étage d’un projet de petite taille comptant cinq unités, le bien comprend une chambre et une salle de bains. Il est disponible immédiatement et n’est actuellement pas loué, ce qui permet à un acquéreur d’envisager une mise en location dès son acquisition. Construit en 2024, l’appartement bénéficie d’une pompe à chaleur et de vitrages triples. Sa consommation spécifique d’énergie primaire est indiquée à -37 kWh/m²/an, et la description mentionne un label énergétique A+ avec une valeur de -39. Ces éléments sont présentés dans les informations disponibles, sans modifier les données reprises dans le dossier. L’espace de vie comprend un séjour lumineux auquel la cuisine ouverte est intégrée ; celle-ci est équipée d’appareils de qualité, selon la description fournie. Un vaste terrasse couvert prolonge l’appartement. Une pièce de rangement faisant également office de buanderie est prévue à l’intérieur, tandis qu’un hall de nuit mène à la chambre et à sa salle de bains attenante, équipée d’une douche à l’italienne et d’un meuble double lavabo. Les toilettes sont séparées. Le bien dispose également d’un jardin orienté nord-est et d’un espace de rangement supplémentaire inclus dans le prix, situé dans le jardin intérieur du projet. Un vaste local à vélos est également mentionné. Une place de parking extérieure est renseignée dans les caractéristiques ; la description précise qu’elle peut être acquise en supplément au prix de 27 500 €. La superficie totale du terrain indiquée est de 78 m². Le certificat de conformité de l’installation électrique est présent. Le projet se trouve à Mortsel, à l’adresse Mechelsesteenweg 173/2, 2640 Mortsel. La description indique que la vente s’effectue sous le régime des droits d’enregistrement et mentionne des taux de 2 % ou 12 % pour les investisseurs, au lieu de 21 % de TVA ; les modalités applicables sont à confirmer selon la situation de l’acquéreur. Les frais mensuels sont décrits comme limités, sans montant précisé. Pour obtenir davantage d’informations sur cet appartement et ses conditions de vente, nous vous invitons à prendre contact avec l’agence.
À vendre à Mortsel au prix de **384 000 €**, cet appartement récent de deux chambres se situe au deuxième étage d’un projet de petite dimension comprenant cinq unités. Construit en 2024, le bien présente une surface totale de terrain de 93 m² et bénéficie d’équipements et de caractéristiques énergétiques précisés dans le dossier : une pompe à chaleur, du vitrage triple et une consommation spécifique d’énergie primaire de -30 kWh/m²/an. L’installation électrique dispose d’un certificat de conformité. L’annonce indique également une vente sous le régime des droits d’enregistrement, avec un taux de 2 % ou 12 % mentionné dans la description néerlandaise. L’agencement comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, deux chambres, une salle de bains avec douche à l’italienne et double meuble lavabo, ainsi qu’un WC séparé. Un espace de rangement faisant également office de buanderie complète l’intérieur. Le séjour donne accès à une terrasse couverte. Le bien dispose aussi d’un jardin orienté sud-ouest et d’un espace de rangement supplémentaire inclus dans le prix, situé dans le jardin intérieur. Un local à vélos est présent dans le projet. Une place de parking extérieure est indiquée ; la description précise qu’elle peut être acquise en supplément au prix de 27 500 €. L’appartement n’est actuellement pas loué et la description le présente comme immédiatement disponible et pouvant être mis en location. Le revenu cadastral renseigné est de 748 €. Situé à Mortsel, à l’adresse Mechelsesteenweg 173/5, ce bien immobilier est proposé aux acquéreurs à la recherche d’un appartement récent avec terrasse et de deux chambres. Les frais mensuels sont décrits comme limités en raison de la taille réduite du projet. Les informations urbanistiques indiquent une destination résidentielle et précisent que le bien n’est pas situé dans une zone inondable ; les scores G et P sont tous deux D. Pour obtenir davantage de renseignements sur cet appartement, veuillez contacter l’agence au ### ou consulter ###
Complexe de parkings de 44 places situé à un emplacement stratégique à Deurne Ce complexe de parkings, situé sur la Boterlaarbaan à Deurne, se trouve dans un quartier où la demande en places de stationnement est forte. Le complexe se compose de deux niveaux, dont le niveau supérieur est proposé à la vente dans son intégralité. Il compte 44 places de stationnement. De plus, le parking dispose de ses propres raccordements aux réseaux (pas de copropriété) et le toit sera entièrement rénové en 2023, ce qui garantit des frais d'entretien minimes à court terme. En résumé, une opportunité unique pour toute personne à la recherche d’un bien immobilier de rapport. Atouts : - emplacement stratégique - installations techniques individuelles - frais d’entretien minimes - 272 m²
À Anvers, cette chambre d’étudiant est proposée à la vente au prix de 125 000 €. Située au premier étage d’une résidence construite en 2015, elle constitue un bien immobilier actuellement non loué. L’annonce indique un état excellent et précise que la résidence est bien gérée et entretenue, avec la présence d’un concierge. Un ascenseur est également disponible dans le bâtiment. La chambre comprend une mezzanine de couchage, un espace bureau ainsi qu’une salle de douche avec toilettes. Elle dispose d’une chambre, d’une salle de bains et d’un WC. Une cuisine commune moderne, décrite dans l’annonce comme équipée des commodités nécessaires, est aménagée dans la résidence. Le logement bénéficie de vitrages doubles et les raccordements au gaz, à l’électricité et à l’eau sont présents. Le certificat de conformité de l’installation électrique est disponible. Le revenu cadastral renseigné est de 401 € et aucune TVA n’est mentionnée. Le bien est situé à Anvers, à l’adresse Stijfselrui 32 1.18, code postal 2000. Pour obtenir davantage d’informations sur ce bien ou organiser un échange, veuillez contacter Alexander au ### Ref. Immovlan : RBX24879 ; réf. vendeur : 4494462.
Situé au 62 Dendermondestraat, à Anvers, ce bien immobilier proposé à la vente au prix de 525 000 € présente une configuration en deux appartements distincts. La description disponible indique que les deux logements sont actuellement loués, tandis que les informations générales du bien mentionnent qu’il n’est pas actuellement loué. Cette divergence est à prendre en compte et à vérifier auprès du vendeur. Construit en 1900, l’immeuble comprend trois chambres, deux salles de bains et deux toilettes. Le chauffage est au gaz et les fenêtres sont équipées de double vitrage. Le certificat de performance énergétique indique une consommation spécifique de 311 kWh/m²/an. Au rez-de-chaussée, le premier appartement se compose d’un séjour, d’une cuisine, d’une salle de bains et d’une chambre. Une cour se trouve à l’arrière. Le second logement est un duplex réparti sur les premier et deuxième étages. Son premier niveau comprend un séjour avec cuisine ouverte, une salle de bains, un espace actuellement utilisé comme rangement ainsi qu’une terrasse. Deux chambres occupent l’étage supérieur. La description néerlandaise mentionne également une grande cave et des chambres spacieuses. Elle indique un loyer mensuel total de 1 570 euros, sous réserve de confirmation compte tenu de la contradiction concernant la situation locative. Le bien ne dispose pas de balcon, d’ascenseur, de climatisation ni d’alarme, et l’accès n’est pas adapté aux personnes à mobilité réduite. La description situe la propriété dans la Dendermondestraat, à proximité de Troonplaats, et mentionne des commerces, des transports en commun, des axes principaux et la vie urbaine parmi les éléments de contexte. Le bien n’est pas situé en zone inondable et n’est pas protégé. Les informations urbanistiques sont en cours de demande. Pour obtenir des précisions sur la situation locative, les documents disponibles et organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact au sujet de cette propriété à Anvers, proposée à 525 000 €.
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