Opbrengsteigendom te koop - Stabroek

Investeringsgoed, grote woning of handelspand met bovengelegen woonst? Voor een mooie prijs krijgt u een mooi perceel grond van ca. 505 m² met 2 woningen en een groot commercieel gelijkvloers vlakbij het natuurreservaat De Oude Landen. Ferdinand Pauwelsstraat 8 bus 001 – commercieel GLV met handelsruimte ca. 150 m², werkruimte en leuk terras aan de straatkant. Ferdinand Pauwelsstraat 8 bus 101 – appartement V1: appartement met lichtrijke leefruimte, aansluitende keuken, heerlijk terras, 2 slaapkamers en badkamer. EPC 191 (B!). Momenteel verhuurd aan €680/maand – correcte huurder! Ferdinand Pauwelsstraat 6 - studio: lichtrijke open ruimte met geïnstalleerde keuken en badkamer. EPC 112 (B!). Momenteel verhuurd aan €475/maand – correcte huurder! Er zijn 2 gasmeters waarvan 1 voor het appartement en 1 voor de handelszaak. Deze worden verwarmd op centrale verwarming met nieuwe condensatieketels uit september 2023. De meters van de elektriciteit zijn apart voor alle 3 de entiteiten en de elektriciteit is conform gekeurd. De watermeter is gemeenschappelijk. De mogelijkheden zijn eindeloos – mits toestemming van stedenbouw – die buitenkans laat u toch niet liggen? De uitgebreide beschrijving vindt u op ### en voor meer info of een bezoek ter plaatse, neem contact op via ### of ### . Benieuwd hoeveel úw woning waard is? Maak een vrijblijvende afspraak. Meer weten?

Deze woning werd net VERKOCHT onder voorbehoud. Heeft u interesse in dit pand? Bezorg ons dan uw gegevens dan contacteren we u indien de verkoop toch niet zou doorgaan.Wenst u voortaan als eerste op de hoogte te zijn? Surf naar www.EST8.be en schrijf u in. Wij contacteren u over panden die voldoen aan uw zoekcriteria.Plannen om uw eigendom te verkopen? Maak vrijblijvend een afspraak voor gratis advies of correcte waardebepaling via www.EST8.be - ### of ### binnenkort. Uw EST8 team. Meer weten?

Ligging: Op de levendige Bredabaan vinden we dit veelzijdige opbrengsteigendom dat bestaat uit een Commerciële ruimte (154 m²) en een ruim duplexappartement (145m²) met aparte inkom. De centrale ligging zorgt voor uitstekende zichtbaarheid, veel passage en alle voorzieningen op wandelafstand. Beschrijving: Het gelijkvloers beschikt over een open ruimte, een extra kamer, toilet en inpandige garage. Ideaal voor een winkel, kantoor, praktijk of horeca (mits vergunning). Het duplexappartement is verrassend licht en ruim. Via een aparte inkomhal bereik je de eerste verdieping met een gezellige leefruimte, een ingerichte keuken met ontbijthoek, een apart toilet en bergruimte en een eerste slaapkamer. Op de tweede verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een badkamer met douche en dubbele lavabo. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht. Zowel de commerciële ruimte als het appartement zijn momenteel verhuurd, wat dit pand uiterst geschikt maakt als investering. Bijzonderheden: commerciële ruimte EPC: B (indicatief) Duplexappartement EPC: E - 432 kWh/m² (indicatief) Oppervlakte: 154m² + 145m² (CFR. EPC) Overstromingsgevoeligheid perceel: klasse B Overstromingsgevoeligheid gebouw: klasse B Contacteer ons voor meer info of een bezoek! Meer weten?

Ruime opbrengsteigendom met kantoren/woonst, magazijnen en mezzanine in het hartje van Merksem! Deze opbrengsteigendom biedt een unieke combinatie van commerciële ruimte, kantoren/woonst, magazijnen en een mezzanine. Ligging: Gelegen in het bruisende centrum van Merksem, met uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid via openbaar vervoer en invalswegen. Indeling; De eerste (101.55m²) en tweede verdieping (87,22m²) van het hoofdgebouw zijn momenteel ingericht als kantoren en vergaderruimtes, maar deze kunnen ook eenvoudig omgevormd worden tot wooneenheden, onder voorbehoud van stedenbouwkundige voorschriften. In de kelder bevindt zich extra opslagruimte, perfect als archief, technische ruimte of zelfs als wijnkelder. Aanpalend aan het hoofdgebouw bevindt zich een bijkomend perceel (183m²), geschikt voor gebruik als parking, openluchtopslag of als potentiële uitbreiding. Achteraan op het terrein (333m²) bevinden zich ruime magazijnen en een mezzanine, die afzonderlijk kunnen worden aangekocht. Bijzonderheden: · Grote, lichtrijke werk of woonruimtes · Aparte toegang tot de magazijnen via een grote RVS poort praktisch voor leveringen, stockage of aparte verhuur · Magazijnen & mezzanine: veel opslag- of werkruimte · Flexibele indeling, geschikt voor meerdere functies of huurders · Top ligging in een commerciële en residentiële buurt · Mogelijkheid om het geheel apart aan te kopen, · Ideaal voor investeerders, ontwikkelaars of zelfstandigen. Stedenbouwkundige inlichtingen en asbestattest in aanvraag. Opgegeven oppervlaktes zijn steeds indicatief. Renovatieverplichting voor residentiële gebouwen van toepassing. P-score: D, G-score: D Meer weten?

Ontdek deze prachtige investeringsmogelijkheid in Brasschaat, gelegen aan de Bredabaan 1091. Deze woning combineert karakter uit 1938 met de potentie voor renovatie, waardoor het een unieke kans biedt voor zowel investeerders als eigenzinnige kopers die een woning naar eigen smaak willen aanpassen. Met een prijs van 649.000 euro biedt dit vastgoed een solide basis voor verdere ontwikkeling en biedt het een uitstekende ligging in een residentieel en aangenaam deel van Brasschaat. De woning is momenteel niet verhuurd en staat klaar om volledig naar wens te worden gerenoveerd, met de nodige vergunningen en certificaten al in orde. Het pand beschikt over drie slaapkamers, wat het geschikt maakt voor gezinnen of voor gebruik als ruime investeringswoning. De indeling omvat één badkamer, drie toiletten, een praktische wasruimte en een goed onderhouden keuken. De verwarming op gas en het dubbel glas zorgen voor een goede energie-efficiëntie, terwijl airconditioning en een parlofoon bijdragen aan het comfort van de bewoner. Bovendien is er een garage met ruimte voor twee wagens, naast een tuin die op het zuidoosten is georiënteerd – ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het totale perceel beslaat 512 m², met een bebouwbare oppervlakte van 147 m², waardoor er volop ruimte is voor uitbreiding of aanpassingen. Brasschaat is bekend om zijn groene omgeving, rustige straten en hoogwaardige voorzieningen. De ligging aan de Bredabaan biedt gemakkelijke toegang tot lokale winkels, scholen en recreatiemogelijkheden, terwijl de goede verbindingen naar andere delen van Vlaanderen en Brussel het wonen comfortabel maken. Het eigendom is goed uitgerust met dubbel glas, elektrische installatie en gasaansluiting, en beschikt over een certificaat dat voldoet aan de energieprestatie-eisen (EPC 335 kWh/m²/jaar). Dit vastgoed vormt een uitstekende investering met veel potentieel, of het nu gaat om renovatie, verbouwing of ontwikkeling. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit type eigendom komt zelden op de markt en zal snel de aandacht trekken! Meer weten?

Deze indrukwekkende investeringseigendom in Brasschaat biedt een unieke kans voor zowel beleggers als gezinnen die op zoek zijn naar een authentiek en potentieel ruwe parel. Gelegen aan de Bredabaan 1091, bevindt deze woning zich op een perceel van 512 m² en wordt momenteel te renoveren aangeboden. Met een bouwjaar uit 1938, straalt dit pand een tijdloos karakter uit dat zich perfect leent voor moderne herontwikkelingen. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, een comfortabele wasruimte en een garage met ruimte voor twee voertuigen, waardoor praktisch gebruik en comfort hand in hand gaan. Het pand is voorzien van basisvoorzieningen zoals centrale verwarming op gas, dubbel glas, en beschikt bovendien over airconditioning en een parlofoon voor extra gebruiksgemak. De totale woonoppervlakte ligt op een bebouwbare oppervlakte van 147 m², waardoor er aanzienlijke mogelijkheden bestaan voor uitbreidingen of moderniseringen. Wat deze eigendom bijzonder maakt, is niet alleen de solide structuur en de ruime buitenruimte, maar ook de aantrekkelijke ligging in een residentieel woongebied dat niet overstromingsgevoelig is. De tuin, gericht op het zuidoosten, biedt volop privacy en rust, en beschikt over een terras dat uitnodigt tot ontspanning of gezellige bijeenkomsten. Op het terrein bevinden zich ook een tuin en een aangelegde oprit met parkingmogelijkheden, wat het comfort verhoogt. De woning voldoet aan alle moderne eisen met certificaten voor elektrische installatie en energieprestatie, waarbij het primaire energieverbruik wordt geschat op 335 kWh/m²/jaar. Deze eigendom is niet momenteel verhuurd en vormt een uitstekende investering, met een kadastraal inkomen van €2.020 en een vraagprijs van €649.000, exclusief btw. Brasschaat is gekend om zijn groene omgeving en kwaliteitsvolle woonkwaliteit, en deze woning past perfect in dat plaatje. Dankzij de gunstige ligging nabij voorzieningen, scholen en recreatiemogelijkheden, biedt deze woning volop potentieel voor verdere ontwikkeling en personalisatie. Of u nu zoekt naar een comfortabele gezinswoning of een waardevolle investering, dit pand combineert karakter met kansen. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de mogelijkheden die deze unieke eigendom te bieden heeft. Meer weten?

Openhuizendag zaterdag 20 september van 15u30 - 16u30 Instapklaar appartement met 3 slaapkamers en zicht op de golf van Brasschaat Locatie: Dit appartement is gelegen op de Miksebaan in Brasschaat. Alle voorzieningen, scholen en winkels zijn direct bereikbaar. Beschrijving: Dit appartement met drie slaapkamers en prachtig uitzicht, staat te koop op de Miksebaan in Brasschaat. We betreden dit appartement op de tweede verdieping via de inkomhal.Deze biedt toegang tot een zeer ruime leefruimte. De gerenoveerde keuken is volledig geïnstalleerd en voorzien van alle comfort. Bovendien biedt de nachthal je toegang tot de 3 slaapkamers.De badkamer is zeer comfortabel en beschikt over een bad, douche, lavabo en toilet. De grootste troef van dit prachtige appartement is het terras dat zuidoost gericht is met zicht op de golf. Bijzonderheden: - EPC 201kWh/m² - Drie slaapkamers - Terras met zicht op de golf van Brasschaat - Inclusief kelderberging -Autostaanplaats bij aan te kopen aan 25.000 EUR - Gerenoveerde keuken (2025) - Gerenoveerde badkamer (2025) Meer weten?

Zoekt u een handelspand met woonst, maar met genoeg mogelijkheden om er uw ding mee te doen? Dan is dit pand écht iets voor u. De toplocatie: met de auto vlot bereikbaar, op 9 minuten rijden van de oprit van de autostrade richting Antwerpen of Breda en toch vlakbij het centrum van Brasschaat. Kortom: alles wat u nodig heeft voor een goed draaiende zaak met daarboven uw eigen stekje om tot rust te komen. Aangename leefruimte, 2 grote slaapkamers, veel lichtinval, zonnige tuin… In de loop der jaren zijn er verschillende renovaties uitgevoerd met hoogwaardige kwaliteitsmaterialen, wat de woning een duurzame uitstraling geeft. De meeste ramen zijn vernieuwd ca. 4 jaar geleden. In de deels PVC, deels houten profielen staat dubbele beglazing. Verwarmen doet u in de woning met centrale verwarming op aardgas met een jonge condensatieketel van Vaillant (2023). En in de handelsruimte met een elektrische warmtepomp lucht/ lucht of via de ketel. Er zijn 2 busnummers en alle meters zijn apart. Vraag bij uw bezoek zeker raad over de mogelijkheden – want die zijn er – en maak er úw bloeiende handelszaak met droomwoning van. Kortom: alles wat u nodig heeft voor een goed draaiende zaak met daarboven uw eigen stekje om tot rust te komen. Gaat ook uw hartslag spontaan de hoogte in? Dan is snel bellen de boodschap. Bel snel voor een afspraak! De uitgebreide beschrijving vindt u op ### Voor meer info of een bezoek ter plaatse, neem contact op via ### of ### . Benieuwd hoeveel úw woning waard is? Maak een vrijblijvende afspraak. Meer weten?

Zoekt u een handelspand met woonst, maar met genoeg mogelijkheden om er uw ding mee te doen? Dan is dit pand écht iets voor u. De toplocatie: met de auto vlot bereikbaar, op 9 minuten rijden van de oprit van de autostrade richting Antwerpen of Breda en toch vlakbij het centrum van Brasschaat. Kortom: alles wat u nodig heeft voor een goed draaiende zaak met daarboven uw eigen stekje om tot rust te komen. Aangename leefruimte, 2 grote slaapkamers, veel lichtinval, zonnige tuin… In de loop der jaren zijn er verschillende renovaties uitgevoerd met hoogwaardige kwaliteitsmaterialen, wat de woning een duurzame uitstraling geeft. De meeste ramen zijn vernieuwd ca. 4 jaar geleden. In de deels PVC, deels houten profielen staat dubbele beglazing. Verwarmen doet u in de woning met centrale verwarming op aardgas met een jonge condensatieketel van Vaillant (2023). En in de handelsruimte met een elektrische warmtepomp lucht/ lucht of via de ketel. Er zijn 2 busnummers en alle meters zijn apart. Vraag bij uw bezoek zeker raad over de mogelijkheden – want die zijn er – en maak er úw bloeiende handelszaak met droomwoning van. Kortom: alles wat u nodig heeft voor een goed draaiende zaak met daarboven uw eigen stekje om tot rust te komen. Gaat ook uw hartslag spontaan de hoogte in? Dan is snel bellen de boodschap. Bel snel voor een afspraak! De uitgebreide beschrijving vindt u op ### Voor meer info of een bezoek ter plaatse, neem contact op via ### of ### . Benieuwd hoeveel úw woning waard is? Maak een vrijblijvende afspraak. Meer weten?

Op een strategische locatie aan de levendige Bredabaan 842 in Brasschaat vind je dit veelzijdige eigendom met een zee aan mogelijkheden. Dit is hét uitgelezen project voor ontwikkelaars, investeerders of creatieve verbouwers die op zoek zijn naar een pand met toekomst. Twee ontwikkelingsscenario’s – één sterke investering 1. Renovatieproject: Het huidige gebouw omvat: - Een handelsgelijkvloers van 168 m² - Twee 1-slaapkamerappartementen van elk 57 m² - Een ruime zolder van 32 m² (mogelijk uitbreidbaar) - Een tuin op een perceel van 360 m² - Een magazijn van 108 m², bereikbaar via een aparte achteringang Met een creatieve renovatie maak je hier eenvoudig drie volwaardige woongelegenheden van, inclusief het omvormen van het handelsgelijkvloers tot comfortabele woonunit. De gemeente Brasschaat heeft reeds een positief advies verleend voor deze herbestemming. 2. Nieuwbouwproject: Liever van nul beginnen? Er is eveneens positief advies van de gemeente om het bestaande gebouw te vervangen door een volledig nieuwbouwproject met drie appartementen van elk 90 à 100 m². Een toekomstgerichte ontwikkeling met maximale return. Troeven: ✔ Centrale ligging op de Bredabaan ✔ Groot perceel van 360 m² ✔ Positief stedenbouwkundig advies voor renovatie én nieuwbouw ✔ Achterliggend magazijn met aparte toegang ✔ Ideaal voor ontwikkelaars of investeerders Mis deze unieke kans in hartje Brasschaat niet. Contacteer ons vandaag nog voor meer info of een plaatsbezoek. Meer weten?

Deze ruimte maakt deel uit van een modern architectengebouw uit 1996. Het kantoor met toilet bevindt zich op de benedenverdieping. Achteraan is er een draaitrap naar de ondergrondse bureauruimte met natuurlijk lichtinval, dankzij de glasplaat. Verder is er een rustgevend terras om even te kunnen ontspannen. Vooraan is er parking voorzien. Troeven: - gunstig EPC label B - vloerverwarming - alarm - parking vooraan, ideaal voor klanten Lijkt dit kantoor iets voor u? Neem dan contact op via ons kantoor op ### Meer weten?

Deze triplex maakt deel uit van een modern architectengebouw uit 1996. Via de inkomhal is er toegang naar de ondergrondse slaapkamer/bureau (32m²) met natuurlijk lichtinval. Op de eerste verdieping hebben we de lichtrijke woonkamer (45m²) met ingerichte open keuken (12m²), toilet en een zonnig terras. Van hieruit heeft u toegang tot de tuin achteraan. Tenslotte zijn er nog 2 slaapkamers (14+11m²) en een badkamer met douche, designwastafel en toilet op de 2de verdieping. Via de Zegersdreef heeft u toegang tot de garage die leunt aan de tuin achteraan. Troeven: - afwerking met hoogwaardige materialen (details op aanvraag) - gunstig EPC label B - vloerverwarming - alarm - garage met extra staanplaats inbegrepen Lijkt dit iets voor u? Neem dan contact op via ons kantoor op ### Meer weten?

Dit modern architectengebouw uit 1996 is de perfecte plek om wonen en werk te combineren en is opgedeeld in 4 niveaus. Het kantoor met toilet bevindt zich op de benedenverdieping. Achteraan is er een draaitrap naar de ondergrondse bureauruimte met natuurlijk lichtinval, dankzij de glasplaat. Verder is er een rustgevend terras om even te kunnen ontspannen. Het woongedeelte bevindt zich op 3 verschillende niveaus. Via de inkomhal is er toegang naar het kantoor en de ondergrondse slaapkamer/bureau, ook met natuurlijk lichtinval. Op de eerste verdieping hebben we de lichtrijke woonkamer met ingerichte open keuken, toilet en een zonnig terras. Van hieruit heeft u toegang tot de tuin achteraan. Tenslotte zijn er nog 2 slaapkamers en een badkamer met douche, designwastafel en toilet op de 2de verdieping. Via de Zegersdreef heeft u toegang tot de garage die leunt aan de tuin achteraan. Troeven: - afwerking met hoogwaardige materialen (details op aanvraag) - gunstig EPC label B - vloerverwarming - alarm - parking vooraan, ideaal voor klanten Lijkt dit totaalpakket iets voor u? Neem dan contact op via ons kantoor op ### Meer weten?

Dit modern architectengebouw uit 1996 is de perfecte plek om wonen en werk te combineren en is opgedeeld in 4 niveaus. Het kantoor met toilet bevindt zich op de benedenverdieping. Achteraan is er een draaitrap naar de ondergrondse bureauruimte met natuurlijk lichtinval, dankzij de glasplaat. Verder is er een rustgevend terras om even te kunnen ontspannen. Het woongedeelte bevindt zich op 3 verschillende niveaus. Via de inkomhal is er toegang naar het kantoor en de ondergrondse slaapkamer/bureau, ook met natuurlijk lichtinval. Op de eerste verdieping hebben we de lichtrijke woonkamer met ingerichte open keuken, toilet en een zonnig terras. Van hieruit heeft u toegang tot de tuin achteraan. Tenslotte zijn er nog 2 slaapkamers en een badkamer met douche, designwastafel en toilet op de 2de verdieping. Via de Zegersdreef heeft u toegang tot de garage die leunt aan de tuin achteraan. Troeven: - afwerking met hoogwaardige materialen (details op aanvraag) - gunstig EPC label B - vloerverwarming - alarm - parking vooraan, ideaal voor klanten Lijkt dit totaalpakket iets voor u? Neem dan contact op via ons kantoor op ### Meer weten?

ZELDZAME INVESTERING KANS OP TOP A LOCATIE! Omschrijving: Dit unieke opbrengsteigendom is grotendeels gerenoveerd en in uitstekende staat. ·Gelijkvloers: zéér ruime en lichte handelsruimte van 220 m². ·Verdiepingen: 4 appartementen van ca. 80 m² met aparte inkom, apart toilet, 2 slaapkamers, ruime en lichte leefruimte, aparte geïnstalleerde keuken, terras, badkamer en berging. ·Marmeren trap en personenlift aanwezig. Extra: Kelder & kruipkelder. - Elke entiteit beschikt over individuele meters voor gas, elektriciteit en water. - En ook aparte verwarmingsketels (5 in totaal allen gekeurd en onderhouden). Recente renovaties: ·2024: Dak handelsruimte vernieuwd & geïsoleerd en 10 nieuwe lichtkoepels. ·2024: Alle ramen van de appartementen vernieuwd met HR-glas. ·2023: De gasleidingen vernieuwd ·2020: dak hoofdgebouw vernieuwd & geïsoleerd. ·2020: appartement 4e verd. gerenoveerd (nieuwe keuken, badkamer, vloeren). Lift is goed onderhouden, gemoderniseerd en geniet van een noodcentrale. Huidige bezetting & EPC: ·GLV: Beschikbaar, EPC C ·1V: verhuurd, EPC C ·2 V: verhuurd, EPC B ·3 V: beschikbaar, EPC B ·4 V: verhuurd, EPC D Sterke punten: ·Absolute Top locatie voor handelsuimte, midden ih hart van bruisende winkelstraat Bredabaan, tussen andere grote winkelnamen, Kreatos, Carrefour, Zeeman,... ·Grote structurele renovaties werden reeds uitgevoerd, geen grote kosten te voorzien. ·Zeer gunstige EPCs & perceel-/gebouwscore A. ·Hoog huurpotentieel dankzij topligging en uitstekende staat. ·De handelsruimte geniet ve handige los-en laad zone voor de deur Een unieke investeringsopportuniteit voor wie rendement en zekerheid wil combineren! Meer weten?

Opbrengsteigendom met 2 appartementen, 1 studio en een handelsgelijvkloers! Ligging: Zéér centraal en gunstig gelegen in hartje Merksem. Verschillende scholen, winkels, horeca, sportvoorzieningen en het openbaar vervoer op wandelafstand. Vlotte verbinding naar omliggende gemeentes. Omschrijving: We betreden het gebouw via de inkomhal. De ruime handelsgelijkvloers is voorzien van een aparte ingang. Bij het handelsgelijvkloers hoort nog een apart dagverblijf op de eerste verdieping, ingericht als studio, thans niet gekend als studio. Verder vinden we op de eerste verdieping nog een ruim appartement met 3 slaapkamers. Op de tweede verdieping bevinden zich nog een studio en een ruim appartement. Deze laatste is ook voorzien van 3 slaapkamers en 2 badkamers. Gelijkvloers met apart dagverblijf op de 1ste verdieping: EPC: D Verhuurd: €2100/maand V1 app.: EPC: 78 kWh/m²/jaar Verhuurd: €924/maand V2 studio: EPC: 211 kWh/m²/jaar Verhuurd: €500/maand V2 app.: EPC: 156 kWh/m²/jaar Verhuurd: €1050/maand Bijzonderheden: - Ideale investeringsmogelijkheid - Individuele watermeters - Kelder Opp. cfr. EPC Afmetingen zijn indicatief P-score A G-score A Meer weten?

Opbrengsteigendom (569m²) met 3 appartementen en ruim magazijn! Ligging: Zéér centraal en gunstig gelegen in hartje Merksem te Bredabaan. Verschillende scholen, winkels, horeca, sportvoorzieningen en het openbaar vervoer op wandelafstand. Vlotte verbinding naar omliggende gemeentes. Omschrijving: We betreden het gebouw via de inkomhal. Het gelijkvloerse betreft een zeer ruim magazijn van ca. 150m². De 3 appartementen daarboven zijn allen voorzien van 3 volwaardige slaapkamers en terrassen. De eerste verdieping heeft een zeer ruim terras. De badkamers beschikken allen over een douche, ligbad en lavabomeubel. Verder hebben ze ook allen een aparte wasplaats en gastentoilet. De keukens zijn voorzien van alle comfort. 1ste verdieping: EPC: 95 kWh/m²/jaar EK: conform Vrij bij akte 2de verdieping: EPC: 89 kWh/m²/jaar EK: conform 3de verdieping: EPC: 58 kWh/m²/jaar EK: conform Vrij bij akte Bijzonderheden: - Nieuw gebouw, alles conform - Lift - 20 zonnepanelen - Uitstekend rendement haalbaar - Vloerverwarming - 3de verdiep beschikt over warmtepompen - Aparte meters Opp. cfr. opmetingen Afmetingen zijn indicatief P-score A G-score A Meer weten?

Welke levensgenieters worden de gelukkige eigenaars van deze woning? U zoekt een huis met mogelijkheden – om uw ding mee te doen? Voor een mooie prijs krijgt u een eengezinswoning met veel mogelijkheden en 16 garageboxen met staanplaatsen om te verhuren in een rustige woonwijk in Merksem. De eengezinswoning en garageboxen liggen op een groot perceel van 835 m². U geniet van 2 slaapkamers, een leefruimte met de mogelijkheid tot een open keuken en zolderverdieping. De woning wordt momenteel verwarmd met CV op aardgas met een jonge condensatieketel (2022). Dit huis heeft heel wat troeven, maar is aan modernisering toe. De woning is centraal gelegen in een zijstraat van de Bredabaan in Merksem. U vertoeft zich midden in het centrum dicht bij alle voorzieningen en makkelijk bereikbaar. Heeft u behoefte aan wat buitenlucht? Maak dan een aangename wandeling in het Groen hart – gemeentepark of Domein Bouckenborgh. Op wandelafstand vindt u verschillende voorzieningen zoals: lokale winkels, scholen en parken. Reist u met het openbaar vervoer? Een tram- en bushalte vindt u voor de deur. Voor de pendelaars onder ons zit u op nog geen 10 minuten verwijderd van de oprit van de E19. Bel snel voor een afspraak! De uitgebreide beschrijving vindt u op ### Voor meer info of een bezoek ter plaatse, neem contact op via ### of ### . Benieuwd hoeveel úw woning waard is? Maak een vrijblijvende afspraak. Meer weten?

Vergund betonnen opbrengsteigendom (Bjr 2006) bestaande uit 5 appartementen en een inpandige garagebox aan de Groenendaallaan in Merksem. Ideaal gelegen vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer. Alle appartementen zijn verhuurd. Totale netto jaarhuur: ca 54.000 euro. - Gelijkvloers: 1-slaapkamer appartement met terras en tuin + bijhorende inpandige garagebox. - Verdiepingen 1 tem 4 : Telkens 2-slaapkamer appartement met lichtrijke leefruimte in L-vorm, volledig geïnstalleerde open keuken, apart toilet en 2 ruime slaapkamers. Achteraan beschikken de appartementen over terassen, ·Zeer goede staat ·Gunstig EPC label ·Geen asbest ·Betonnen gebouw met lift ·Individuele nutsvoorzieningen ·CV op aardgas ·Alu ramen met dubbele beglazing ·Huuropbrengst: 4 x 900 euro / maand exclusief nutsvoorziningen; gelijkvloers 1.000 euro/maand inclusief nutsvoorzieningen ·Totale netto jaarhuur van ca 54.000 euro, wat een rendement geeft van ca 3,5%. ·Ideaal als langetermijninvestering of voor wie op termijn wil opsplitsen en herverkopen per stuk. Ben jij geïnteresseerd in dit opbrengsteigendom te koop in Merksem, ben je op zoek naar ander vastgoed of wens je de waarde van jouw eigendom te kennen? Dan ben je bij BOLT immo aan het juiste adres! Wij helpen jou graag verder. Meer weten?

Vergund betonnen appartementsgebouw bestaande uit 3 verhuurde appartementen + 3 garageboxen in Merksem! Ontdek deze unieke kans in een kleinschalig gebouw met minimale gemeenschappelijke kosten! dakbedekking is vernieuwd 2022 nieuwe ramen 2022 isolatie via injectie spouwmuur in 2022 nieuwe voordeur nieuwe individuele verwarmingsketels op gas in 2020 nieuwe rolluiken op glv Totale huurinkomsten : 2.596,51 per maand. Ben jij geïnteresseerd in dit opbrengsteigendom in Merksem, ben je op zoek naar ander vastgoed, een investering of wens je de waarde van jouw eigendom te kennen? Dan ben je bij BOLT immo aan het juiste adres! Wij helpen jou graag verder. Meer weten?