Immeuble de rapport à vendre - Stabroek RBV43040

Puttestraat 35 2940 Stabroek

329 000 €

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RBV43040

  • 3 Chambre(s)
  • 122 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Puttestraat 35 2940 Stabroek
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Description

Energiezuinige woning met 3 slaapkamers en handelsruimte. Centraal gelegen te Stabroek, nabij Putte en de Nederlandse grens! We betreden de woning langs de handelsruimte (met gastentoilet en airco), momenteel ingericht als kapsalon (ca.32m²). Deze kan eenvoudig omgevormd worden tot een kantoor, praktijkruimte, hobbyruimte of extra leefruimte. De woonst bereiken we via een ruime hal met vaste kasten. Deze hal verleent toegang tot de leefruimte met luxe volledig uitgeruste keuken (ca. 28m²). Dankzij de vele lichtkoepels met automatische zonneschermen kan je hier genieten van een overvloed aan daglicht. Op de eerste verdieping vinden we een ruime overloop met maatkasten en 3 slaapkamers, allemaal op een mooie parketvloer (2 x ca. 6m² en 14m²) Een apart toilet en de badkamer maken deze verdieping compleet. De badkamer is uitgerust met een bad, douche, bidet en een dubbel wastafelmeubel. Als extra is er een achteringang via een servitudeweg. Handig voor fietsen en vuilnisbakken. Parkeren kan op de ruime openbare parking recht tegenover het pand. - 12 Zonnepanelen, warmtepomp en een zonneboiler - Zeer energiezuinige woning! EPC: 77 kwh/m²jaar! - De woning werd met kwalitatieve en stijlvolle materialen vernieuwd - Elektriciteit is conform Kortom, een pand met zeer veel mogelijkheden! Ideaal voor wie wonen en werken wil combineren.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 329 000 €
  • Revenu cadastral: 862 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

115 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

77 kWh/m²/an

Référence PEB

20250407-0003571543-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV43040 Réf. vendeur: 297818 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pinkeltje

537 m 1' 47'' 537 m 43'' 537 m 6' 537 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Putse Knipoog

176 m 35'' 1,2 km 1' 46'' 176 m 2' 6'' 176 m 2' 6''

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Putse Knipoog

176 m 35'' 1,2 km 1' 46'' 176 m 2' 6'' 176 m 2' 6''

Écoles secondaires

Provinciaal Instituut Voor Technisch Onderwijs

2,5 km 9' 2,5 km 2' 44'' 2,4 km 10' 2,5 km 30'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

8,3 km 8'

Bus

De Lijn - 674 - scholen Essen - Kalmthout - Stabroek

174 m 2' 5''

De Lijn - 674 - Stabroek - Kalmthout - scholen Essen

174 m 2' 5''

De Lijn - 671 - Zandvliet - Stabroek - scholen Kalmthout

174 m 2' 5''

Gares

Heide

5,1 km 18' 5,7 km 6' 4,6 km 42' 5,1 km 1º 1'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

20,5 km 1º 14' 24,9 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eoluz

4,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Heide Gare

5,2 km 19' 4,7 km 43' 5,2 km 1º 3'

Vélos en libre-service

Donkey - Kapellen/Stabroek Putte Kruispunt

69 m 49''

Supermarchés

Delhaize Ertbrand

477 m 1' 35'' 477 m 38'' 477 m 6' 477 m 6'

Aldi Stabroek

2,9 km 13' 2,9 km 4' 2,5 km 18' 2,9 km 34'

Colruyt Stabroek

3,9 km 17' 4 km 5' 3,3 km 20' 3,9 km 46'

Golfs

Royal Antwerp Golf Club

7,7 km 8'

Villes proches

En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom. Saint-Nicolas se trouve à 32 minutes en voiture.

Transports

L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 8 minutes.La gare de train la plus proche est "Heide" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 42 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 21 minutes en voiture.À environ 63 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Heide Gare".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eoluz") se trouve à 5 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Kapellen/Stabroek Putte Kruispunt" à seulement 1 minute à pied.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 674 - Stabroek - Kalmthout - scholen Essen, De Lijn - 671 - Zandvliet - Stabroek - scholen Kalmthout, De Lijn - 674 - scholen Essen - Kalmthout - Stabroek avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Royal Antwerp Golf Club".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Ertbrand" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Stabroek" (4 minutes en voiture), "Colruyt Stabroek" (5 minutes en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "Pinkeltje" et se trouve à 6 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Provinciaal Instituut Voor Technisch Onderwijs" à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Putse Knipoog", à 2 minutes en voiture.

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